В гис жкх нет вкладки объекты управления

Информация по теме в статье: "В гис жкх нет вкладки объекты управления". Проверить актуальность информации на 2020 год можно связавшись с нашими дежурными специалистами.

Нет объекты управления в меню гис жкх

Служба поддержки ГИС ЖКХ о размещении договоров управления МКД

С 1 мая 2015 года реестр лицензий субъекта РФ формируется и ведётся в ГИС ЖКХ ().ГЖИ размещают в системе перечень адресов многоквартирных домов, которыми управляет УО, не позднее 3 дней со дня получения лицензирующим органом данных сведений ().Управляющая организация может управлять МКД при выполнении требований о размещении сведений в системе и внесении изменений в реестр лицензий субъекта РФ (). 5466Уместно ли оставить незаполненной соответствующую вкладку, если у управляющей организации нет договоров на оказание услуг по содержанию и текущему ремонту, потому что все работы выполняются своими силами?Если организация собственными силами выполнила работы по текущему ремонту содержания жилья, эту информацию нужно разместить в разделе «Перечень работ и услуг» на вкладке «Фиксация работ и услуг».При размещении новой версии договора управления МКД ГИС ЖКХ не даёт сохранить внесённые изменения и выдаёт ошибку: «Невозможно выполнить данную операцию.

Пользователь имеет возможность вносить данные в систему, редактировать и просматривать их.

В открывшемся окне следует заполнить требуемые данные:

    номер документа; дата его заключения; дата, с которой он вступил в силу; дата его окончания.

Затем нужно прикрепить необходимые файлы и по завершении их загрузки кликнуть на кнопку «Сохранить».

Отчёт о выполнении договора управления

В обновлённой версии документа включают в себя перечень информации об отчёте о выполнении договора управления МКД и бухгалтерской отчётности.Годовую бухгалтерскую отчётность управляющим организациям нужно будет размещать в ГИС ЖКХ ежегодно, в течение первого квартала текущего года за предыдущий год, в котором УО управляла многоквартирным домом.Помимо годовой отчётности, в ГИС ЖКХ управляющим организациям предстоит размещать промежуточную финансовую отчётность за квартал.

В открывшейся форме нужно указать отчётный период, сумму доходов и расходов и прикрепить сам отчёт.В поле «Сумма доходов

Нет вкладки объекты управления в гис жкх

У управляющей компании нет паспортных данных и СНИЛС граждан.

В ГИС ЖКХ вносятся сведения по МКД и жилым домам, а также по помещениям в них. Основные сведения, которые заполняются РСО, — это данные договоров ресурсоснабжения.

Они вносятся через меню «Объекты управления». После внесения информации о договорах в меню «Объекты управления» дополнительно вводится следующая информация:

  1. о лицевых счетах потребителей услуг;
  2. о МКД и помещениях в нем;
  3. о приборах учета и их показаниях.

После внесения основной информации по объектам управления появляется возможность производить начисление за пользование коммунальными услугами с учетом количества потребленных ресурсов.

Гис жкх администрирование где кнопка

При регистрации на ГИС ЖКХ не получается заполнить такие поля, как «Фактический адрес», «Почтовый адрес», «Адрес фактического местонахождения органов управления», т.к.

Вашего адреса нет в предложенном списке.

В этом случае, прежде всего, необходимо проверить наличие Вашего адреса в ФИАС на сайте http://fias.nalog.ru Если адрес есть в базе ФИАС , но отсутствует в ГИС ЖКХ, Вам необходимо написать письмо в Службу оператора ГИС ЖКХ (), сообщив им информацию присутствия данных в базе ФИАС в следующем формате: 88e41ebb-7420-4fd4-ac0a-afcf43d8ec4c (Код ФИАС Вашего адреса, взятый с сайта http://fias.nalog.ru) Пермский край, Пермь г, Тимирязева ул, 26 (Ваш полный адрес) В случае отсутствия адреса в ФИАС необходимо актуализировать ФИАС. Для этого Вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления с просьбой актуализировать сведения и приложить перечень адресов, которые необходимо актуализировать в ФИАС.

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

Как добавить дом в гис жкх управляющей компании

Пользователь имеет возможность вносить данные в систему, редактировать и просматривать их.Перед тем как добавить дом в систему, нужно сохранить соглашение, составленное с УК.

Для этого нужно выбрать пункт «Договоры управления», который находится в разделе «Объекты управления», и нажать «Добавить договор».

В открывшемся окне следует заполнить требуемые данные:

  1. дата, с которой он вступил в силу;
  2. дата его окончания.
  3. дата его заключения;
  4. номер документа;

Затем нужно прикрепить необходимые файлы и по завершении их загрузки кликнуть на кнопку «Сохранить».

После этого можно приступить к добавлению дома:

  • В появившемся окне отправить заявку на утверждение.
  • Нажать кнопку «Далее» и выбрать «Добавить объект».
  • Указать адреса дома согласно формату ФИАС и сохранить его.
  • Нажать кнопку «Подтвердить данные об объектах».

Как ТСЖ, ЖК, УК разместить в ГИС ЖКХ сведения о многоквартирном доме

Делается это в личном кабинете (ЛК) ГИС ЖКХ с возможностью синхронизировать данные с тем, что ранее было записано на официальном сайте «Реформа ЖКХ» (адрес сайта – reformagkh.ru). Воспользуйтесь on-line сервисом, чтобы определить — должны ли Вы размещать информацию в ГИС ЖКХ: В меню нужно найти пункт «Объекты управления» и перейти на вкладку «Договоры управления».

Статус в разделе «Реестр договоров» должен быть «Действующий». При отсутствии действующего соглашения сначала нужно произвести размещение этого документа.

При его отсутствии заполнить информацию о многоэтажке не получится.

