Проверить площадь квартиры в росреестре

Информация по теме в статье: "Проверить площадь квартиры в росреестре". Проверить актуальность информации на 2020 год можно связавшись с нашими дежурными специалистами.

Кадастровый номер здания

Заказать документ, в котором будет указан кадастровый номер здания, необходимо домовладельцу при совершении различных действий с недвижимостью. Законодательством регламентирован обязательный учет всех сооружений в масштабах страны. В результате инвентаризации каждому зданию присваивается кадастровый номер строения, состоящий из набора букв, цифр.

Особенности назначения кадастрового номера

Каждое сооружение, независимо от назначения, выделенное помещение или земельный участок имеет собственный кадастровый шифр. Это не просто набор символов и цифр, а код, который несет информацию. Узнать кадастровый номер здания по адресу можно в Росреестре, где хранится все информация, касающаяся объектов недвижимости. При проверке данных на внесенный шифр система будет находить единственный объект, расположенный по конкретному адресу.

Найти строение по кадастровому номеру легко, независимо от его размеров. Например, гараж, дачный домик также имеет уникальный шифр. Идентификация позволяет точно определить, о каком именно объекте идет речь при продаже, аренде, других сделках. Наличие у сооружения кода подтверждает то, что он:

  • был внесен в Кадастр;
  • имеет кадастровый паспорт;
  • числится на учете.

При наличии номера, недвижимость может участвовать в сделках любого вида.

Для упрощения работы, законодательством регламентирован единый формат для кодирования помещений. Он включает в себя сведения о месте расположения здания, причем не просто регион, но и район, населенный пункт, поселок, квартал. Планируя узнать кадастровый номер здания по адресу, учтите, что в нем могут содержаться инвентарные номера земли, здания, помещения.

Код присваивается объекту один раз, однако иногда появляются основания для его изменения. Это происходит в нижеперечисленных ситуациях:

  • при полной ликвидации недвижимости;
  • при разделении одного сооружения на несколько.

В подобных случаях предусмотрена возможность удалить кадастровый номер здания с возможностью отследить историю, присвоение нового кода.

Как найти кадастровый номер здания по адресу

Планируя посмотреть код, присвоенный сооружению в Кадастре, стоит учесть, что проверка может быть проведена при наличии определенной информации:
  1. Кадастровый номер здания по адресу объекта недвижимости определить легко. Кроме того, наличие точного адреса позволит проверить, внесено ли сооружение в списки Госкадастра.
  2. Условный номер, присвоенный недвижимости до 2000 года, также поможет провести проверку, найти информацию о конкретном объекте.

Планируя найти помещение по кадастровому номеру, можно воспользоваться несколькими вариантами:

  • посетить многофункциональный центр;
  • обратиться в Палату Росреестра;
  • подать запрос в БТИ;
  • получить данные через интернет.

Сложность, трудоемкость процедуры получения необходимых данных при личном посещении знакома всем. Оформив запрос на нашем сайте, вам не придется тратить время, силы, для посещения госструктур, ожидания в многолюдных очередях.

Вариант получения нужной информации, документов онлайн выбирает все большее число пользователей, для которых дорого личное время. При этом стоимость услуг не намного превышает затраты при самостоятельном посещении организаций. В зависимости от запроса, госпошлина, которую необходимо оплатить в учреждении, достигает 750 рублей.

Заказав документы на нашем сайте, посетители получают неоспоримые преимущества:

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

  • доступная стоимость профессиональных услуг;
  • кратчайшие сроки оформления документов;
  • решение всех вопросов онлайн, не покидая дома;
  • для оформления запроса потребуется электронный ящик, точный адрес расположения недвижимости;
  • моментальное принятие в работу заявок;
  • наличие множества вариантов оплаты, из которых можно выбрать самый удобный;
  • готовый документ отправляется на электронный ящик, в личный кабинет;
  • смс сообщение оповестит о том, что документ доставлен.

Становясь постоянным посетителем нашего портала, вы оцените простоту, комфорт получения онлайн выписки по кадастровому номеру.

Найти данные о квартире по адресу или кадастровому номеру

если поиск не дал результата — инфо об участках и строениях ищите на Публичной Кадастровой Карте

Поиск в Кадастре ЕГРП и БТИ

Поиск по федеральным базам данных ЕГРН для всех регионов России — республик, областей, районов. Найдите актуальные сведения РосРеестра об объектах недвижимости: земельных участках, постройках, квартирах по их адресу или кадастровому номеру.

