Наследство подлежит разделу при разводе

Информация по теме в статье: "Наследство подлежит разделу при разводе". Проверить актуальность информации на 2020 год можно связавшись с нашими дежурными специалистами.

Делится ли наследство полученное в браке при разводе

Расторжение брачных уз, как правило, связано с дележом нажитого. Разведенным людям не хочется терять ранее построенный достаток и комфорт. Поэтому приходится разрешать обычные и не очень имущественные вопросы. И если с нажитым совместно добром все ясно, то как относится к наследственному имуществу? В чью пользу таковое отходит по закону?

Давайте разбираться, делится ли наследство при разводе, что по этому поводу говорит Семейный кодекс (СК) и в каких случаях на полученное в наследство одним партнером может предъявить права второй.

Что говорит закон о разделе имущества полученного в наследство?

В главе 7 СК разъясняются все вопросы совместного и раздельного имущества мужа и жены. В частности, статья 36 гласит: «1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью».

Таким образом, необходимо для начала выяснить, считается ли наследство совместно нажитым имуществом. Ведь в указанном параграфе законодательства ясно сказано, что полученное по наследству является личным, но так бывает не всегда. Судебная практика показывает, что в некоторых ситуациях у второго партнера появляется право на собственность наследника.

В частности, следует всегда учитывать положение статьи 37. А там указывается, что при некоторых условиях вероятен раздел наследства при разводе:

  • если будет доказано, что стоимость собственности значительно увеличена общими:
    • усилиями;
    • финансовыми вложениями;
  • то она станет считаться совместной.

Внимание: глава 7 СК разбирает имущественные взаимоотношения, возникшие до заключения контракта, это называется законный режим.

При заключении брачного договора люди сами должны определиться, является ли наследство совместно нажитым имуществом. Такой пункт включается в документ. А также в нем прописываются, как делится полученное по наследству добро. Таким образом, чаще всего споры при расторжении отношений возникают у партнёров, не заключавших контракта, их и разберем.

Первооснова без дополнительных условий

Параграф 36 СК наследство причисляет к имуществу одного из супругов. Исходя из этого у второй половинки прав на него нет. При этом учитывается положение статьи 1112 ГК РФ. Этот параграф говорит о том, какие ценности могут включаться в наследование. К ним относятся:

  • материальные ресурсы:
    • денежные средства;
    • акции;
    • недвижимость;
    • земельные наделы;
    • автомобили любого вида;
    • предметы мебели;
    • электронная аппаратура;
    • домашняя живность;
  • нематериальные ценности, а именно интеллектуальное право на таки вещи, как:
    • аудиозаписи;
    • видеоматериалы;
    • объекты литературной деятельности (книги, сценарии и иное, обладающее стоимостью).

Следовательно, партнёром может быть получено безвозмездно что угодно. Если это имеет ценность и оформлено на человека документально, то он является единственным полноправным владельцем.

При этом стоит иметь в виду, что наследование происходит в таких формах:

  • по завещанию;
  • по достижению очередности.

Внимание: при любых условиях претендовать на наследство партнер по браку не может. В судебном разбирательстве такой объект собственности не включается в перечень добра, подлежащего делению.

Пример

После свадьбы Иванковых жена получила от умерших родителей участок с небольшим домом. Он перешел к женщине без завещания, поскольку она является наследницей первой очереди:

  1. Пара еще до смерти родителей жены купила квартиру на общие сбережения. К приобретению привлекались кредитные деньги. Оформили жилье на мужа (так было удобнее).
  2. Спустя пять лет, семейная жизнь развалилась. Партнёры решили официально развестись. При этом мужчина стал выгонять бывшую половинку из дому на основании того, что у нее имеется иное жилье.
  3. Иванокова обратилась к юристу за консультацией. Ее вопрос заключался в том, имеет ли законное право ее бывший супруг забрать себе квартиру целиком на основании того, что ей от родителей достался домик.
  4. Юрист объяснил всю абсурдность таковой постановки вопроса. Согласно законодательству (в данном случае) жилье является совместным. А претендовать на наследство жены мужчина совсем не может. Оно полностью находится в ее личном владении, в перечень совместного добра не включается, и разделу при общих условиях не подлежит.
  5. По совету специалиста женщина обратилась в суд. После разбирательства мужа обязали выделить половину квартиры бывшей супруге.