Заниматься размещением информации об объектах жилищного фонда в реестре ГИС ЖКХ может сотрудник, у которого открыт доступ к:

  1. операциям с объектами жилфонда.
  2. реестру и просмотру информации об объектах жилфонда;

Настройку таких прав осуществляет специалист, имеющий статус администратора.

Перечень управляемых объектов

Вкладка «Версии» указывает на то, когда и сколько раз что-то менялось в договоре управления.

Например, были добавлены коммунальные услуги, загружены приложения, корректировались сроки действия договора.Если вы на общем собрании собственников помещений в МКД утвердили новую редакцию договора, то загрузите новую версию ДУ и укажите новые сроки управления.

Как настроить личный кабинет в ГИС ЖКХ

В Центр поддержки предпринимательства часто обращаются с вопросами по работе с порталом Госуслуг. Для удобства пользователей организация будет публиковать наиболее распространённые проблемы.

Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ)

  1. Все настройки браузера размещены на сайте портала Госуслуг.
  2. Итак, все настройки сделаны согласно инструкциям портала, однако при входе в личный кабинет на портале dom.gosuslugi.ru выходит ошибка: «Организация не зарегистрирована! Зарегистрировать организацию в ГИС ЖКХ может руководитель организации (или иное лицо имеющее право действовать от имени юридического лица без доверенности), получивший в ЕСИА статус «Администратор организации в ГИС ЖКХ». С порядком регистрации и предоставления прав доступа можете ознакомиться в инструкции по регистрации, размещенной по адресу htpp://dom.gosuslugi.ru/#regulations

Варианты решения данной проблемы:

  1. Необходимо проверить правильно ли заполнено поле с ИНН руководителя (или ИП) в личном кабинете портала Госуслуг.
  2. Версия Internet Explorer должна быть не ниже 11.
  3. Зайти в свой личный кабинет на портале Госуслуг https://esia.gosuslugi.ru в Раздел Мои Организации – Подробнее – Доступ к системам – строка Система «Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства» и проверить появилась ли роль в поле группы роль Администратора организации в ГИС ЖКХ, если нет, то выбрать роль администратора.
Читайте так же:  Где хранятся личные дела офицеров запаса

Если указанные действия не помогли решить проблему Вам необходимо направить скриншоты ошибки в техническую поддержку портала. Требования к снимкам экрана:

  1. из ЕСИА со вкладки «Доступ к системам», где руководитель входит в группу «Администратор организации»;
  2. из личного кабинета руководителя как физического лица в ЕСИА, где отображен ИНН.

Единый Контакт-центр ГИС ЖКХ: 8-800-302-03-05

Вопросы и предложения просим направлять [email protected] данная статья будет редактироваться по мере поступления вопросов от пользователей.

Услуги по платной настройке осуществляются удаленно (через Интернет) и составляют — 1 300 руб.

Заявки направлять по адресу [email protected] с пометкой «Настройка ГИС ЖКХ» (в течение дня с Вами свяжется специалист, направит счет на оплату и согласует время настройки).

413100, Саратовская область, г. Энгельс, пл. Свободы, 20, оф. 201
410031, Саратовская область, г. Саратов, ул. Московская, 51

Почему в гис жкх только вкладка администрирование

К заполнению доступны вкладки:

  • Объекты жилищного фонда
  • Договоры управления
  • Договоры оказания услуг (выполнения работ)
  • Реестр договоров ресурсоснабжения
  • Лицевые счета
  • Приборы учёта
  • Голосования
  • Реестр информации об открытых конкурсах по выбору управляющей организации
  • Реестр договоров, заключённых в электронной форме
  • Информация об объёме и качестве коммунальных ресурсов и услуг
  • Энергосервисные договоры (контракты)
  • Информация о состоянии расчётов
  • Страховые продукты
  • Договоры на оказание услуг по обращению с твёрдыми коммунальными отходами
  • Информация о качестве оказания услуг по обращению с твёрдыми коммунальными отходами

Мы используем файлы cookie для сбора статистики, которая поможет нашему сайту стать лучше и удобнее для вас.

Форум бурмистр.ру — форум о жкх (управление многоквартирными домами)

Приступайте к заполнению данных о Вашем домеГИС ЖКХ: инструкция по применению Обязательно нужно указать платёжные реквизиты, по которым перечисляются средства от жильцов дома. Причём платёжные реквизиты указываются как управляющей организации, так и организаций, с которыми она сотрудничает – например, реквизиты расчётно-кассового центра.

Для этого необходимо нажать на кнопку «Добавить новые платёжные реквизиты» и заполнить формы «Информация о получателе платежа» и «Реквизиты счёта получателя платежа». По мере размещения данных в системе некоторые из них попадут в открытую часть.

После регистрации организация будете числиться в реестре поставщиков информации. В реестре объектов жилищного фонда будут сведения о домах: количество квартир, квадратный метр, год постройки и тому подобное.

Нет вкладки объекты управления в гис жкх

Добавить полномочие”, соответствующее деятельности организации.

  • Необходимо заполнить данные о должностном лице.
  • Нажмите «Зарегистрировать».

Рекомендуем прочесть: Стаж работы для кредита в сбербанке ГИС, сдавайся! (часть — VIII) Вносим в — ГИС — ЖКХ информацию о — договоре — управления Также не позднее 7 дней с момента заключения ДУ или дополнительного соглашения о внесении в него изменений в систему выкладывается общая информация о ДУ:

  • собственно ДУ МКД;
  • документ, на основании которого был заключён ДУ;
  • адрес МКД-объекта ДУ, код ОКТМО муниципального образования, на территории которого находится МКД;
  • дата вступления ДУ в силу;
  • планируемая дата окончания ДУ.

Многих проблем управляющих организаций можно избежать, если один раз составить грамотный и полный договор управления МКД.

