Программы государства для молодых семей

Информация по теме в статье: "Программы государства для молодых семей". Проверить актуальность информации на 2020 год можно связавшись с нашими дежурными специалистами.

Программа молодая семья в России 2019

Программа помощи молодым семьям существует и является подпрограммой «Обеспечение жильем молодых семей» Федеральной целевой программы «Жилище».

Молодая семья – муж и жена не достигшие 35 лет либо опекун детей моложе 35 лет.

Главное условие – признание нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Основная подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей»

Дата принятия решения о разработке подпрограммы поручение Председателя Правительства Российской Федерации от 25 сентября 2014 г. N ДМ-П9-7244р

Для ряда регионов РФ действие программы продлили до 2022 года.

В числе таких субъектов г. Севастополь и Крым согласно Закона Республики Крым от 14.06.2019 N 606-ЗРК/2019. Аналогично продлено действие программы для Марии Эл, Якутской области. Список регионов, в бюджетах которых заложены расходы на финансирование программы будет обновлен в Ноябре 2019 года.

Как работает программа Молодая Семья в 2019 году

До достижения 35 лет любого из супругов Вы ждете право на получения сертификата. Если одному из супругов исполнилось 35 семья снимается с очереди.
Обязательным является условие наличия Российского гражданства у претендентов. Гражданство должно быть, как минимум у одного из членов семьи.
Получить сертификат по программе Молодая Семья возможно только один раз.

Как только Вы получите сертификат у Вас будет 7 месяцев на реализацию задуманного. Т.к. сделка будет проходить по схеме ипотеки. Вам необходимо иметь официально подтвержденные доходы.

Наличие детей в семье не является обязательным условием. Как и наличие двух взрослых родителей. Матери одиночки могут принимать участие в программе Молодая семья.

Частый вопрос – какая площадь используется в расчетах.

Для всех расчетов применяется норма общей площади на каждого члена семьи в регионе прописки участников.

При сборе документов участников проверят по всем сделкам с недвижимостью за последние 5 лет. Поэтому если у Вас были операции с недвижимостью где Вам было положено минимальную норму общей площади для вашего региона Вы не сможете пройти регистрацию.

Для получения сертификата в 2019 необходимо собирать документы по прописке. Супругам не обязательно иметь прописку в одном и том же городе. Для многих регионов допускается прописка из соседних городов.

Начиная с 1 июля 2019 года участникам программы не должны принадлежать дома в СНТ. Общая площадь таких домов войдёт в расчеты нормы обеспечения жильем.

После регистрации в программе нет первоочередности. Программа не предусматривает привилегий для каких-либо категорий граждан. Данный вид льгот может быть приравнен по другим законодательным инициативам. Прямо подобных условиях не сказано ни в одном из законодательных актов.

Доли в приобретаемом объекте недвижимости по программе Молодая Семья делятся в равных частях. Поэтому если Вы вступаете в программу с детьми на них обязательно выделять равную взрослым долю собственности.

Куда потратить деньги по сертификату

На что можно потратить субсидию программы молодая семья с учетом изменений в Постановлении Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 от 02.08.2019:

  • Покупка в ипотеку на первичном рынке
  • Покупка в ипотеку на вторичном рынке
  • Покупки услуги по строительству жилого дома
  • Оплаты последнего паевого взноса в кооператив
  • В качестве первоначального взноса при ипотеке
  • Оплата имеющейся ипотеки
  • Первоначальный взнос при долевом строительстве

Важный аспект от 2017 года

Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

На Август 2019 года программа не действует в городе Москва.

Проверить сумму выплаты на момент 2019 на калькуляторе программы молодая семья.

Какие документы нужны для программы «Молодая семья» в 2019-2020 году

Государственная программа «Молодая семья», доступная гражданам в рамках проекта «Жилище» до 2020 года включительно, предназначена для обеспечения молодежи бюджетным жильем.

Каковы условия участия в программе? Какие документы необходимы для получения материальной помощи? Об этом пойдет речь в настоящей статье.

Условия участия в программе

Схема участия в программе утверждена правительством РФ и регулируется постановлением от 17.12.2010 N 1050 «О программе «Жилище». В приложениях к постановлению внушительным списком указаны требуемые справки.

Прежде чем приступить к их сбору, убедитесь, выполнены ли условия для получения субсидии:

  • В программе участвуют официальные супруги, возраст которых менее 35 лет, или неполная семья (родитель не старше 34 лет плюс ребенок).
  • Доход супругов позволяет оформить кредит или оплатить остаточную часть жилья (за вычетом части, оплаченной субсидией).
  • Семья признана нуждающейся в жилом помещении.