При каких условиях возможен раздел наследства

Отдельно СК РФ описывает ситуации, при которых значительно изменяется стоимость унаследованного. Ведь имущество может быть улучшено:

  • вложением определенных средств, принадлежащих партнёрам совместно;
  • личным трудом (физическим или интеллектуальным).

Это учел законодатель, разбирая, делится ли, между бывшими партнерами наследство, полученное в браке, при разводе. Дело рассматривается таким образом:

  • полученные персонально (по завещанию, к примеру) предметы считаются личной собственностью;
  • при этом они имеют определенную стоимость;
  • в процессе работы с ними происходят изменения (улучшения);
  • вкладываются в рост стоимости средства, принадлежащие обоим.

Вывод: повышенная ценность должна разделяться. Поэтому в России ее решили включить по закону в перечень общего добра (статья 37).

[2]

Например, к юристу пришла женщина со следующим вопросом: «Я развожусь с мужчиной, с которым прожила 25 лет. Совместное проживание невозможно по моральным соображениям. Может ли этот человек претендовать на дом, возведенный на участке, полученном мной от бабушки в период брака?».

  1. Разбирать это дело необходимо с даты оформления собственности.
  2. Она получена за 20 лет до разлада в семействе. В момент получения участка на нем существовало всего одно строение – небольшая времянка.
  3. Если бы так и оставалось, то наследство при разводе осталось бы у собственности, мужчина на него претендовать не смог.
  4. Однако за прошедшие 20 лет произошли серьезные изменения:
    • супруги возвели большой дом;
    • построили сауну;
    • облагородили местность, в том числе посадили и вырастили сад.
  5. Таким образом, как объяснил юрист, владения являются уже совместными.
  6. Для подтверждения этого факта необходимо предоставить документы введения в строй зданий и сооружений.
  7. Кроме того, придется провести оценку улучшения участка. Бывший муж может претендовать только на разницу в цене до и после перемен. Она оказалась значительной. Стоимость участка, по оценке специалиста, увеличилась более чем в 10 раз.
  8. На практике данной паре рекомендуется продать участок с домом и приобрести раздельное жилье.
Читайте так же:  Сдача служебной квартиры военнослужащим

Для справки: значительно проще отстоять свою собственность при заключении семейного контракта. Тогда режим отношений переходит в договорной. А при его действии владения делятся на основании пунктов документа.

Юрист разъяснил заявительнице, что необходимо было настаивать на заключении брачного договора, как только она поняла, что муж решил ее бросить. Сделать этого нельзя только после развода.

Если наследники оба супруга

Существуют ситуации, когда партнеры в равных или разных долях наследуют имущество, к примеру, дом. Такая ситуация ни чем не отличается от прежней. Имущество оформляется персонально на каждого. Оно не делится при разводе, если действует законный режим.

Алгоритм действий таков:

  1. После наступления права каждый из партнеров оформляет свою собственность отдельно.
  2. При этом претендовать на долю супруга не может. При определении имущественных прав выполняется:
    • воля завещателя;
    • закон.
  3. Разрыв семейных уз никак не влияет на владения партнеров. Каждому остаётся его доля.

[3]

Если наследство продано обоими, а средства вложены в другую собственность, то она делится пропорционально вкладу (лучше составить договор).

Для сведения: описанные правила действуют в Украине в том же порядке. Правоприменительная практика показывает, что изменения коснулись только порядка расположения статей законодательства, но не их принципиального содержания.

Пример 2

Супруги Кривенко прожили 15 лет в браке. За это время муж получил в наследство от отца дом и участок в деревне, а жене от родителей досталась часть квартиры. У пары было свое жилье. Они продали наследство и открыли на эти деньги малое предприятие:

  1. В уставе вложения отражены не были. Однако на практике они сложились поровну.
  2. Бизнес оказался удачным. Он поступательно развивался и приносил неплохой доход.
  3. Зарегистрировано дело было на мужа.
  4. Через определенное время мужчина решил бросить жену. При этом он предложил оставить ей квартиру, а бизнес забрать себе.
  5. Женщине стало жалко сил, вложенных в развитие дела.
  6. На суде она доказала, что первоначально вложила в создание предприятия средства, полученные от реализации наследства.
  7. Суд постановил разделить предприятие на двоих или выплатить женщине половину его стоимости.

Внимание: унаследованная интеллектуальная собственность не подлежит разделу. При составлении добровольного соглашения возможно передать бывшему партнеру часть дохода от нее, но не ее саму.