Dom.gosuslugi.ru — гис жкх

Как добавить уполномоченное лицо? Для того чтобы добавить в ГИС ЖКХ по конкретной фирме категорию персонала «Уполномоченное лицо», руководителю требуется:

[3]

  1. Войти в личный кабинет со статусом «Администратор от организации».
  2. Найти вкладку «Администрирование».
  3. Найти список сотрудников.
  4. Добавить одному из них статус «Уполномоченный специалист».
  5. Дождаться подтверждения, что человек принимает возложенные на него обязанности.

Следует понимать, что электронная система контроля над организациями ЖКХ представляет собой два блока информации. Первый — сведения для общего доступа, которые через государственный портал может просмотреть любой желающий: от жильца многоквартирного дома, до контролирующего органа.

Объекты управления

Руководитель организации (или другое лицо, которое будет непосредственно заполнять данные в ГИС) должен быть включен в группу Уполномоченных специалистов (esia.gosuslugi.ru – Организации/Подробнее/Доступ к системам, далее выбрать систему – «Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства», далее группа – «Уполномоченный специалист организации в ГИС ЖКХ»). Как ТСЖ, ЖК, УК разместить в ГИС ЖКХ сведения о многоквартирном доме Настройку таких прав осуществляет специалист, имеющий статус администратора.

В этом качестве выступает руководитель управляющей организации, который получает необходимые полномочия в ЕСИА. В том числе, администратору доступна настройка прав доступа для самого себя.

Все эти манипуляции осуществляются через личный кабинет ГИС ЖКХ, аналогичным образом та же задача решается на сайте «Реформа ЖКХ».

О системе гис жкх

Электронная система ГИС ЖКХ предполагает не только регистрацию управляющих компаний, но и размещение подробной и полной информации о них. За это отвечает руководитель УК. Но при необходимости он имеет право передать часть своих полномочий другому сотруднику.
У кого есть право передавать полномочия? Заниматься внесением данных о сотрудниках УК, их полномочиях или произошедших изменениях в должностных обязанностях может только пользователь, который после регистрации в ЕСИА назначен «Администратором организации». Такое назначение происходит автоматически по отношению к владельцу фирмы ЖКХ, после того как он пройдет идентификацию в смежной электронной системе.

Нет вкладки объекты управления в гис жкх Содержание

  • О системе ГИС ЖКХ
  • Часто задаваемые вопросы
  • Нет вкладки объекты управления в гис жкх
  • ГИС, сдавайся! (часть — VIII) Вносим в — ГИС — ЖКХ информацию о — договоре — управления
  • Инфокрафт: Формула ЖКХ
  • О работе ГИС ЖКХ из первых уст
  • Нет вкладки объекты управления в гис жкх
  • Как ТСЖ, ЖК, УК разместить в ГИС ЖКХ сведения о многоквартирном доме
  • Нет вкладки объекты управления в гис жкх
  • ГИС ЖКХ: инструкция по применению

О системе ГИС ЖКХ В текущей версии системы для обеспечения в дальнейшем сопоставления данных об объекте жилищного фонда со сведениями из Росреестра необходимо заполнить поля: Кадастровый номер или заполнить любое из полей блока «Ранее присвоенный государственный учетный номер» (Кадастровый номер, Условный номер, Инвентарный номер).
Список всех возможных полномочий определяется функцией организации в ГИС ЖКХ и ролью представителя организации. Настройки предоставляемых полномочий представителю организации выполняются следующим образом:

  1. В личном кабинете организации в ГИС ЖКХ, в меню «Администрирование» выберем команду «Сотрудники».
  2. На экране отобразится страница «Список представителей организации».
  3. В списке на данной странице найдём фамилию нужного сотрудника и нажмём кнопку контекстного меню.
  4. В раскрывшемся меню выбираем команду «Предоставить права доступа представителю организации».
  5. В окне «Предоставление прав доступа представителю организации» устанавливаем флажки около требуемых прав доступа.
  6. В случае, если сотруднику необходимо предоставить все права, то настоятельно рекомендуется воспользоваться кнопкой «Выбрать всё».

Почему в гис жкх только вкладка администрирование

Штатный пользователь, получающий новый перечень функций по ведению базы, не сможет осуществить самостоятельную передачу или делегацию своих обязанностей другому человеку. Доступ к таким операциям имеется только у «Руководителя организации» и «Администратора организации».

Люди, с обновления 25 мая пропала вкладка администрирования в личном кабинете. Три раза писали и звонили в техподдержку — толку никакого.

Читайте так же:  Входит ли оплата праздничных дней в мрот

OE77OE писал(а): Маруся67 писал(а):Пропала вкладка Администрирования в личном кабинете ГИС ЖКХ. Заходим под руководителем.
В рамках работы с электронной системой ГИС ЖКХ подразумевается не только регистрация лиц, управляющих организацией/компанией, но также и размещение полнейшей и подробнейшей информации о таковых. Отвечает за всё это руководитель компании-управленца. Однако, если есть такая необходимость, руководящее лицо вправе частично передать собственные полномочия одному либо распределить между несколькими работниками управляющей компании. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-05-29.

В гис жкх нет вкладки объекты управления

В выходные 14-15 сентября 2019 года обновился портал ГИС ЖКХ. В обновлении запущена автоматическая проверка профиля компании, результатом проверки является отчет «О выявленных нарушениях»

В статье расскажу про новый отчет, как его посмотреть и прочитать и что делать с выявленными нарушениями.

В самой шапке этого отчета будоражащее сообщение:
Осталось 15 дней на размещение информации в полном объёме по состоянию на сентябрь 2019. По истечении 15 дней, выявленные нарушения будут направлены в ГЖИ для принятия административных мер.

Следовательно, данный отчет автоматически уйдет в ОГЖН (ГосЖилИнспекция) и надо принять меры если были выявлены нарушения.