Требуемая документация

Заявителям предстоит подготовить следующие бумаги:

Порядок получения помощи

  1. Первый шаг — получить справку о признании супругов нуждающимися в жилплощади и собрать остальную документацию.
  2. Обратиться в Департамент жилищного фонда и жилищной политики по месту регистрации.
  3. Дождаться, пока заявление будет зарегистрировано, а справки будут проверены. Согласно постановлению, на эти процедуры отводится не более 10 дней.
  4. Получить сертификат, который является свидетельством права на социальную выплату в размере от 30 до 35% от стоимости приобретаемого жилья.

Официальный ответ на запрос заявителей приходит по почте. В письме указано, одобрено ли участие заявителей в проекте, или заявка не подтверждена.

Причины отказа в предоставлении субсидии

Основные причинами отказа в предоставлении субсидии могут быть следующие факторы:

  • Несоответствие выставленным условиям.
  • Предоставление неполного пакета документов или недостоверно указанные сведения в справках.
  • Ранее реализованное право на покупку жилья за счет субсидии от государства.

Где еще пригодятся справки

Не беда, если супругам отказали в предоставлении субсидии. Собранный пакет документов пригодится:

  • Для участия в иных социальных проектах (к примеру, «Земельный участок молодой семье»).
  • Для получения ипотеки или кредита в банке.
  • Для оформления льгот и социальных пособий.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Программы государства для молодых семей

Каждому человеку, а тем более каждой семье хочется иметь свой отдельный уголок, чтобы вить там своё гнездышко. Но не все могут себе позволить покупку квартиры.

Вот именно для таких молодых семей и была разработана программа «Молодая семья», которая в 2017 году набрала еще большую популярность среди жителей России.

Суть программы

Госпрограмма «Молодая семья» 2017-2020 гг. нацелена на улучшение жилищных условий новоиспеченных ячеек общества, а также закрепление их позиций в финансовом плане. Этот проект действовал с 2011 по 2015 год. Однако, Дмитрий Медведев сообщил о возможном продлении программы до 2020 года. Продление этой программы поможет осуществить многим семьям их заветную мечту – приобретение собственной жилплощади. Жильем планируется обеспечить более 170 000 российских пар.

Читайте так же:  Кто может быть заявителем в форме р14001

Не путайте с программой «Молодая семья» от Сбербанка.

Более подробно об этой программе Вы сможете узнать здесь Квартира в ипотеку «Молодая семья».

Основные условия и цель программы

Все подобные госпрограммы имеют 2 основные цели:

  1. Поддержка малоимущих граждан.
  2. Увеличение объемов строительства в Российской Федерации.

За счет снижения рыночной стоимости на жилье многие семьи смогут позволить себе приобрести недвижимость. Изначально максимальная стоимость за 1 кв.м не должна была превышать 30 тысяч рублей, однако, после того, как программа начала функционировать, эта цена взлетела до 35 000 руб. в отдельных регионах страны. Такой скачок обусловлен тем, что выросли цены на строительные материалы, возросла стоимость земельных участков.

Основное и единственное условие программы «Молодая семья» — расположение будущего дома определяют представители местной власти. Также они утверждают фирму застройщика, все необходимые документы, проекты, по которым будет строиться дом.

Уже к 1 июля 2017 года под сдачу будет готово 25 миллионов квадратных метров жилья, которые находятся в 67 субъектах федерации.

К тому же, каждый проект должен располагаться с развитой инфраструктурой, а если таковой нет, то к моменту сдачи объекта все необходимые постройки (парки, больницы, детские сады, торговые центры) должны быть в шаговой доступности. Еще одно важное условие касается стоимости жилья. Оно не должно быть выше 80% от стоимости квартир по городу. Контроль над ценами ведется на основании федерального закона.

Кто может участвовать в программе «Молодая семья»?

Условия для участников программы остаются прежними, а именно:

  • в программе участвуют только те семьи, у которых площадь жилища на каждого члена меньше, чем установлена в регионе их проживания;
  • супруги должны быть совершеннолетними гражданами. Еще один нюанс – возраст обоих не должен превышать 35-ти лет на момент подачи заявки на участие в программе «Молодая семья»;
  • не допускается участие семей, которые имеют собственное жилье.
  • Правительство ставит в очередь лишь семьи, которые действительно нуждаются в квартире или доме;
  • совместное проживание супругов;
  • минимальных доход для двоих — 21 621 руб, для троих — 32 510 руб;
  • минимум 1 ребенок в семье;
  • все члены семьи, включая детей, должны быть гражданами Российской Федерации.