Как искать по адресу?*

*Дождитесь загрузки формы.

информация предоставлена
https://rosreestr.ru/

Как проверить квартиру онлайн в Росреестре

Сейчас можно изучить всю информацию по квартире онлайн не отходя от компьютера. Это чаще всего нужно, если вы собрались купить квартиру, то есть для сделки купли-продажи.

Онлайн вы можете выяснить по квартире следующую информацию:

  • кто собственник квартиры — фамилия, имя и отчество,
  • если собственников несколько — в каких долях принадлежит им квартира,
  • есть ли ограничения или обременения,
  • точные характеристики недвижимости.

Для того, чтобы проверить квартиру — нужно заказать выписку из ЕГРН. Для полной проверки квартиры рекомендуем заказывать сразу 2 выписки из ЕГРН: Обычную (об объекте недвижимости) и О переходе прав.

Начнем проверку с первой выписки «Об объекте недвижимости».

Читайте так же:  Правила внесения записи о временном переводе в трудовую книжку работника

Проверка квартиры с помощью выписки из Росреестра «Об объекте недвижимости»

В первую очередь нас интересует Раздел 1 выписки «Сведения о характеристиках объекта недвижимости».

На что нужно обратить внимание (что проверить):

  • Кадастровый номер;
  • Адрес квартиры;
  • Площадь в квадратных метрах;
  • Этаж квартиры;
  • назначение, наименование, вид жилого помещения;
  • кадастровая стоимость.

Если какие-то данные не совпадают с фактическими — нужно вносить изменения в ЕГРН.

Крайне важным является Раздел 2 выписки «Сведения о зарегистрированных правах».

В разделе 2 нужно очень внимательно проверить:

  • Фамилию, Имя и отчество собственников;
  • Вид, номер и дата регистрации права. Здесь может быть указано 3 варианта: «Собственность» — если собственник один, «Совместная собственность» — если это собственность супругов, «Общая долевая собственность» — если собственников несколько;
  • Ограничение и обременение объекта недвижимости.

Проверка квартиры с помощью выписки из ЕГРН «О переходе прав на объект недвижимости»

Выписка о переходе прав нас интересует потому что можно узнать всю историю собственников квартиры начиная с 1997 года.

Эти сведения бывают полезные, чтобы проанализировать как часто квартира перепродавалась и переходила из рук в руки от одного собственника к другому.

Бесплатная проверка квартиры онлайн в Росреестре

Существует и бесплатный способ проверки квартиры. На сайте Росреестра есть бесплатный сервис « Справочная информация по объектам недвижимости online ».

Порядок действий такой:

  1. Вводим кадастровый номер квартиры, проверочный код и нажимаем кнопку «Сформировать запрос».

  1. Нажимаем на найденный объект. Он выделен синим цветом.

  1. Откроется карточка квартиры. Здесь мы можем узнать некоторую техническую информацию (дата постановки на кадастровый учёт, этаж квартиры,площадь, кадастровая стоимость, дата внесения стоимости, адрес и дата обновления информации). Нажимаем на вкладку «Права и ограничения».

  1. Если право зарегистрировано в ЕГРН – появится номер, дата и вид права. Также если есть ограничения (обременения) квартиры – появится появится номер, дата и вид ограничения права.

Как видим, бесплатно можно узнать не так много информации. Поэтому для нормальной проверки потребуется выписка из ЕГРН.

• Чтобы заказать выписку – заполните форму ниже.

Онлайн Росреестр: проверить квартиру перед покупкой

Онлайн Росреестр: проверить квартиру перед покупкой

Любая вторичка, даже при покупке квартиру в новостройке в черновой отделке, может иметь подводные камни, которые ведут в суд. Чтобы избежать неудачной покупки, нужно проверить квартиру при покупке на вторичном рынке. Тем более что основные опасные моменты проверить легко. Рассмотри их, и варианты, как проверить квартиру при покупке самостоятельно.