Для того чтобы просмотреть этот отчет по своей компании надо включить себе доступ:

1. Войдите в личный кабинет ГИС ЖКХ для УО с правами администратора,
2. Перейдите в раздел раздел сотрудники
3. Нажмите на копку предоставить права доступа представителю организации к отчетам

4. Поставьте галочку напротив отчета «Выявленные нарушения в размещении информации»

5. Перейдите в реестр отчетности

6. В списке выберите отчет «Выявленные нарушения в размещении информации»

В отчете список домов с указанными нарушениями:
При нажатии на % неразмещенных характеристик сформируется файл со списком характеристик по каждому дому,
если нажать на кнопку «количество ЛС» будет сформирован списоко ЛС, по которым отсутствуют платежные документы:

При желании отчет можно выгрузить в Excel

Отчет Excel можно скачать из реестра отчетности

Какие параметры смотрит отчет:
1. Процент заполнения технических характеристик:
2. не размещенные платежные документы по лицевым счетам или размещённые с нарушением сроков (срок прописан в ГИС ЖКХ в договоре)

Мы позвонили на линию консультации ГИС ЖКХ, вот что нам удалось узнать:
1. Отчет запустили в эти выходные в рамках обновления
2. В инструкции руководства пользователя ГИС ЖКХ для ОГЖН добавили функционал: раз в месяц инспектору прилетает отчет в, в котором указаны:
1. Список компаний с нарушениями:
2. Средний процент заполнения технических характеристик по компании
3. Кол-во счетов с неразмещенными платежными документами или нарушениями сроков

В отчете инспектор может:
1. Выбрать конкретную компанию по ИНН, ОГРН, наименованию
2. Сформировать аналитический отчет по данным, размещенным в ГИС КЖХ: отчет по тех. характеристикам, отчет о размещенных лицевых счетах, платежных документах, сравнить дома в лицензии со списком договоров управления и отчетами.

Напомним
Штрафы за ГИС ЖХК предусмотрены ст 13.19.2 КоАП РФ
Сумма штрафа может быть от 5000 до 10000 руб. за каждый случай.

Видео (кликните для воспроизведения).

Согласно ст. 13.19.2 КоАП РФ, управляющую организацию могут наказать, если она:
• не разместила информацию в ГИС ЖКХ;
• нарушила порядок, способы и сроки размещения информации;
• разместила информацию не в полном объёме;
• разместила заведомо искаженную информацию.
Что дает данный отчет для самой Управляющей компании:
• конкретную информацию по каким ЛС есть проблемы
• каике характеристики не размещены по зданию, помещениям

Что мы советуем вам сделать:
1) Сформировать отчет о выявленных нарушениях
2) Сверить с отчетом по размещению информации и по многоквартирным домам
3) Если данные у вас заполнены, а в отчет о выявленных нарушениях это не так, то советуем сделать скрин размещения и направить обращение в тех поддержку, чтобы они поправили данные
4) Данные в этом отчете собираются раз в два-три дня (то есть если вы заполнили сегодня, то данные в отчете обновятся через два-три дня, следовательно, перед 31 числом у вас надо заполнить до 28 числа все данные
5) Если у вас возникнут сложности с аналитикой ГИС ЖКХ, обратитесь к следующим статьям:
a. Процент заполнения ГИС ЖКХ (алгоритм расчета)
b. Как проверить себя на ГИС ЖКХ (инструкция и сервис самопроверки)
c. Как построить документооборот с ГИС ЖКХ (Что заполнить ГИС на 100%) //опубликуем в конце сентября
6) Если у вас после этого остались вопросы то обратится в компанию ОЛИВИТ по телефону 88007075714
или в нашу группу вконтакте оливитжкх

Сайт о ГИС ЖКХ, ТСЖ и юридических вопросах по недвижимости

Как правильно внести дом в «ГИС ЖКХ»?

Сегодня вся информация о работе жилищно-коммунального хозяйства находится на портале «ГИС ЖКХ». К ней относятся и сведения о домах. Управляющая компания, которая заключила соглашение об управлении с каким-либо домом, должна добавить его в систему. Многие люди сталкиваются с трудностями при выполнении этой задачи. Чтобы справиться с ней, нужно знать алгоритм действий.

Какая информация о домах содержится в «ГИС ЖКХ»?

В соответствии с законодательством Российской Федерации в «ГИС ЖКХ» должна содержаться информация о многоквартирных домах. Такие сведения размещает управляющая компания, которая заключила с домом соответствующий договор. Данные для каждого объекта вносятся отдельно. Для дома, находящегося под управлением компании в «ГИС ЖКХ», должны быть указаны следующие сведения:

  • номер соглашения, составленного с управляющей компанией;
  • дата составления документа;
  • адрес многоквартирного дома;
  • дата, начиная с которой организация, согласно договору, начала управление домом;
  • дата, когда компания должна закончить управление;
  • дата расторжения соглашения.

УК должны обновлять эти данные в случае прекращения действий или расторжения договора.

Пошаговая инструкция

Работа в системе не должна вызывать каких-либо затруднений, если выполнять все действия по инструкции. Пользователь имеет возможность вносить данные в систему, редактировать и просматривать их.

Как добавить дом в систему?

Перед тем как добавить дом в систему, нужно сохранить соглашение, составленное с УК. Для этого нужно выбрать пункт «Договоры управления», который находится в разделе «Объекты управления», и нажать «Добавить договор». В открывшемся окне следует заполнить требуемые данные:

  • номер документа;
  • дата его заключения;
  • дата, с которой он вступил в силу;
  • дата его окончания.

Затем нужно прикрепить необходимые файлы и по завершении их загрузки кликнуть на кнопку «Сохранить». После этого можно приступить к добавлению дома:

  1. Нажать кнопку «Далее» и выбрать «Добавить объект».
  2. Указать адреса дома согласно формату ФИАС и сохранить его.
  3. Нажать кнопку «Подтвердить данные об объектах».
  4. В появившемся окне отправить заявку на утверждение.