Более подробно о том, кто согласно ст. 51 ЖК РФ признается нуждающимся в жилом помещении:
1) если у гражданина (и его родственников, у которых он прописан) нет в собственности жилых помещений, и они не проживают в «социальном жилье» (т.е. по договору социального найма);
2) если у гражданина (или его родственников, у которых он прописан) есть в собственности жилые помещения, либо они проживают в «социальном жилье» (т.е. по договору социального найма), но площадь жилого помещения на каждого проживающего – меньше установленной (учетной) нормы;
Учетная норма жилой площади, ниже которой семья определяется как нуждающаяся, в регионах России различна, но в среднем составляет 10-14 кв. метров на человека. В расчет принимается общая площадь жилья (без балконов и лоджий), а также все граждане, официально зарегистрированные (прописанные) постоянно на ней;
3) граждане, проживающие в помещении, не отвечающем необходимым требованиям, т.е. в аварийном жилье;
4) граждане, проживающие с больным, страдающим тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание невозможно.
При определении уровня обеспеченности жильем (т.е. сколько квадратных метров приходится на одного человека) имеет значение:

  • где прописан каждый член семьи, вне зависимости от места фактического проживания;
  • какова суммарная площадь всех помещений, при этом учитываются: а) помещения (в том числе доли) в собственности гражданина, б) помещения, занимаемые гражданином по договору соц. найма, в) помещения в собственности или занимаемые по договору соц. найма родственниками, у которых гражданин постоянно прописан;
  • и сколько прописано человек в учитываемых помещениях.Таким образом, если у супругов в собственности нет жилого помещения, они все равно не смогут попасть в программу, если у их родителей (у которых они прописаны) есть жилье достаточной площади, так как квадратура собственности родителей тоже учитывается. Семья должна иметь собственные средства, которых вместе с субсидией будет достаточно для покупки жилья, либо иметь доход, который позволит взять на недостающую сумму кредит. При этом средств должно хватать для приобретения жилья, исходя из расчетной стоимости, и такой площадью, чтобы на каждого члена семьи приходилось не менее установленной нормы кв. метра.

Каков размер субсидии? И как её использовать?

Каждый случай выплат рассчитывается отдельно. Для того, чтобы более точно знать объемы материального возмещения, следует взять за пример следующие принципы расчета:

  • Молодые семьи, в которых нет детей, получают 35% от цены жилья, которое они приобретают;
  • Если в семье присутствуют дети, то сумма компенсации увеличивается до 40% от суммы за покупаемую квартиру. В городах, имеющих федеральное значение, данная процентная ставка снижена. Так, в Санкт-Петербурге и Москве бездетные семьи могут получить 30% материальной помощи, в то время как семья с детьми — 35% возмещения стоимости жилья.

Субсидии можно использовать :

  • на покупку жилого помещения;
  • на возведение собственного дома;
  • на взнос в ЖСК (жилищно-строительный кооператив) для регистрации права собственности на квартиру;
  • на первоначальный взнос по ипотеке;
  • на погашение долга по ипотечному или иному жилищному кредиту, оформленному до 1 января 2011 года.

Если вы отвечаете всем вышеперечисленным критериям и готовы к соблюдению нужных пунктов, начинайте собирать пакет документов.

Необходимые документы

Необходимый пакет документов для участия в программе:

Заявление пишется по стандартному шаблону (можно найти на сайте Госуслуг) в 2-ух экземплярах. Текст заявления должен содержать информацию о том, какие именно трудности испытывает молодая семья в плане жилплощади, а также аргументированную потребность в государственной денежной помощи.

После того, как пакет документов будет собран полностью, семье следует обратиться в департамент недвижимости по месту прописки (либо в другой уполномоченный орган), подав экземпляр заявления. Второй экземпляр заявитель забирает с собой.
Ориентировочный срок рассмотрения заявления не превышает 10 рабочих дней. По истечении этого срока заявитель получает от департамента письмо, в котором ему сообщается о принятом решении.
В случае положительного ответа, молодая семья становится участником программы (однако, сертификат выдается лишь тогда, когда подходит очередь).

После получения сертификата следует обратиться с ним в банк для открытия счета, куда будут перечислены денежные средства (сделать это необходимо не позже чем через 2 месяца после получения документа).

Читайте так же:  Что лучше первичное или вторичное жилье

!Претендентам следует обратить свое внимание на то, что максимальная сумма ипотеки не может превышать 2,2 миллиона рублей, кроме того, по программе запрещается покупать вторичное жилье.

Желаем Вам удачи в решении жилищных проблем и оформлении ипотеки!

Какие программы поддержки молодых семей существуют в России

Семья – это самое ценное в человеческой жизни. Процесс зарождения ячейки общества не самый легкий процесс. В современном мире очень важно финансовое благополучие родителей. Именно данный фактор определяет количество рожденных детей у двоих супругов, возраст беременности и бракосочетания. Не обеспеченные в достаточном количестве материальными благами молодые люди не стремятся заводить семью. Для них первостепенной задачей становится поиск хорошей работы, выстраивание карьеры, наработка стажа, дополнительные заработки по возможности. На рождение и воспитание детей попросту нет времени.

Для молодых граждан в браке, с детьми или без, регулярно создаются специальные программы на разных уровнях: федеральном, региональном и даже муниципальном. Их главной целью является стимуляция показателя рождаемости по стране. В основном такие такие виды поддержки обеспечивают жильем, ведь своя крыша над головой – это главное. Российское Правительство формирует требования к кандидатам на постановку в очередь. Ежегодно выделяется определенный лимит сертификатов на определенные суммы для покупки недвижимости. Непосредственно жилые помещения в крайне редких случаях являются предметом дотаций.