Добавить комментарий Отменить ответ

Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.

Как делится наследство при разводе

Брак подразумевает ведение общего хозяйства, что, несомненно, влечёт приобретение и создание имущества. Это могут быть квартиры, земля, транспорт и многое другое. Любое имущество, при этом, будет считаться либо совместно нажитым, либо личным одного из супругов. К какой категории причисляют имущество, полученное одним из супругов по наследству? Делится ли наследство при разводе?

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Что являет собой имущество

Любое имущество, приобретённое в браке, может считаться либо личным, либо совместным.

Закон причисляет к личному имуществу то, которое было получено до заключения брака, а также полученное безвозмездно, то есть по договору дарения или в порядке наследования. К совместному относится любое имущество, приобретённое в период брака каждым супругом.

Следовательно, по общему правилу наследованное имущество считается личным.

Имущество, приобретённое в порядке наследования, по общему правилу будет считаться личным имуществом одним из супругов.

Получается, что разделу при разводе такое имущество не подлежит.

Однако, законодатель предусмотрел некоторые исключения из данного правила.

Когда становится общим

Личное имущество, полученное в результате вступления в наследство, может быть признано общим в судебном порядке. Для этого необходимы некоторые условия.

Для признания имущества общим необходимо доказать:

  • Факт внесения неотделимых улучшений.
  • Факт увеличения стоимости имущества.
  • Факт произведения супругом работ, направленных на увеличение стоимости имущества.

Даже если у супруга отсутствовал заработок, но он производил работы, направленные на увеличение стоимости спорного имущества, его вклад может быть признан судом и имущество будет считаться совместным.

Такой расклад возможен только после вступления в силу решения суда.

В каких случаях супруг претендует на него

Супруг может однозначно претендовать на имущество, если оба являлись наследниками. Например, в случае наследования от детей или при наследовании по завещанию.

Но чаще на практике встречаются ситуации, когда наследником является один из супругов.

В таком случае супруг может претендовать на имущество лишь в результате вынесения решения суда. Суд примет сторону заявителя, если он предоставит неоспоримые доказательства внесения им неотделимых улучшений или увеличения стоимости наследуемого имущества. Суд может принять сторону заявителя, если он сможет доказать, что лично произвёл улучшения имущества, например, сделал ремонт или пристройку.

Читайте так же:  Смена основного оквэд на дополнительный

Какие существуют основания наследования можно узнать тут.

Делится ли наследство при разводе по завещанию и по закону?

Имущество, полученное каждым из супругов, будет считаться совместным, поэтому подлежит разделу независимо от того, какой заработок имел каждый из супругов.

Не имеет никакого значения, получено ли имущество по завещанию, либо супруг был наследником по закону.

В любом случае второй супруг будет претендовать на такое имущество лишь в некоторых случаях при вынесении соответствующего судебного решения.

Статус отношений

На практике фактические союзы встречаются довольно часто. Раздел наследства в таком случае осложняется не только необходимостью доказательства внесения улучшений в наследованное имущество, но и необходимостью доказательства совместного проживания и ведения общего хозяйства.

Официальный брак

В случае, когда брак супругов был официально зарегистрирован, вопрос остаётся только в необходимости доказательства того, что в имущество были внесены улучшения за счёт средств или сил второго супруга.

Раздел имущества возможен не только в случае развода, но и при фактическом нахождении в браке. Для этого одному из супругов необходимо обратиться в суд с соответствующим заявлением.

Фактический союз

Если брак не был зарегистрирован, то супругу, подающему заявление о разделе имущества, необходимо сначала доказать факт того, что супружеские отношения имели место быть.

Для этого потребуются показания свидетелей и доказательства ведения общего хозяйства.

Судебные разбирательства

Раздел совместно нажитого имущества — обычный процесс после развода. Как правило, раздел происходит в судебном порядке, редко после развода стороны могут договориться.

В процессе судебного разбирательства суд будет учитывать только весомые доказательства. Это могут быть документы. Также желательно привлечение свидетелей.

Судебное разбирательство по поводу выдела имущества одного из супругов может инициировать и кредитор в случае, когда личного имущества будет недостаточно для погашения задолженности. В таком случае наличие факта получения имущества по наследству будет только плюсом, так как так имущество сможет остаться в семье.