По окончании утверждения дом будет добавлен в систему «ГИС ЖКХ».

Важно! Все вышеперечисленные операции может проводить только пользователь, имеющий соответствующие права доступа.

При добавлении дома нужно внести его в реестр жилищного фонда. Для этого нужно выбрать вкладку «Добавить дом в реестр жилищного фонда». На открывшейся странице следует заполнить все поля, отмеченные красной звездочкой.

Читайте так же:  Оборудование восстановлению не подлежит

Нужно внимательно вносить все данные во избежание ошибок и опечаток. Также следует еще раз проверить правильность внесенной информации и сохранить ее. После выполнения этих действий появится сообщении об успешности проведения операции. Для того чтобы проверить, добавился ли дом в ЖФ, необходимо перейти в «Реестр объектов жилищного фонда». На открывшейся странице будут представлены объекты, добавленные пользователем в реестр. Изменять и вносить информацию можно в любое время.

Из этого видео вы узнаете, как добавить дом на ГИС ЖКХ:

Как изменить информацию о доме?

В случае некорректного ввода данных пользователь имеет возможность редактировать их. Для этого необходимо перейти на вкладку «Договоры управления», которая находится на странице «Реестр договоров». Рядом с его названием находятся две стрелочки. Необходимо нажать на них и в выплывшем окне выбрать «Изменить». После этого пользователь сможет изменять сведения в договоре, а также добавлять в него новые данные.

Внимание! Редактирование будет возможно только после добавления дома в реестр объектов жилищного фонда.

Как быть, если не добавляются сведения?

Часто случается, что в систему «ГИС ЖКХ» невозможно добавление дома. Такая ситуация возникает в результате того, что пользователь, выполняющий эту операцию, не имеет доступа к разделу «Объекты управления». Решить проблему можно следующим способом:

  1. Перейти в пункт «Сотрудники» из раздела меню «Администрирование».
  2. Нажать стрелку, находящуюся слева от имени директора компании, и выбрать «Настроить права доступа».
  3. Отметить все галочки в появившемся окне и нажать кнопку «Сохранить».
  4. Подтвердить все действия нажатием на соответствующую кнопку.

После проведения всех процедур пользователь получит необходимый доступ для добавления дома. В случае если сотрудник обладает нужными правами для проведения этой операции, но дом не добавляется, следует еще раз проверить правильность ввода данных. Если это не помогло, нужно обратиться в техническую поддержку портала. Квалифицированные специалисты помогут в решении этой проблемы.

Как пользователю посмотреть информацию о своем доме?

Проверить верность данных о своем доме пользователь может на портале «ГИС ЖКХ». Нужно зайти в раздел «Реестр договоров управления». В него пользователь может зайти через вкладку меню «Об управлении», выбрав пункт «Договоры». В разделе будет отображена вся информация о доме. Также в нем будет указан статус и данные соглашения.

Что такое уникальный номер дома, когда и как он присваивается?

Уникальный код бывает не только дома, но и помещения, блока, комнаты. Это код, который система «ГИС ЖКХ» присваивает автоматически. Он является уникальным. Система присваивает идентификатор в момент внесения дома, помещения или комнаты в базу данных. Узнать идентификаторы можно, перейдя в необходимый раздел, и выбрав там вкладку «Объекты жилищного фонда». После этого следует выбрать требуемый дом и нажать на «Сведения о подъездах». Далее, следует найти нужный подъезд, затем помещение — там и будет указан нужный идентификатор.

Заключение

Добавление дома в систему «ГИС ЖКХ» является достаточно простой процедурой. Сделать это может пользователь, который имеет все необходимые права доступа. Если данные не добавляются, нужно получить доступ в разделе «Администрирование». Указанные действия можно редактировать в случае необходимости.

Информация о доме в ГИС ЖКХ. Как найти и изменить сведения?

Государственная информационная система ЖКХ набирает обороты. Всё, что касается жилищных и коммунальных услуг, содержания, текущего и капитального ремонта – отображается в этой огромной базе данных.

Информация в ГИС ЖКХ во многом схожа с «Реформой ЖКХ» и раскрывается согласно ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ от 23 сентября 2010 года 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами». Немаловажное место по объёмам раскрываемой информации занимают объекты управления жилищного фонда: частные и многоквартирные жилые дома.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

Информация

На сегодняшний момент в ГИС ЖКХ содержится исчерпывающая информация по каждому дому. Сведения о доме сформированы по нескольким крупным разделам с разным уровнем допуска (житель дома может смотреть не всё):

Основные характеристики ( тип и др.)

Наименование Примечание
Код ОКТМО
Тип дома Пример: многоквартирный
Уникальный номер Номер по ГИС ЖКХ
Кадастровый номер
Общая площадь Согласно тех. паспорта
Состояние Исправный/Ветхий/Аварийный
Год ввода в эксплуатацию
Наличие статуса объекта культ.наследия Да/Нет
Часовая зона

Также в основных характеристиках указывается:

  • способ управления домом;
  • управляющая организация (с прикреплением договора управления);
  • орган местного самоуправления курирующий управления дома.

Общие сведения

Раздел включает в себя следующие подразделы:

  1. Площадь здания (многоквартирного дома). Здесь отражены площади жилых и нежилых помещений, а также площади мест общего пользования согласно технического паспорта дома.
  2. Другие конструктивные элементы дома. Под данным пунктом указываются следующие параметры:
  • наличие подземного паркинга;
  • оснащённость водоразборными устройствами;
  • характеристики общежития;
  • наличие изолированных (неизолированных) стояков полотенцесушителей;
  • группа капитальности;
  • разновидность территорий и другое.
  • Земельный участок. Указываются площадь земельного участка, кадастровый номер земельного участка.
  • Без принадлежности к группе указывается ряд других параметров:
    • серия;
    • тип проекта здания;
    • год постройки;
    • общий износ;
    • количество жилых и нежилых помещений;
    • количество подъездов и прочее.