За последние 20 лет российские граждане участвовали в большом количестве госпрограмм по обеспечению жильем. Самые основные и масштабные из них были учреждены на федеральном уровне. Государство в любом случае должно обеспечивать будущее молодежи, идти навстречу в их стремлении создавать семьи и поддерживать при рождении детей.

Законодательное регулирование вопроса

Нормативно-правовые документы, в которых регламентированы все действия государства по отношению к молодым супругам и их детям, следующие:

  1. Постановление Правительства РФ №1050 о требованиях и порядке оформления субсидий для улучшения жилищных условий молодой семьи.
  2. Приказ Правительства РФ, определяющий условия вступления молодых семей в федеральные программы.
  3. Федеральный закон №255, регулирующий вопрос предоставления финансовой помощи несовершеннолетним детям.
  4. Федеральный закон №256, о дополнительных мерах поддержки семей с детьми.

Помимо субсидий, распространяющихся на территории всей России, государство допускает регионам самостоятельно и на свое усмотрение устанавливать подобные программы на своей территории. Бюджет, соответственно, будет не государственным, а определенного субъекта или в качестве источника финансирования будет определена местная казна.

Так как все подобные виды поддержки распространяются только в пределах Российской Федерации, то предназначаться они могут только для граждан страны. Лица с иностранным гражданством не могут стать их участниками.

Что касается возраста, то участниками признаются супружеские пары, где оба или хотя бы один из супругов моложе 35 лет. Про семейное положение тоже можно сказать несколько слов. Под действие таких программ подходят следующие супружеские пары:
  • официально зарегистрировавшие свои отношения;
  • с детьми, в независимости от их количества;
  • неполные, где только один родитель, с детьми.

Эти требования можно назвать стандартными ко всем видам госпомощи. Остальные условия зависят от цели предоставления субсидии, сроков и региона проживания.

Федеральный уровень помощи

Те граждане, которые не в состоянии самостоятельно обеспечить себя полноценным жильем, тем самым затрудняются дать то самое финансовое и моральное благополучие своим детям. Именно эти категории населения страны подходят под действие данных социальных программ.

На сегодняшний день в 2019 году существует несколько основных самых крупных социальных видов поддержки, в которых могут участвовать молодые семьи. Все основные данные представлены в таблице.

Все эти социальные продукты доказали свою актуальность и продуктивность. Востребованность данных видов помощи обусловлена крайне малой платежеспособностью молодого населения страны, которое откладывает на потом семейные ценности, в первую очередь занимаясь добычей материальных благ.

Региональные виды поддержки

Что касается местных властей и их озабоченности теми же вопросами, то на региональном уровне социальные программы тоже развиваются. Молодежи с детьми и бездетным супружеским парам дают возможность встать в очередь и дождаться момента, когда администрация вручит сертификат на оплату части стоимости собственного дома или квартиры.

Муниципальные власти различных регионов могут варьировать условиями предоставления помощи на свое усмотрение, в зависимости от нужд и возможностей населенных пунктов. Так, например, круг лиц, допускающихся к участию в госпрограмме «Молодая семья», может быть сокращен или, наоборот, расширен.

Молодые специалисты, устроившиеся на работу в селе или поселке Воронежской области, получают от администрации субсидии в размере 35% от стоимости приобретаемого жилья. Взамен на уступок им придется отработать на данном предприятии 10 лет. Московские власти предлагают льготные условия аренды жилья для возможности приобретения собственного, накопив на него. Также в столице существуют специальные ипотечные программы для молодых семей, позволяющие купить квартиру у городских властей по льготной процентной ставке 10% годовых. Максимальный срок такого кредита 10 лет, а первоначальный взнос должен составлять 10 – 20%.

Новосибирская жилищная поддержка предусматривает в обязательном порядке наличие детей в семье. К тому же приобретаемое жилье обязательно должно быть новым, то есть квартиру со вторичного рынка администрация не субсидирует. Для Нижнего Новгорода условия более радужные: если на протяжении продвижения очереди на финансовую поддержку в семье родился еще один ребенок, то к установленной сумме прибавляют 5%.

Молодежь Санкт-Петербурга может зарегистрироваться в подобной программе, если ячейка общества постоянно проживает в городе или области минимум 10 лет. А что касается предельного значения площади на человека, то здесь показатель по стране, пожалуй, самый низкий – 9 м 2 . Желающих здесь хоть отбавляй, потому что коммунальных квартир в северной столице России чрезмерное количество, а населяют их люди самых разных возрастов.