[3]

Всегда нужно интересоваться, а затем и поверять, как продавец стал собственником квартиры. Почему это важно? Законность права владения напрямую касается покупателя. Если предыдущие владельцы не имели истинных прав, то собственности лишается и последний покупатель. И чаще всего вернуть потраченные деньги не получится. Чтобы проверить, сколько раз продавалась квартира и на каких правах осуществлялась смена владельцев, нужно заказать выписку из ЕГРН о переходе прав. Отказаться от сделки следует, если за последние 2-4 года прослеживается целая вереница собственников – у такой квартиры точно есть проблемы: правовые или технические.

Насторожиться стоит, если у квартиры свежая смена собственников по праву наследования. Свежее наследство (2-3 года) может иметь сложности со стороны продавцов. Например, скрытый наследник, о котором никто не сказал. Такой «сюрприз» может объявиться через несколько месяцев после покупки свежего наследства и заявить, что он не давал согласия на сделку. Поэтому эксперты рекомендуют отказываться от сделок со свежим наследством. Опять же, не стоит покупать квартиру, у которой совершенно недавно (в течение года) поменялись собственники.

Как проверить квартиру при покупке на предмет перехода прав? Эти данные указываются в выписке о переходе прав или в документе с основными характеристиками. Оба документа предоставляются на электронную почту за несколько часов, что позволяет проверить квартиру онлайн, без МФЦ и заявлений.

Справка об отсутствии задолженности по коммуналке

Продавец еще до передачи денег дожжен показать вам справку, что за квартирой не числится многотысячных долгов по коммунальным услугам и капитальному ремонту. Правда, за чужую коммуналку по закону вас не могут заставить платить, но разбирательство с управляющей компанией после покупки квартиры с долгами – процесс долгий и утомительный. А долг по капитальным платежам вообще должен погашать актуальный собственник.

Проверить квартиру на обременение

Квартиру с арестом, залогом или ограничением прав владельца нельзя продать – сделку просто не зарегистрируют в Росреестре. Но это не может помешать продавцу взять деньги – всю сумму или аванс. И вернуть потом средства будет весьма затруднительно. А квартиру купить не получится, пока обременение не будет снято. Поэтому до любой передачи денег – частичной или полной – нужно проверять квартиру на аресты. Для этого также требуется выписка из ЕГРН. Если какие-либо ограничения прав есть, то это будет указано в выписке. И это значит, что сделку нужно откладывать от снятия обременения. Или искать более безопасный вариант.

Нужно потратить всего пару минут и 360 рублей, чтобы проверить квартиру на обременение онлайн на этом сайте.

Читайте так же:  Как оформить машину на себя без хозяина

Защита от неспособных

Конечно, официально, в государственных структурах, запрашивать данные о психическом состоянии владельца квартиры нельзя. Но вы можете попросить соответствующую справку у продавца. Да, будет немного неловко. Но пара минут неловкости не идут ни в какое сравнение с ситуацией, когда продавец через пару лет попытается отсудить у вас квартиру, сославшись на собственный алкоголизм или психическое заболевание. А таких ситуаций в России достаточно много.

Квартира с арендой

Пока квартира официально сдается, вы не можете купить ее. Кроме того, квартира может не принадлежать человеку, «зато» он обладает правом бессрочного проживания в ней. Такие нюансы тоже можно проверить в выписке из ЕГРН.

[1]

Несостыковки в метраже

Обязательно проверяйте данные, указные в техническом паспорте и выписке из ЕГРН. Площадь и другие технические параметры должны полностью совпадать. Если есть несовпадения – квартиру нужно собственноручно измерять, устанавливая – в каком из документов допущена ошибка. А затем продавец обязан внести корректные данные в БТИ или Росреестр.

Вы можете проверить квартиру в Онлайн Росреестре за несколько минут! Выписки из Росреестра, актуальные на момент запроса, приходят на e-mail, указанный заказчиком. Заказ можно сделать по точному адресу или проверить квартиру по кадастровому номеру, указанному в документах продавца.

Поддержите проект, поделитесь ссылкой в соц.сетях

Как бесплатно узнать зарегистрировано ли право собственности в Росреестре

Есть один нехитрый способ, с помощью которого можно проверить зарегистрировано ли право собственности на недвижимость в Росреестре или нет. И сделать это можно совершенно бесплатно.

Это может быть любой вид недвижимого имущества:

  • Квартира;
  • Индивидуальный жилой дом;
  • Земельный участок;
  • Комната (если имеет свой кадастровый номер);
  • Нежилое помещение.