    Описание объектов жилфонда

    Делится на три подраздела:

    • Конструктивные элементы. Подраздел включает в себя материал несущих стен и всех конструктивных элементов здания от фасада и цоколя до кровли.
    • Внутридомовые сети. Все инженерные системы и сети описаны в данном разделе.
    • Лифты.

    Как добавить и изменить информацию, пошаговая инструкция

    Добавить дом в ГИС ЖКХ возможно только после регистрации договора в системе. Как завести новый дом и добавить в список, если его нет?

    1. Выберите «Объекты жилищного фонда» в меню «Объекты управления».
    2. В появившемся Реестре нажмите кнопку «Добавить дом» в левом нижнем углу экрана.
    3. В новом меню «Выбор адреса объекта» заполните обязательные поля, начиная с поля «Субъект». Нажмите на кнопку «Далее». База данных выводит окно «Выбор объекта из Государственного кадастра недвижимости». Выберите нужный объект из Государственного кадастра недвижимости. Здесь отображается адрес, который зарегистрирован в нём.
    4. Чтобы добавить объект жилищного фонда с привязкой к информации из Росеестра, выберите адрес, установив переключатель, и нажмите на кнопку «Выбрать». Система отображает окно для подтверждения выбора объекта недвижимости. Нажмите на кнопку «Да».
    5. На отобразившейся форме добавления дома заполните обязательные поля и нажмите на кнопку «Сохранить».
    6. Выполните подтверждение действия по добавлению объекта недвижимости без привязки к Росреестру.
    7. Отображается форма добавления дома.
    8. В случае отсутствия кадастрового номера у объекта недвижимости установите флажок в соответствующее поле.

    Если нажать на кнопку «Сведения об объекте недвижимости не найдены в Росреестре», то кадастровый номер не заполняется, чекбокс отсутствует. При добавлении дома с привязкой к РР могут быть автоматически созданы помещения по данным из Росреестра.

    Читайте так же:  Что такое альтернативная военная служба

    Сведения о добавляемом объекте необходимо заполнить вручную. При необходимости прикрепите документ. Существует возможность выбора сведений с Реформы ЖКХ, для этого нажмите на кнопку «Выбрать сведения с Реформы ЖКХ».

  • Выложите сведения, нажав на кнопку «Разместить информацию». Для отмены операции – нажмите на кнопку «Отменить».
  • Данные по конструктивным элементам и внутридомовым сетям возможно заполнить вручную, или выгрузить с сайта «Реформа ЖКХ».

    Из видео узнаете, как разместить информацию о многоквартирном доме в ГИС ЖКХ:

    Изменение данных управляющей компанией

    Чтобы изменить данные, уполномоченному специалисту по заполнению базы данных ГИС ЖКХ управляющей компании или ТСЖ, необходимо зайти в соответствующий раздел, и указать верную информацию. Новые данные отобразятся только после нажатия кнопки «Разместить информацию».

    Что делать, если данные не добавляются?

    В случае если уполномоченный специалист управляющей организации или ТСЖ следует вышеуказанным инструкциям по заполнению базы данных и данные не добавляются (выводится сообщение об ошибке, данные не сохраняются), возникает вопрос: почему это происходит? Нужно позвонить в техподдержку ГИС ЖКХ по номеру 8 800 302-03-05.

    [1]

    Как найти сведения о своем жилье?

    После внесения или актуализации информации о доме, она становится доступна для просмотра всеми пользователями ГИС ЖКХ. Чтобы просмотреть информацию о доме нужно совершить такие действия, как:

    1. Выйти на сайт ГИС ЖКХ в раздел «Реестры».
    2. В разделе «Реестры» выбрать «Реестр объектов жилфонда», в меню поиска заполнить параметры (Адрес, субъект федерации, код ОКТМО, управляющую организацию и т.д.).
    3. В отобразившемся списке сразу выводятся некоторые общие данные по дому. Также можно зайти в меню и просмотреть «Сведения об объекте жилищного фонда» «Информация об исполнителях услуг» «Информация об ОМС», «Электронный паспорт дома».

    Просмотр информации по домам могут осуществлять следующие пользователи с разным уровнем доступа:

    • Контролирующие органы – 100% допуск.
    • Уполномоченный специалист УК или ТСЖ – 100% допуск и редактирование.
    • Житель дома – расширенный допуск.

    При регистрации указывается адрес прописки.

    [2]

  • Прочие пользователи – ограниченный допуск – общая информация о доме.
  • Уникальные номера

    База ГИС ЖКХ структурирует объекты по уникальным номерам. Таких присвоенных идентификаторов всего 3:

    Они присваиваются сразу после внесения объекта и сохранения его в базе. Узнать присвоенные идентификаторы можно в меню «Сведения об объекте», но сделать это могут только пользователи с расширенным или полным допуском.

    Как видно, ГИС ЖКХ существенно облегчает любую аналитику по домам, делает прозрачным их обслуживание и ремонт.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 938-51-36 (Москва)
    +7 (812) 467-38-73 (Санкт-Петербург)

    ГИС ЖКХ: инструкция по применению

    Как управляющим организациям работать в ГИС ЖКХ?

    В соответствии с Федеральным законом № 176-ФЗ от 29 июня 2015 года «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» и Федеральным законом № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» управляющие организации обязаны размещать в ГИС ЖКХ сведения об управлении многоквартирными домами.

    С 1 июля 2017 года все поставщики информации, кроме организаций Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, обязаны размещать информацию в ГИС ЖКХ. Административная ответственность за нарушения при размещении информации в системе наступает с 1 января 2018 года.

    Как работать в системе и уберечь компанию от штрафов разработчики ГИС ЖКХ рассказали в рамках цикла вебинаров «Работа в ГИС ЖКХ для специалистов управляющих организаций», который прошёл с 7 по 10 ноября этого года.