Самара готова дополнительно поддержать госслужащих, причем реализация этой программы там держится на довольно высоком уровне. А в итоге семьи получают недвижимость площадью не менее 18 м 2 на каждого. В Саратове для улучшения жилищных условий молодой семье на каждого должно приходиться не больше 10 м 2 . Областной бюджет Саратова готов предоставить по 600 тысяч рублей, 800 тысяч рублей и 1 млн. для семей из 2, 3 и 4 человек, соответственно. В данном случае ипотечная ставка равна 13%, при кредите на строительство дома срок возврата денег можно продлить до 30 лет. Многодетным при погашении кредита гарантированы дополнительные льготы.

Для Казани продолжительность проживания в городе не важна, главное, чтобы все члены семьи были зарегистрированы вместе. А максимум по площади составляет 12 м 2 . В Уфе этот показатель чуть выше – 18 м 2 , а администрация требует ежегодной перерегистрации всех участников программы.

Посредством данной программы, реализуемой до 2020 года, планируется развивать жилищное строительство. В этих целях нуждающимся в улучшении условий проживания платежеспособным молодым семьям будет предоставлена субсидия в размере 30% и 35% от стоимости кредита на жилье. В приоритете граждане с детьми, но супругам без потомства помощь тоже полагается.

Читайте так же:  Куда обращаться при смерти родственника

Банковские предложения

Все они по своей сути в целом схожи, но все же по некоторым пунктам могут различаться.

Универсальные условия можно встретить в каждом случае:

  1. Ограничения по возрасту для клиентов банка – от 21 года до 35 лет, соответствовать им должен хотя бы один из супругов.
  2. Постоянное место работы и стабильный заработок – продолжительность последнего трудоустройства не менее полугода, а за последние 5 лет стаж должен составлять минимум 12 месяцев. А что касается заработка, то созаемщики предоставляют сотрудникам банка справку 2-НДФЛ, по которой те оценивают их платежеспособность.
  3. Первоначальный взнос – для молодых семей этот показатель всегда ниже, чем в обычных кредитных продуктах организации. Как правило, он составляет 10% от общей стоимости объекта недвижимости.

Иногда банки могут выдвигать дополнительные требования, сужая тем самым круг потенциальных клиентов. К ним относятся:

  • участие в зарплатном проекте;
  • постоянная прописка в городе или области определенное время (как правило, порядка 5 – 10 лет);
  • потребность в улучшении жилищных условий.

Чтобы подойти под последний пункт, нужно узнать общую площадь квартиры и поделить ее на число официально прописанных лиц. Полученный показатель не должен превышать установленный по региону норматив.

В перечень банков, предлагающих льготные условия ипотечного кредитования молодым семьям, входят крупнейшие представители рынка:

  • ВТБ-24;
  • Сбербанк;
  • Россельхозбанк;
  • Газпромбанк;
  • ОТП-банк;
  • Банк Первомайский;
  • Татфондбанк.
Видео (кликните для воспроизведения).

Существуют также подобные программы, только с государственной поддержкой. Она выражается в понижении процентной ставки еще на несколько пунктов.

Актуальность вопроса

2019 год по сравнению с несколькими предыдущими кризисными годами, отличается пониженными процентными ставками, причем не только для льготников, но и для обычных рядовых заемщиков. Тем самым, покупка жилья стала доступнее для более широкого круга граждан. Люди, действительно, стали обращаться за кредитами чаще, и доля досрочных погашений займов немного выросла.

Льготные программы для молодых семей государством и банками будут продлены еще на 3 – 5 лет. За этот период ожидается стабильная потребительская активность. Выгода для заемщиков очевидна, ведь накопить пару миллионов и ждать покупки заветной квартиры гораздо труднее, чем получить деньги от банка и постепенно их выплачивать.

Пример действия одной из таких государственных программ помощи представлен в следующем видеосюжете:

Какие есть жилищные программы для молодых семей?

Какие есть жилищные программы для молодых семей?

Молодые семьи могут получить социальные выплаты для решения жилищной проблемы в рамках действующей программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

[3]

Цель мероприятий ведомственной целевой программы и условия участия в них

Оказание государственной поддержки молодым семьям в решении жилищной проблемы предусмотрено в рамках мероприятий ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» вышеуказанной программы (далее — мероприятия ведомственной целевой программы). В частности, предполагается предоставление молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения (в том числе по договору участия в долевом строительстве) или создание объекта индивидуального жилищного строительства (разд. III Особенностей, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050; п. п. 1, 2 Приложения N 1 к Постановлению N 1050 (далее — Правила)).

Участником мероприятий ведомственной целевой программы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином РФ, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя — гражданина РФ и одного ребенка и более, соответствующая следующим требованиям (п. 6 Правил):

1) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье (на день принятия решения о включении молодой семьи в список претендентов на получение социальной выплаты) не превышает 35 лет;

2) у семьи есть доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;

3) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении.