На примере конкретной квартиры разберем как получить бесплатно информацию о зарегистрированных правах из ЕГРН.

Инструкция как получить информацию о зарегистрированном праве собственности в электронном реестре недвижимости

  1. Например, необходимо узнать информацию по квартире. Известен ее адрес Москва, ул. Красноказарменная, дом 14А, корп. 2, кв. 954 и кадастровый номер 77:04:0001006:5899. Хотя для поиска нам потребуется либо адрес либо кадастровый номер. Но все-таки лучше кадастровый номер, т.к. по одному адресу могут числиться несколько объектов недвижимости, а кадастровый номер – только один. Он уникальный для каждой недвижимости.
  2. Заходим на сайт Росреестра в раздел «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» по ссылке https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request
  3. Вводим кадастровый номер, капчу (проверочный цифровой код) и жмём кнопку «Сформировать запрос». Также поиск можно осуществлять не только по кадастровому номеру, а также по условному номеру, адресу или номеру права.

  1. После поиска появятся результаты поиска: «Найдено объектов: 1». Если поиск производится по адресу – могут появиться несколько результатов, в случае, если по одному адресу находится несколько объектов недвижимости. Кликаем на адрес, который подкрашен синим цветом.

  1. Нам открывается карточка объекта недвижимости. Обязательно кликаем по вкладке «Права и ограничения». И мы узнаем, что имеется номер регистрации права собственности № 77:04:0001006:5899-77/017/2018-1 от 11.10.2018 г. В скобках указано «Общая совместная собственность». Это говорит о том, что квартирой владеют муж и жена.

Кроме номера и даты госрегистрации права собственности мы узнаем следующую информацию:

  • Статус объекта: Учтенный;
  • Дата постановки на кадастровый учет: 09.07.2018 г.;
  • Этаж: 11;
  • Площадь ОКС’a: 25,3 кв.м;
  • Кадастровая стоимость: 5073811,52;
  • Дата внесения стоимости: 09.07.2018;
  • Дата определения стоимости: 09.07.2018;
  • (ОКС) Тип: Квартира, Жилое помещение;
  • Дата обновления информации: 18.12.2018.
  • Форма собственности: Частная.

Важно: Фамилию, Имя и Отчество собственников бесплатно узнать не получится. Чтобы это сделать – нужно заказать выписку из ЕГРН.

Теперь посмотрим, как выглядит информация о зарегистрированном праве собственности на эту же квартиру в выписке из ЕГРН.

Информация о зарегистрированном праве собственности в выписке из ЕГРН

Естественно, чтобы узнать полную информацию о зарегистрированном праве, а именно ФИО сособственников — нужно заказать выписку из ЕГРН.

Ниже можете посмотреть фото Раздела 2 выписки из ЕГРН.

По этой ссылке можете скачать полную выписку из ЕГРН в PDF-формате.

• Чтобы заказать выписку – заполните форму ниже.

Проверить площадь квартиры в росреестре

По выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости можно узнать:

Текущего собственника объекта недвижимости

Наличие залогов, запретов на перерегистрацию объекта

Кадастровую стоимость объекта недвижимости

Видео (кликните для воспроизведения).

По выписке из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости можно узнать:

Историю собственников объекта недвижимости с 1998 года

Даты регистрации прав на объект

Даты прекращения прав на объект

Текущего собственника объекта

Как работает наш сервис

Заполнить форму

Вводите точный адрес или кадастровый номер объекта недвижимости

Поиск объекта

Наш сервис формирует и отправляет Ваш запрос по защищенным каналам связи в базу Росреестра

Оплата заявки

Стоимость заказа выписки из ЕГРН составляет 250 руб. Вы оплачиваете заказ любым удобным для Вас способом

Получение данных

После получения ответа из официальной базы Росреестра выписка из ЕГРН приходит к Вам на почту в формате PDF

ДОСТОВЕРНОСТЬ СВЕДЕНИЙ

Содержимое файла и достоверность сведений в нем доступны для проверки через сервис Росреестра «Проверка электронного документа». Сервис позволяет сформировать печатное представление выписки, полученной в электронном виде, и проверить корректность электронной цифровой подписи, которой она подписана.