    О законодательных требованиях к размещению информации в ГИС ЖКХ рассказал Дмитрий Александрович Поплаухин – начальник отдела структурных реформ Департамента отраслевых проектов Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации.

    Практические аспекты работы в системе раскрыл Виталий Анатольевич Мартынов – представитель Группы компаний ЛАНИТ, которая разработала единый информационный ресурс в сфере жилищно-коммунального хозяйства – ГИС ЖКХ.

    Законодательные аспекты ГИС ЖКХ

    Работу в ГИС ЖКХ регулируют закон № 209-ФЗ и совместные приказы Минкомсвязи и Минстроя, которые определяют, кто, что и как размещает. При этом Дмитрий Поплаухин отмечает, что если какие-либо виды информации не предусмотрены совместными приказами министерств, то, следовательно, эти сведения не подлежат размещению.

    Отдельные положения совместных приказов Минкомсвязи и Минстроя

    Совместными приказами предусмотрено то, что информация, которая размещается в ГИС ЖКХ является официальной. Что это значит?

    Это значит то, что, если вы её там разместили, значит, во-первых, вы отвечаете за её достоверность, во-вторых, она может быть представлена в любые правоохранительные органы, в том числе судебные органы. И в-третьих, если эта информация требуется к получению из ГИС ЖКХ, например, в качестве обоснования каких-то своих требований, в качестве представления при проверках, например, вы можете всегда эту информацию распечатать из системы и на ней ещё и отобразится автоматическая подпись оператора системы. Это будет в том числе подтверждать факт её официальности и достоверности, — пояснил Дмитрий Поплаухин.

    Кто размещает информацию?

    Какую информацию размещать?

    Первый шаг для работы с ГИС ЖКХ – размещение договора управления многоквартирным домом. Без этого дальнейшее добавление информации о доме, помещениях и подъездах невозможно. Управляющие компании, ТСЖ и ЖК добавляют в систему информацию об организации, отчёт о выполнении договора управления, о лицевых счетах, об объектах жилищного фонда с техническими характеристиками, о договорах на предоставление части ОИ в пользование и об оказании услуг и выполнении работ:

    • договор на оказание услуг и выполнение работ;
    • перечень коммунальных услуг, услуг по управлению общим имуществом в МКД и выполняемых работ по содержанию ОИ в МКД;
    • стоимость услуг и работ;
    • объём и качество коммунальных услуг и ресурсов;
    • сведения о приборах учёта;
    • сведения о проведении ремонта;
    • размер платы (цены) на услуги и работы по управлению МКД, за содержание и текущий ремонт МКД;
    • состояние расчётов управляющей организации с РСО, с региональным оператором и с лицами, осуществляющими оказание услуг и выполнение работ;
    • состояние расчётов с потребителями лиц, которые предоставляют коммунальные услуги.

    Также управляющие организации размещают информацию об энергосервисных договорах и ответы на обращения, поступивших с использованием ГИС ЖКХ.

    Если ТСЖ и ЖК заключили договор управления с УК, то они НЕ размещают информацию:

    • об объёме и качестве коммунальных услуг и ресурсов;
    • о приборах учёта;
    • о проведении ремонта;
    • о ценах на услуги;
    • о состоянии расчётов;
    • о договорах на предоставление в пользование части общего имущества в МКД;
    • об энергосервисных договорах.

    Размещение информации ТСЖ и ЖК при заключении договора управления с УО

    Как размещать информацию в ГИС ЖКХ?

    Если информация не отображается в системе, Дмитрий Поплаухин советует срочно обращаться в службу поддержки ГИС ЖКХ. Она ответит в течение шести дней после отправки запроса.

    Практические аспекты работы в ГИС ЖКХ: первые шаги

    Обзор открытой части ГИС ЖКХ

    Под новостями располагается кнопка «Законодательство по ГИС ЖКХ», нажав на которую вы получите доступ к ключевым нормативным актам. Виталий Мартынов обратил внимание на два важных приказа:

    • Приказ от 23 марта 2015 года № 88/203/пр «Об утверждении форматов электронных документов, размещаемых в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»;
    • Приказ от 29 февраля 2016 года № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».
    Читайте так же:  Платежные документы по заработной плате

    Изучение этих нормативно-правовых актов необходимо для работы в ГИС ЖКХ.

    В пункте горизонтального навигационного меню «Регламенты и инструкции» представлена техническая документация от разработчиков системы: шаблоны для импорта из Microsoft Excel, руководство пользователя, технологические инструкции и журнал версий. В журнале указываются изменения, которые произошли в системе. Номер текущей версии указан в нижнем левом углу страницы.

    – Как только выходит очередная новая версия, вы получаете уведомление об этом в личном кабинете – вы всегда знаете, когда выходит новая версия. Так вот после выхода новых версий обязательно обращайтесь сюда, в регламенты и инструкции, и подгружайте всю обновлённую документацию, – рекомендует Мартынов.

    По мере размещения данных в системе некоторые из них попадут в открытую часть. После регистрации организация будете числиться в реестре поставщиков информации. В реестре объектов жилищного фонда будут сведения о домах: количество квартир, квадратный метр, год постройки и тому подобное.

    Также в открытом доступе находятся сведения органов власти по проверкам, дисквалификациям и административным правонарушениям. В реестрах можно проверить выданные лицензии.

    Работа в личном кабинете управляющей организации

    Пункт «Администрирование» виден только руководителю и тому сотруднику организации, который является администратором. При регистрации в ЕСИА руководитель устанавливает роли для сотрудников (администратор, уполномоченный специалист) и предоставляет права доступа. Обязательно размещаются договоры с поставщиками, регистрационные документы, сведения о многоквартирном доме, сроки предоставления платёжных документов.