Справка. Молодые семьи, нуждающиеся в жилых помещениях

Под нуждающимися в жилых помещениях в данном случае понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01.03.2005, а также молодые семьи, признанные для целей участия в мероприятиях ведомственной целевой программы по установленным основаниям нуждающимися в жилых помещениях после 01.03.2005 (п. 7 Правил).

Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз. При этом социальная выплата не может быть использована на приобретение жилья у близких родственников (п. п. 2(1), 9 Правил).

Порядок получения социальной выплаты

Право на получение социальной выплаты удостоверяется свидетельством, которое выдает орган местного самоуправления на основании решения о включении семьи в список участников мероприятий ведомственной целевой программы. Срок действия свидетельства — не более семи месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве (п. п. 3 — 5 Правил).

Для получения социальной выплаты рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1. Представьте документы для получения свидетельства

Представьте в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы (п. 18 Правил; ч. 2 ст. 16 Закона от 01.04.1996 N 27-ФЗ; п. 6 ст. 1, ст. 7 Закона от 01.04.2019 N 48-ФЗ):

[2]

1) заявление о включении семьи в состав участников основного мероприятия (в двух экземплярах);

2) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

3) копию свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

4) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;

5) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты стоимости жилья в части сверх предоставляемой социальной выплаты;

6) копии страховых свидетельств обязательного пенсионного страхования либо документы, подтверждающие регистрацию в системе индивидуального (персонифицированного) учета и содержащие сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета, каждого совершеннолетнего члена семьи.

Если социальная выплата берется для погашения долга по жилищным кредитам, то дополнительно к указанным выше документам (за исключением указанных в п. 5) необходимо представить (п. 19 Правил):

— выписку (выписки) из ЕГРН о правах на жилое помещение (жилой дом), приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита, либо договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по строительству жилого дома;

— копию кредитного договора (договора займа);

— справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

Документы могут быть поданы от имени молодой семьи одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий (п. 20 Правил).

Читайте так же:  Перевод земли из аренды в собственность

Орган местного самоуправления в 10-дневный срок со дня представления документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей мероприятий ведомственной целевой программы и в пятидневный срок письменно уведомляет ее о принятом решении.

В течение 15 рабочих дней после получения указанного сообщения молодой семье необходимо представить в орган местного самоуправления заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме) и необходимые документы (п. п. 21, 28, 29, 31 Правил).

Шаг 2. Получите свидетельство и направьте его в соответствующий банк

Получив свидетельство, необходимо в течение месяца сдать его в соответствующий банк, с которым заключается договор банковского счета на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства. Свидетельство, представленное в банк по истечении месячного срока, банком не принимается. По истечении этого срока можно обратиться в орган местного самоуправления, выдавший свидетельство, с заявлением о замене (п. п. 35, 36 Правил).

Шаг 3. Представьте в банк документы для оплаты приобретаемого жилья

Для оплаты приобретаемого жилого помещения или строительства жилого дома в банк надо представить договор банковского счета, договор купли-продажи жилого помещения либо договор строительного подряда, выписку (выписки) из ЕГРН о правах на приобретаемое жилье и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилья в части, превышающей размер социальной выплаты.

Если жилое помещение приобретается по договору участия в долевом строительстве, вместо договора купли-продажи или договора строительного подряда и выписки из ЕГРН в банк представляется договор участия в долевом строительстве.

При этом в договоре купли-продажи (договоре участия в долевом строительстве или договоре строительного подряда) указываются реквизиты свидетельства (номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета, с которого будут осуществляться операции по оплате жилья, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (п. п. 39, 45(1) Правил).

Перечень представляемых в банк документов зависит от целей использования социальной выплаты (п. п. 41, 42, 44, 45 Правил).

Банк в течение пяти рабочих дней со дня получения документов проверяет их и затем направляет в орган местного самоуправления заявку на перечисление бюджетных средств, а также копии указанных документов. Орган местного самоуправления в течение 10 рабочих дней со дня получения заявки проверяет ее и перечисляет банку средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты. В течение пяти рабочих дней со дня поступления на банковский счет указанных средств они перечисляются лицу, в пользу которого осуществляется платеж, например продавцу жилья (п. п. 46 — 48 Правил).

Размер социальной выплаты

По общему правилу социальная выплата предоставляется в размере не менее 30% расчетной (средней) стоимости жилья — для молодых семей, не имеющих детей, или 35% — для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более (п. 10 Правил).

Размер социальной выплаты рассчитывается исходя из размера общей площади жилого помещения, количества членов молодой семьи и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список участников мероприятий ведомственной целевой программы (п. 13 Правил).

При этом размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет (п. 15 Правил):

— для семьи, состоящей из двух человек (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок), — 42 кв. м;

— для семьи, состоящей из трех или более человек, включающей помимо молодых супругов одного или более детей (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и двух или более детей), — по 18 кв. м на одного человека.

«Электронный журнал «Азбука права», актуально на 21.06.2019

Другие материалы журнала «Азбука права» ищите в системе КонсультантПлюс.