Способы распределения

На практике бывают случаи, когда супруги желают добровольно определить порядок раздела совместного имущества.

Брачный договор может быть заключен как до заключения брака, так и в процессе. С каждым годом заключение такого договора становится более популярным в нашей стране.

Он позволяет полностью определить порядок распределения совместного имущества, в том числе полученного супругами безвозмездно.

Соглашение

Стороны могут также заключить соглашение о разделе имущества. В нём они самостоятельно распределяют всю собственность, даже если она была получена по наследству.

В отличие от брачного договора, разделить можно только уже имеющееся имущество. Соглашение о разделе имущества заверяется нотариально.

Особенности

Имущество, переходящее одному из супругов в порядке наследования, по общему правилу не будет подлежать разделу. Однако, существуют некоторые особенности распределения такого имущества.

Принятие супругом имущества в браке

Если один из супругов получил наследство, то второй лишается права требовать его раздела после развода.

Единственный шанс – доказать, что на содержание и улучшение этой части расходовались совместные средства.

Для этого необходимо подать заявление в суд, при этом доказав свою позицию документально. При этом имущество будет делиться не поровну, а в зависимости от объёма вносимых улучшений.

Совместное получение

К имуществу умершего можно отнести не только его личную собственность, но также и имущество, которое является общим. В данном случае у такого имущества будут и другие собственники.

Для наследования такого имущества необходим его фактический выдел, то есть нужно определить, какой частью имущества владел умерший.

Совместной собственностью будет считаться имущество супругов. При этом после смерти одного из супругов второй может осуществить выдел своей части, которая составляет, как правило, половину. Размер доли может быть и изменён в соответствии с решением суда.

Не стоит забыть тот факт, что в объём наследственной массы включаются не только права, но и обязанности. Таким образом, долги умершего будут распределяться между всеми наследниками в солидарном порядке.

Наследником первой очереди будет являться как раз супруг. Поэтому он, в случае принятия наследства, получит обязанность уплаты задолженности умершего в пределах наследуемого имущества.

Что не подлежит распределению

Не подлежит разделу любое имущество, в улучшении или обеспечении которого не были задействованы совместные средства или труд второго супруга.

С уверенностью можно сказать, что разделу не подлежат денежные средства и ценные бумаги, полученные по наследству, а также проценты, начисленные в результате вкладов такого имущества.

О судебных спорах о наследстве можно узнать тут.

Как избежать конфликтов

Избежать конфликтов поможет заключенный и нотариально заверенный брачный договор. Не все супруги идут на такой шаг, однако, он позволяет определить порядок раздела имущества раз и навсегда.

Ещё один действенный способ – заключить соглашение о разделе имущества уже в процессе развода.

Если супруги смогут договориться, то в будущем избегут длительных судебных разбирательств и тяжб, имущество поделится в соответствии с их соглашением.

Что показывает практика

Судебная практика показывает, что разделить имущество, полученное одним из супругов по наследству, достаточно сложно. Случаи раздела встречаются гораздо реже, чем отказы. Необходимо будет предоставить в суд весомые доказательства вклада в данное имущество общих средств.

При этом стоимость такого имущества должна была вырасти в результате такого вложения довольно значительно – хотя бы в полтора раза.

Законодательная база

Регулируемый вопрос рассматривается не только нормами Гражданского Кодекса и законодательства о нотариате, но также и Семейным Кодексом, в частности статьями 4, 7 и 8, которые определяют порядок раздела имущества, общий порядок расторжения брачных отношений и режим совместного имущества.

Читайте так же:  Куда жаловаться на шум от стройки ночью

Стоит также обратить внимание на множество законодательных актов, регулирующих вопросы недвижимости, банковских вкладов и иных типов имущества, которое потенциально может подлежать разделу.

Видео (кликните для воспроизведения).

На вопрос «Делится ли наследуемое имущество при разводе супругов» можно сказать, что по общему правилу – нет. Исключением будут лишь случаи, когда второй супруг сможет доказать, что на содержание и улучшение такого имущества расходовались либо совместные, либо его личные средства, а также он лично производил работы по его улучшению. Это может быть ремонт, пристройка, при этом действия по улучшению значительно увеличили стоимость такого имущества. Суду должны быть предоставлены существенные доказательства, в противном случае супруг лишится своего права на раздел.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
    • Регионы — 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Может ли делиться при разводе имущество, полученное в наследство

Невозможно дать однозначный ответ на вопрос о том, делится ли имущество, полученное в наследство, при разводе. В стандартных случаях подобная собственность причисляется к разряду личной, поэтому при расторжении брака закрепляется за преемником. Претендовать на наследство, полученное во время совместной жизни, можно только при наличии исключительных условий.