Читайте так же:  Как оформить разногласия по акту сверки
ОФИЦИАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ

Согласно п. 5 ст. 7, п. 1 ст. 62 федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), являются общедоступными и предоставляются по запросу лиц. Публичная природа таких сведений гарантируется п. 1 ст. 8 ГК РФ Гражданского Кодекса РФ.

ЕГРП/ГКН/ЕГРН

На основании закона №218-ФЗ с 2017 года выписку из ЕГРП/ГКН заменяет выписка из ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости). Сведения из кадастрового паспорта объекта находится в выписке ЕГРН об основных характеристиках и правах.

Наш сервис предоставляет услугу по оформлению заявок на получение выписок, саму выписку изготавливает Росреестр.

Мы принимаем к оплате

По всем вопросам обращаться на почту [email protected]

Елена, г. Москва сделала заказ:

Выписка об основных характеристиках — 1 шт.

Онлайн проверка готовности документов по номеру заявки

Как проверить готовность документов онлайн?

Процедура проверки готовности документов по номеру расписки на выгрузку из ЕГРН позволяет пользователям уточнить состояние запроса на портале Росреестра.

После подачи заявлению на предоставление услуги присваивается регистрационный номер. Реквизиты, состоящие из ряда цифр, указываются в правом верхнем углу заявления (выписки).

Для осуществления проверки готовности онлайн необходимо:

  1. Зайти на официальный сайт ведомства.
  2. Выбрать сервис «Проверка исполнения запроса».
  3. Заполнить номер заявки.
  4. Ввести цифры с проверочной картинки.
  5. Нажать кнопку «Проверить».

В результате этих несложных действий на экране отражается статус запроса.

Сервис «Проверка электронного документа» на портале ведомства позволяет:

  1. Определить подлинность электронной подписи свидетельства.
  2. Получить печатный вариант выписки из ЕГРН.

Онлайн проверка готовности документов актуальна при обращениях по вопросам:

Услуги раздела по проверке готовности всех необходимых документов в Росреестре предоставляются бесплатно всем категориям заявителей.

Иногда система не находит сведения, поданных через Многофункциональный центр. В таких случаях следует уточнить по телефону бесплатной справочной службы (8-800-100-34-34) о поступлении заявления.

В МФЦ осуществляется проверка готовности документов Росреестра, поэтому информация может с опозданием отражаться на сайте.

Как узнать статус заявки через «Личный кабинет»?

Для физических лиц реализован механизм контроля заявки через «Личный кабинет» Росреестра.

Работа с сервисом доступна после создания учетной записи на портале «Государственные услуги». Личность пользователя подтверждается в центрах обслуживания или в МФЦ.

Сервис проверки готовности документов доступен только на официальном портале ФСР.

Личный кабинет позволяет контролировать сделки с недвижимым имуществом из любого региона. Например, собственник, проживающий в Москве, может подать документы на регистрацию квартиры в Управление Росреестра по Свердловской области.

Чтобы узнать о готовности документов, следует придерживаться следующего алгоритма действий:

  1. Пройти регистрацию на портале Госуслуги.
  2. Перейти на официальный сайт rosreestr.ru.
  3. Нажать на иконку «Личный кабинет», расположенную в верхней части главной страницы.
  4. Ввести имя пользователя и пароль.
  5. Выбрать пункт меню «Мои заявки».
  6. Заполнить поле с номером заявки в Росреестре;
  7. Ввести проверочное слово, предложенное системой.
  8. Кликнуть «Проверить».

В открывшемся окне отражаются все заявления владельца кабинета.

Выбрав нужную запись, пользователь видит:

  • статус запроса;
  • стадию рассмотрения;
  • фамилию и инициалы регистратора;
  • причины отказа в регистрации.

Средний срок исполнения заявки — десять рабочих дней. Данные о принятии (отказе в принятии) заявления в системе через два-три дня.

Для обладателя личного кабинета доступна услуга SMS-уведомления об окончании проверки исполнения запроса.

Какие статусы может принимать заявка?

Статус заявления о государственной регистрации права может принимать следующие варианты:

  1. Заявление принято в обработку. После получения запроса должностное лицо проверяет корректность представленной информации.
  2. В работе. Регистратор работает с принятым пакетом, решение по запросу не определено.
  3. Документы направлены заявителю. Проверка документов Росреестром завершена. Бумаги переданы на выдачу. Собственник получает пакет в МФЦ, с курьером, по почте. Способ получения указывается в заявлении. Решение может быть как положительным, так и отрицательным.
  4. Проверка не пройдена. При формировании заявки допущены ошибки либо неясно сформулирована сущность запроса. Правообладателю необходимо повторно составить заявление.
  5. Приостановка регистрационных действий.