Наиболее популярные материалы «Азбуки права» доступны в мобильном приложении КонсультантПлюс: Студент.

Помощь молодой семье

Почти каждая молодая семья сталкивается с проблемой финансовых затруднений. Чтобы улучшить качество жизни недавно образовавшихся ячеек общества и демографическую ситуацию в стране, правительство старается оказывать поддержку семьям.

Как государство поддерживает молодые семьи

Основными видами помощи можно назвать субсидии, целевые социальные выплаты и обеспечение молодой пары или семьи с ребенком жильем. В 2018 году действуют программы для молодых семей, многодетных и малообеспеченных. Чтобы принять участие в программе, нужно собрать пакет документов и подходить под требования к заявителю.

Все программы нацелены на улучшение жилищных условий тех слоев населения, которым сложно обеспечить это самостоятельно, а также на повышение рождаемости в стране, ведь большая часть госпрограмм обеспечивает дополнительную поддержку семьям с детьми, как родными, так и усыновленными.

Государственные программы для молодых семей

Помощь молодой семье чаще всего заключается в двух основных программах — единой федеральной «Молодой семье — доступное жилье» и множестве региональных «Обеспечение жильем молодых семей». Главное — соблюдать условия. Какая семья может считаться молодой:

[1]

  • Хотя бы один из супругов не старше 35 лет.
  • Местная администрация документально подтверждает, что пара нуждается в жилье.
  • Семья по разным программам имеет для покупки от 60 до 75 % от стоимости жилья на руках или готова оформить ипотеку.

Нуждающейся в улучшении жилья может быть признана семья, в которой метраж на человека меньше 18 квадратных метров, включая детей. Если семья состоит только из мужа и жены, то на них должно быть менее 42 квадратных метров.

«Молодой семье — доступное жилье»

Для участия в программе нужно, чтобы у заявителя не было в собственности никакого жилья. При этом важно проконтролировать, чтобы не было жилья даже по договору пожизненного или безвозмездного найма.

Внимание! Жилье, в котором будет находиться семья, должно быть меньше, чем указано в нормативе, установленном государством. Это должно быть зафиксировано администрацией города или поселения.

Помощь молодой семье от государства может быть предоставлена также в случае, если жилье признано аварийным или ветхим. Также оно может быть новым, но расположенным в районе с высокой концентрацией вредных веществ.

Отдельно прописана еще одна причина, в соответствии с которой оказывается помощь — это вынужденное совместное проживание в квартире с тяжело больным человеком, у которого согласно закону должна быть отдельная площадь.

Региональная программа «Обеспечение жильем молодых семей»

В рамках подпрограммы государство обязуется выплатить каждой участвующей семье не менее 30 % от стоимости жилья. В регионах каждый год выбирается определенное количество семей, которые получат господдержку.

Госпрограмма предполагает возможность:

  • Купить новое жилище для семьи в соответствии с требованиями по площади и состоянию.
  • Оплатить часть строительных материалов при строительстве частного дома.
  • Внести последнюю часть паевых платежей.
  • Оплатить первый взнос ипотеки, если семья оформляет жилищный займ.
  • Приобрести земельный участок, на котором пара будет строить дом.
  • Погасить остаток по ипотеке или часть долга с процентами в размере 30-40 % в зависимости от региона.
Читайте так же:  Ремонт квартиры под материнский капитал

Важно! Нужно собрать все документы, которые потребуют в администрации, и написать там же заявление на участие в программе.

Что представляет собой помощь молодым семьям

Помощь представляет собой субсидию — денежную выплату, которая может быть использована только на целевые нужды. После проверки документов и одобрения пары субсидия зачисляется на специальный именной счет заявителя. Но получить деньги на руки пара не сможет — деньги будут находится на счету и могут перечисляться с него только на цели, на которые были выделены.

Размер субсидии

Не может превышать 30-40 % от стоимости жилья в зависимости от региона. Рассчитывается как средняя стоимость квадратного метра по области, умноженная на положенный метраж в зависимости от количества членов семьи. Если у пары еще нет ребенка, то средняя стоимость умножается на 42, если семья состоит из троих человек — на 54 и так далее.

Дополнительные льготы многодетным семьям

Статус многодетной получает семья, в которой 3 и больше детей. Все дети должны быть младше 18 лет и проживать и быть прописанными на одной площади с родителями. Семья должна быть признана малоимущей — такую бумагу дают в органах социальной защиты. Основная льгота заключается в том, что очередь многодетных пар двигается быстрее в любом регионе, это ускоряет получение субсидии.

Дополнительные льготы доступны к получению не во всех регионах России. В некоторых областях указом губернатора прибавляется 5-10 % от стоимости жилья к федеральной субсидии. В Грозном прибавляют по 5 % на каждого ребенка. В сельской местности можно получить субсидию в размере до 50 % от стоимости дома.