Делится ли наследство при разводе

Традиционно любое имущество, полученное без выгоды для второй стороны, является личной собственностью супруга. Если человек приобрел жилье, авторские права или ценные бумаги в результате распределения наследства, после расторжения брака права остаются у него.

Наследство при разводе подлежит разделу при возникновении следующих условий:

  1. Добровольное соглашение о разделе собственности. Если супруги захотели развестись и составили договор, имущество распределяется без вмешательства суда и третьих лиц. Традиционно участники получают равные доли. Иногда подразумевается наличие преимущества у одной из сторон.
  2. Увеличение стоимости оспариваемого имущества. Например, это может произойти, когда в квартире, доставшейся по наследству, проводился ремонт за счет общих или личных финансов второй стороны. Стоимость этого имущества была увеличена, поэтому существует вероятность его причисления к категории нажитой в браке собственности. Другому участнику дела придется доказать, что для усовершенствования применялись его усилия.
  3. Продажа наследства. В зависимости от обстоятельств собственность, которая была приобретена за счет вырученных средств позднее, может быть спорной. Если полученная дача сразу была продана и куплена другая, вероятность раздела зависит от предоставленных материалов, предшествующего поведения участников и решения суда. Если сначала часть средств ушла на семейные нужды, а покупка совершалась с привлечением совместных финансов позднее, доля достанется второй стороне.

Ответ на вопрос о том, делится ли наследство, полученное в браке, при разводе, зависит от ряда обстоятельств. Для сохранения прав первой стороне рекомендуется отказаться от реализации собственности. При продаже необходимо открыть вклад в банке или приобрести аналогичное жилье или ТС без привлечения средств из семейного бюджета. Новую собственность нужно оформлять на преемника, чтобы избежать конфликтов.

Второй стороне для защиты прав рекомендуется сохранять счета и чеки. В дальнейшем это поможет доказать, что личное имущество другого участника было усовершенствовано в результате совместных действий.

Наследство, полученное по закону или по завещанию

При ответе на вопрос о том, имущество наследника подлежит ли разделу после развода, можно не учитывать способ получения собственности. Преемники по закону и по завещанию обладают равными правами. Если наследство в браке было приобретено недавно и еще не реализовано, супруг не может требовать поделить имущество, т. к. на его личный бюджет оно не оказало влияния.

Личное имущество одного из супругов, приобретенное по закону или по завещанию, делится при разводе только в исключительных случаях. Вероятность передачи не зависит от наличия волеизъявления наследодателя.

Личная собственности супругов

К личному имуществу и собственности относятся любые приобретения, которые были совершены без привлечения общего бюджета или средств второй стороны. При соблюдении данных условий время сделки не влияет на решение суда. Если наследование произошло во время брака, чаще всего преемник полностью сохраняет права.

[1]

К личному имуществу относятся авторские права. Дополнительно супругу нельзя передать задолженности умершего. Не делятся банковские вклады вне зависимости от накопленных процентов.

Когда личное имущество (наследство) подлежит разделу

Законом точно не установлен перечень случаев, когда наследство, полученное в браке, подлежит разделу между супругами. В статье 37 семейного кодекса РФ указано, что для осуществления перераспределения собственности нужно доказать, что второй супруг участвовал в увеличении стоимости оспариваемого имущества. Это может быть улучшение квартиры в результате ремонта в период брака, обработка участка и т. д.

Вложения не обязательно должны иметь финансовый характер. Раздел между супругами в случае улучшения полученного имущества осуществляется, если собственность была усовершенствована в период их совместного проживания с помощью физического труда.

Например, вторая сторона поддерживала рабочее состояние ТС и самостоятельно регулярно проводила ремонт, т. к. обладала необходимыми знаниями и оборудованием. Можно получить права на земельный участок, если супруг постоянно осуществлял работы по удалению сорняков. Шансы повышаются, если вторая сторона может предоставить чеки, в которых зафиксированы затраты на расходные материалы для усовершенствования совместного имущества.