Приостановление регистрационных действий не означает отказ в оформлении.

Чаще всего поводом для приостановки процедуры является:

  • отсутствие разрешений и согласий заинтересованных лиц;
  • ошибка в правоустанавливающих документах;
  • нехватка требуемых копий;
  • отсутствие нотариального удостоверения договора;
  • наложение ареста (обременения) на объект.

За подробной информацией о причинах приостановления следует обращаться в филиал Росреестра по месту нахождения имущества.

Получение сведений о готовности документов онлайн — оперативный и комфортный способ контроля для каждого владельца недвижимости.

[2]

Проверка квартиры

Проверить квартиру онлайн можно на сайте Росреестра. Сервис помогает обеспечить безопасность сделки при приобретении жилья. Проверка проходит по выпискам из ЕГРН, содержащие информацию о собственнике, наличии обременений, залога и т.п. Наш сервис предоставляет услугу по оформлению заявки на получение официальных выписок из ЕГРН.

Самому проверить квартиру при покупке достаточно просто: сначала проверяем собственника. Сверяем паспортные данные продавца, с данными, которые указаны в выписке ЕГРН. Подтвердить отсутствие обременений и арестов поможет заказ выписки ЕГРН.

Далее уточняем имеется ли залог на приобретаемое жилье. Обращаемся к базе ФПН и ФССП. Приобретаемую недвижимость и владельца проверяем на наличие задолженностей перед физическими и юридическими лицами. Владельца недвижимости дополнительно проверяем по реестру лиц, которые подозреваются в совершении преступлений.

Если продавец находится в данном реестре, рекомендуем отказаться от заключения с ним договора. Есть риск, что жилье приобретено продавцом с нарушением законодательства. Такие нарушения могут повлиять на отмену договора купли-продажи и вы потеряете свои деньги.

Проверка адреса приобретаемой недвижимости через базу службы судебных приставов, поможет избежать общения с кредиторами, которые будут от вас требовать погашения долгов, ваших предшественников. Не забывайте, что вся задолженность по коммунальным платежам после покупки перейдет к вам, поэтому перед заключением договора, следует убедиться в ее отсутствии. Справка из управляющей компании является таким подтверждением.

Читайте так же:  С какой формулировкой лучше увольняться

Для проверки жилья по адресу, понадобится кадастровый номер. Сверка происходит по базам налоговой службы, ССП, Росреестра, ФНП.

Проверив законность права собственности на квартиру, вы гарантируете для себя юридическую чистоту сделки, убеждаетесь в соблюдении правил оформления приватизации.

В 2017 году выросли объемы мошенничества при регистрации сделок с недвижимостью. Чтобы обезопасить себя от них, советуем самостоятельно проверять квартиру перед покупкой, или, воспользоваться нашим сервисом.

Способы проверки регистрации недвижимости

При сделках с недвижимостью (покупка, продажа, сдача в аренду) обязательно необходимо проверить регистрацию избранной недвижимости. Это нужно для того, чтобы убедиться в законности прав и избежать фиктивных сделок с объектами имущества – только полноправный владелец, вступивший в право собственности может в полной мере распоряжаться жилым помещением.

Проверить регистрацию права собственности на квартиру

Оформлением права занимается Росреестр. Этот же государственный орган располагает информацией обо всех недвижимых объектах в РФ. В онлайн-режиме сайт дает возможность:

  • заказать выписку из ЕГРН;
  • узнать статус исполнения запроса;
  • проверить готовность документа о регистрации права.

Онлайн сервисы Росреестра

В режиме онлайн сайт Росреестра позволяет:

  • бесплатно получить сведения о регистрации недвижимости (по адресу либо кадастровому номеру, без указания имени собственника);
  • проверить статус поданной заявки по присвоенному ей номеру (если предоставить сведения невозможно или получен отказ – будет подробно указана причина);
  • проверить подлинность электронной подписи, сформировать файл для печати (если документ был заказан в электронном виде);
  • сформировать и получить квитанцию на оплату госпошлины.