    Платёжные реквизиты

    Обязательно нужно указать платёжные реквизиты, по которым перечисляются средства от жильцов дома. Причём платёжные реквизиты указываются как управляющей организации, так и организаций, с которыми она сотрудничает – например, реквизиты расчётно-кассового центра. Для этого необходимо нажать на кнопку «Добавить новые платёжные реквизиты» и заполнить формы «Информация о получателе платежа» и «Реквизиты счёта получателя платежа».

    Платёжный реквизит должен обязательно быть в статусе «Актуален», только в этом случае его можно подставлять в платёжные документы. Актуальные платёжные реквизиты можно просматривать и закрывать, изменять нельзя. Поэтому если обнаружится какая-либо ошибка в реквизитах, необходимо будет закрыть и ввести правильные данные.

    Платёжные агенты

    Платёжными агентами являются партнёрские организации, которые принимают платежи в пользу управляющей организации. Чтобы их добавить нужно нажать на кнопку «Добавить платёжного агента», в появившейся форме указать функцию, затем нажать на кнопку «Выбрать организацию» и найти в списке нужную. После чего нужно добавить файл договора и предоставить платёжным агентам право доступа на размещение информации.

    Бухгалтерскую систему УО можно интегрировать с ГИС ЖКХ. Для это надо начать с процедуры формирования заявки на новую собственную информационную систему. Заявка заполняется на сайте ГИС ЖКХ в пункте «Информационные системы».

    После предварительных настроек в пункте «Администрирование», управляющие организации размещают договор управления, объекты жилфонда, лицевые счета, приборы учёта, страховые продукты и сведения об оплате ЖКУ.

    Если счётчики устанавливает РСО, то она и размещает в ГИС ЖКХ сведения о приборах учёта.

    Как добавить договор управления в ГИС ЖКХ?​​​​​​​

    1. В личном кабинете во вкладке «Объекты управления» выберите пункт «Договоры управления».
    2. На странице Реестра договоров нажмите на кнопку «Добавить договор управления».
    3. В форме «Добавление договора управления» укажите стороны договора, номер, дату заключения, дату вступления в силу, планируемую дату окончания и основание для заключения. Добавьте сам договор управления и приложения к нему в виде текстового файла в формате PDF, .doc, .docx или .rtf.
    4. ​​Перейдите на вкладку «Перечень управляемых объектов» и нажмите «Добавить управляемый объект».
    5. Заполните форму «Добавление управляемого объекта». Напротив поля «Адрес» нажмите на кнопку «Выбрать» – появится окно «Выбор адреса». Укажите в этом окне субъект РФ, район, город или населённый пункт, улицу и номер здания. Индекс заполняется автоматически. Нажмите на кнопку «Сохранить», добавленный объект управления отобразится на вкладке «Перечень управляемых объектов».
    6. Подтвердите данные об управляемом объекте. ​​​​​​​Для этого нажмите на кнопку «Разместить информацию об управляемых объектах». Система проверит наличие информации об управляемом объекте в Реестре лицензий. Если в реестре нет информации об управляемом объекте, то появится окно «Размещение заявки».

    Как добавить коммунальные услуги в ГИС ЖКХ?

    1. В «Перечне управляемых объектов» наведите курсором на управляемый объект. В выпадающем меню выберите пункт «Изменить объект».
    2. В окне «Изменение управляемого объекта» нажмите на кнопку «Добавить услугу». Появится окно «Добавление вида коммунальной услуги». В окне нажмите на поле «Вид коммунальной услуги» и выберите из выпадающего списка необходимое значение. Заполните поля под звёздочкой. Сохраните. Система отобразит страницу с информацией об управляемом объекте и добавленными услугами.
    3. Нажмите на кнопку «Разместить условия договора управления». Подтвердите размещение условий договора.

    Как добавить информацию о размере платы за жилое помещение?

    1. ​Нажмите на пиктограмму, в выпадающем списке выберите пункт «Информация о размере платы за жилое помещение». В этом же списке находятся пункты внесения информации о нормативах и тарифах.
    2. На отобразившейся вкладке нажмите на кнопку «Добавить». Появится страница добавления информации о размере платы за жилое помещение. Заполните поля «Отчётный период», «Размер платы (цена) за услуги, работы по управлению многоквартирным домом».
    3. Нажмите на кнопку «Добавить файл» и прикрепите Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об установлении размера платы за содержание жилого помещения как текстовый документ или изображение.
    4. После заполнения обязательных полей нажмите на кнопку «Разместить информацию».

    Более подробная инструкция по размещению информации каждого вида находится во вкладке «Регламенты и инструкции» на сайте ГИС ЖКХ. Дмитрий Поплаухин и Виталий Мартынов также советуют по любому вопросу обращаться в службу поддержки ГИС ЖКХ.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Как усовершенствовать работу своей организации, вы узнаете на онлайн-марафоне «Окно возможностей для руководителя 2.0» .

    Источники


    1. Исаков, Владимир Теория государства и права 3-е изд., пер. и доп. Учебник для бакалавров / Владимир Исаков. — М.: Юрайт, 2016. — 830 c.

    2. Медведев, М. Ю. Аукционы. Проведение, участие, судебные споры. Справочник инвестора / М.Ю. Медведев, А.М. Насонов. — М.: Юстицинформ, 2013. — 224 c.

    3. Борисов, А. Н. Комментарий к Федеральному Закону от 8 августа 2001 г. №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринемателей» / А.Н. Борисов. — М.: Юстицинформ, 2014. — 286 c.
    4. Воробьева, Ольга Составление договора. Техника и приемы / Ольга Воробьева. — М.: Юрайт, 2015. — 192 c.
    5. Пиголкин, Ю.И. Морфологическая диагностика наркотических интоксикаций в судебной медицине / Ю.И. Пиголкин. — М.: Медицина, 2015. — 392 c.
    В гис жкх нет вкладки объекты управления
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here