Кроме того, многодетным семьям положено:

  • Льготы при оплате ЖКХ.
  • Выделение участка земли под строительство и бесплатно.
  • Обеспечение лекарствами детей до 6 лет.
  • Выделение земли для ведения сельского хозяйства или осуществления коммерческой деятельности на безвозмездной краткосрочной основе.

Получив землю, многодетная семья может подавать документы на получение субсидии и начинать строить свой дом.

Как получить помощь от государства

Чтобы получить помощь, нужно собрать пакет документов и направить его в местный орган самоуправления. Там проверяют все предоставленные бумаги, в некоторых случаях приходят перепроверить условия жизни. Если все документы правильно составлены и отражают истину, то их отправляют дальше. Если какие-то бумаги поддельные или фальсифицируют реальные данные, то заявление отзывается, а пара исключается из очереди на улучшение условий.

Внимание! Получить пособие от государства одна семья может только один раз.

Куда обращаться

Для начала оформления всех бумаг нужно обратиться в орган местного самоуправления — администрацию города или поселения. Там выдадут перечень документов, которые нужно собрать — в некоторых областях он шире, но ни в одном регионе не имеют права требовать бумаги, не относящиеся к получению положенной субсидии.

Какие документы нужны

Чтобы получить выплату, нужно собрать следующие документы:

  • Копии паспортов мужа и жены или одинокого родителя.
  • Копии свидетельства о рождении каждого ребенка.
  • Копию свидетельства о заключении брака.
  • Бумаги, согласно которым можно подтвердить необходимость улучшить жилищные условия.
  • Материнский сертификат, если пара его имеет и желает тоже включить в программу.
  • Документы, которые могут подтвердить наличие дохода за последние месяцы.
  • Справку из банка о том, что финансовое учреждение готово оформить ипотеку.

Важно! Пакет документов дополняется заявлением на специальном бланке с просьбой выделить сумму на приобретение жилища и оказать материальную поддержку молодой семье.

Образец заявления на участие в госпрограмме

Приобретение земли может не входить в условия программы. А вот правоустанавливающие документы на участок, если на нем будет строиться дом с участием субсидии, обязательно потребуют. Строительство дома на целевые средства без обладания землей не разрешат. Исключение составляет наличие договора безвозмездного пользования, составленный бессрочно.

Порядок оформления

Сначала пара подает документы. Затем — получает сертификат при условии, что семья была в очереди и все документы правильные. После этого заключается договор с банком, в который перечисляются целевые средства. Затем предоставляются в банк документы на дом или квартиру, которую выбрала пара. Банк проверяет полученные данные и при условии, что все правильно, перечисляет продавцу недвижимости субсидию и ипотечный займ, если он был оформлен.

После того как субсидия была переведена, счет закрывается. Договор купли-продажи считается состоявшимся и обретает юридическую силу. Дом или квартира считается собственностью семьи. Пара исключается из списка нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Плюсы и минусы программы помощи молодым семьям

Ключи от квартиры

Первое время после заключения брака сложно приумножать семейный бюджет — негде жить или мало места, нужно набраться опыта, чтобы зарабатывать больше. В этом случае помогают социальные программы, направленные на улучшение условий для жизни в стране.

К негативным сторонам участия в таких программах относится ожидание, которое в некоторых регионах может длиться годами, а возраст неуклонно движется к 35 годам. Также требуется собрать крупный пакет документов. В части областей он дополняется справкой о составе семьи, которая действительна несколько дней, выпиской из ЕГРН на землю, которую принимают только в течение 10 дней с момента выдачи. Собрать бумаги вовремя и дождаться участия в программе иногда очень сложно.

Видео (кликните для воспроизведения).

Оформление документов на субсидию только кажется сложным процессом. Практически все бумаги есть у каждой пары, которая решится получить помощь от государства. Нужно выделить несколько дней на оформление региональных дополнительных справок и бумаг, написать заявление и ждать. Когда орган власти примет решение, то он оповестит пару. Потом можно искать подходящее жилье и готовить оставшиеся бумаги для перечисления субсидии продавцу.

Источники


  1. Курскова Г. Ю. Политический режим Российской Федерации. Теоретико-правовой аспект; Юнити-Дана, Закон и право — Москва, 2008. — 296 c.

  2. Краткий юридический справочник для профактива. — М.: Профиздат, 2012. — 432 c.

  3. Перевалов, В. Д. Теория государства и права / В.Д. Перевалов. — М.: Юрайт, 2013. — 432 c.
  4. Волкова Т. В., Гребенников А. И., Королев С. Ю., Чмыхало Е. Ю. Земельное право; Ай Пи Эр Медиа — Москва, 2010. — 328 c.
  5. Гельфер, Я. М. История и методология термодинамики и статистической физики / Я.М. Гельфер. — Москва: СПб. [и др.] : Питер, 2013. — 536 c.
Программы государства для молодых семей
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here