Сервис доступен круглосуточно, и в любой момент позволяет оперативно проверить факт регистрации права собственности на жилье, сверить площадь, внесенную в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, и кадастровую стоимость.

Эти сведения помогут установить истинную площадь, если была проведена перепланировка или захвачены части жилого дома, не принадлежащие продавцу. При этом возможно узаконить все перепланировки, если корректно провести регистрацию права на них. Помимо этого, можно сформировать запрос на предоставление справки, которая будет содержать персональные данные правообладателя.

Получение выписок из ЕГРН

Для осуществления сделок с жильем требуется проверка государственной регистрации права собственности. Используется 2 типа справок – о действующем владельце объекта и обо всех переходах прав. Документ о предыдущих собственниках будет содержать информацию обо всех, кто владел интересующей недвижимостью с 31 января 1998.

Требуемую справку можно получить как онлайн в Росреестре, так и при личном визите в удобное отделение МФЦ. Срок исполнения запроса и выдачи готовых бумаг о регистрации права – не более 3 рабочих дней после внесения оплаты. Варианты предоставления готового документа – в электронном виде, в бумажном виде по почте или в бумажном виде в удобном отделении МФЦ.

Согласно правилам Росреестра, информация о текущем и предыдущих обладателях жилья является открытой и будет содержаться в выданном документе. Таким образом, обеспечивается прозрачность купли-продажи недвижимости и возможность убедиться в законности прав сторон.

Пример выписки на квартиру

Готовая выписка ЕГРН будет содержать:

  • кадастровый номер объекта;
  • адрес (город, улица, дом);
  • площадь;
  • наличие зарегистрированных прав собственности;
  • вид и номер государственной регистрации права;
  • данные собственника;
  • наличие ограничений в силу закона (ипотека, залог в банке, аренда)
  • план расположения на этаже.

Проверяем собственность квартиры через Росреестр

Для проверки в режиме онлайн не требуется регистрации или получения специальной учетной записи. Данные являются открытыми и предоставляются по требованию заявителя. Достаточно знать только адрес помещения, кадастровый номер не является обязательным для заполнения. Бесплатно доступны сведения о факте наличия прав собственности, кадастровой стоимости и площади жилого помещения.

В платной выписке уже будет отображена развернутая информация о данных владельца, действующих обременениях (если такие существуют). При подаче заявки необходимо указать корректные паспортные данные заявителя и поставить согласие с передачей персональных данных в Росреестр.

Проверка актуального собственника квартиры

Заказать выписку на сайте Росреестра можно в несколько кликов. Документ будет предоставлен в течение 3 рабочих дней. Если заказан бумажный вариант с доставкой, время увеличится на срок доставки.

Проверка текущего собственника помещения потребуется в том случае, когда планируется проведение сделки с жильем (продажа, аренда). Наличие такой выписки из ЕГРН дает четкое понимание, что конкретное лицо является полноправным владельцем жилого помещения и вправе им распоряжаться. Заблаговременное получение таких сведений сделает процесс безопасным и поможет избежать возможных трудностей. Материалы в Реестре являются едиными и достоверными, их контролирует государство.

Читайте так же:  Зам директора по дошкольному образованию

Проверка предыдущих собственников квартиры

Для проверки всех владельцев, начиная с 1998 года, потребуется заполнить форму о переходе прав на объект недвижимости. Здесь, по аналогии с другими предлагаемыми сервисами, потребуется внести:

  • адрес жилого помещения;
  • выбранный вариант предоставления готового документа (электронный или бумажный);
  • данные заявителя.

В течение 3 рабочих дней официальная справка будет предоставлена. В ней будут содержаться данные обо всех зарегистрированных правообладателях жилого помещения, даты и причины прекращения права. Информация поможет убедиться, что с жильем в дальнейшем не возникнет юридических проблем, если кто-то из прежних владельцев решит предъявить свои права на него.

Можно ли проверить собственника квартиры по адресу

Используется та же форма – заполняется адрес, сведения из паспорта заявителя, и отправляется запрос. Информация о регистрации права будет предоставлена максимально в течение 3 рабочих дней (если не возникнет ограничений в их предоставлении).

Быстрый срок исполнения заявки позволит оперативно провести сделку с недвижимостью, подтвердить права на квартиру (для продавца) или убедиться в их наличии (для покупателя).

Проверить площадь квартиры в росреестре

Публичная кадастровая карта 2019

В целях классификации земельных участков по каким-либо признакам введен государственный кадастр земли, в котором содержатся сведения о том или ином участке, его описание и индивидуальные характеристики, как качественного, так и экономического характера. Такая публичная кадастровая карта предоставляет возможность оценить и проанализировать различные земельные районы и выделить признаки, по которым классифицируются участки, причем сделать это можно в онлайн режиме в сети Интернет. Кроме того, она используется и для оценки недвижимости, находящейся в собственности юридических и физических лиц. Все это предоставляет сайт росреестр онлайн.

Росреестр позволяет в открытом доступе использовать кадастровую карту:

Кадастровая карта дает всем заинтересованным пользователям в режиме онлайн сведения из росреестра о недвижимом имуществе абсолютно всех субъектов РФ, благодаря чему каждый клиент может получить необходимую информацию. Она нужна в том случае, когда осуществляются различные сделки с землей и собственностью, в том числе купля или продажа, аренда или межевание земли.

В кадастре содержатся различные сведения об объектах недвижимой собственности, и в первую очередь следует выделить такие характеристики, как:

  • кадастровый номер каждого участка, присваиваемый ему при регистрации;
  • регистрационный адрес любого объекта;
  • их кадастровая стоимость;
  • точные размеры и площадь участка;
  • форма собственности по каждому объекту;
  • дата постановки на кадастровый учет недвижимости;
  • индивидуальные характеристики и параметры объекта;

Во многих операциях с недвижимым имуществом необходимо иметь на руках кадастровый паспорт — документ, представляющий собой выписку из официального государственного кадастра. В нем содержится полная информация об объекте недвижимости и его характеристики, к примеру, кадастровый или инвентарный номер, адрес местоположения, наименование муниципального образования и населенного пункта, назначение и вид объекта, а также перечень лиц, имеющих право владения и пользования объектом недвижимости или земельным участком. Кроме того, в паспорт включается план расположения объекта вне зависимости от его вида с указанием размеров.

Все указанные сведения об объекте недвижимости или земельном участке формируются на основе информации, которую собирает кадастровая палата и вводит в реестр. Каждое заинтересованное лицо имеет возможность получить в режиме онлайн общедоступные сведения, чтобы использовать их при сделках с имуществом. Все эти данные актуальны и соответствуют действительности, поскольку их сбором и обновлением занимаются кадастровые инженеры, имеющие профильное образование и профессиональные навыки и знания.

С помощью такой карты пользователи могут не только получить информацию по характеристике какого-либо объекта, но также и узнать, кто является его собственником и согласно какому документу это право за ним закреплено. Для этого существует егрп — единый государственный реестр прав, именно в котором и отражается такая информация. Выписка егрп может быть также сформирована на данном электронном ресурсе, и в ней будут указываться следующие данные:

  • владелец собственности;
  • наличие или отсутствие залога, ареста или обременения;
  • история владельцев объекта;
  • кадастровая стоимость недвижимости.
Видео (кликните для воспроизведения).

Используя росреестр и его кадастровую карту онлайн в сети Интернет, каждый пользователь получает уникальную возможность в минимально короткие сроки получить необходимые сведения об объекте недвижимости или земельном участке. Данная информация может полноправно использоваться в любых сделках с собственностью, поскольку выписки имеют статус официальных документов.

Источники


  1. Панов, А.Б. Административная ответственность юридических лиц. Монография / А.Б. Панов. — М.: Норма, 2016. — 651 c.

  2. Зайцев, Р. В. Признание и приведение в исполнение в России иностранных судебных актов / Р.В. Зайцев. — М.: Wolters Kluwer, 2013. — 208 c.

  3. Смирнов, В. Н. Адвокатура и адвокатская деятельность / В.Н. Смирнов, А.С. Смыкалин. — М.: Проспект, Уральская государственная юридическая академия, 2015. — 320 c.
  4. Нешатаева, Т.Н. Иностранные предприниматели в России – судебно-арбитражная практика / Т.Н. Нешатаева. — М.: Дело, 2013. — 216 c.
  5. Ильин, В. А. История и методология физики. Учебник / В.А. Ильин, В.В. Кудрявцев. — М.: Юрайт, 2014. — 580 c.
Проверить площадь квартиры в росреестре
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here