Читайте так же:  Временная регистрация на почте документы

Вне зависимости от формы передачи можно вернуть унаследованную собственность, которую один супруг добровольно передал второму. В подобных случаях чаще всего оформляется дарственный договор. Существует вероятность его аннулирования при обращении в суд. Традиционно инстанции выносят положительное решение и удовлетворяют просьбу истца. В зависимости от наличия исключительных обстоятельств собственность будет поделена в равной степени или вернется к первой стороне в полном объеме.

Если супруги – совладельцы наследственного имущества

Нужно знать, подлежит ли разделу имущество наследственное, если владельцами являются оба супруга. Традиционно каждая сторона сохраняет право на ту часть, которую приобрела изначально. Исключение возможно, если завещание составлено некорректно или преемника признали недостойным. Например, ребенок сознательно уменьшил долю отца-пенсионера. Поскольку последний имеет право на обязательную часть, он может подать в суд для перераспределения наследственной массы.

Родитель признается недостойным наследником, если он уклонялся от исполнения обязательств и не ухаживал за ребенком. Право супруга оспаривается при наличии задолженностей по алиментам. Если другие преемники не обратятся в суд, недостойный наследник сохранит имущество. Традиционно подать иск можно в течение 3 лет, однако иногда период может быть продлен. Для этого второй стороне придется доказать, что сведения о задолженности поступили позднее. Дела о расторжении брака и перераспределении наследства рассматриваются параллельно.

При отсутствии завещания традиционно доли сторон равны, т. к. они относятся к наследникам приоритетной очереди. При разных частях судом будет учитываться пропорциональность ценности имущества. Правило действует, если супруги реализовали часть наследства и приобрели другую собственность.

Для сохранения прав важно вовремя собрать пакет документов, составить заявление и обратиться к нотариусу. Если один из супругов пропустит срок, его доля перейдет к остальным претендентам. Разделить имущество можно будет лишь при наличии весомых причин опоздания. В качестве доказательств принимаются выписки из больницы, данные медицинской карты, справки с места работы и т. д. Подать иск нужно в течение 6 месяцев после окончания основного срока.

Вне зависимости от наличия уважительной причины суд может отказать в перераспределении собственности, если посчитает переданные доказательства неубедительными. Шансы невелики, если препятствие исчезло давно, а человек обратился только через несколько лет.

Как делится квартира по завещанию при разводе

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Завещание на квартиру – составляемый собственником недвижимого имущества документ, в котором отражается волеизъявление о дальнейшей судьбе имущества после смерти его владельца. Проще говоря, в завещании указывается, кому и на каких условиях будет передана квартира.

Наследственное законодательство (часть 3 ГК РФ) устанавливает определённые ограничения на завещательную волю. Так, к примеру, ряд лиц (нетрудоспособные иждивенцы и т.д.) не может быть лишен права на обязательную долю в наследстве даже несмотря на имеющееся завещание.

Однако если наследник, указанный в завещании, принял в свое владение унаследованную им квартиру, данное имущество будет считаться его личной собственностью, а значит будет иметь особый статус в случае раздела при разводе.

Подлежит ли завещанная квартира разделу?

Исходя из положений ч. 2 ст. 39 СК РФ, устанавливающей, что личное имущество супругов не может быть разделено, наследственная и полученная по завещанию квартира разделу не подлежит.

Личным имуществом она признается на том основании, что наследование – это одна из форм безвозмездной сделки, не требующей вложения средств на приобретение передаваемого новому собственнику имущества.

ВАЖНО: Не имеет значения, кем именно завещана квартира – родителями, близкими или дальними родственниками, друзьями. Полученное имущество от этого своего статуса не меняет – квартира была и остается личным имуществом того лица, которому передана на завещанию. В разделе при разводе такая квартира участвовать не будет.

В каких случаях квартира по завещанию все же может быть разделена?

В исключительных случаях второй супруг может иметь право на долю в завещанной квартире. Кроме того, никто не мешает супругам договориться о добровольном разделе имущества путем заключения соглашения и определении в нем судьбы спорной квартиры, полученной по завещанию. Аналогичные правила действуют и при разделе подаренной квартиры.

Вложение в жилье совместных или личных средств

Если в ходе проживания в завещанной квартире и активного ее использования супругами были сделаны значительные улучшения, то второй супруг вправе претендовать на долю указанной квартиры при разводе.

В числе улучшений могут быть:

  1. Перепланировка;
  2. Капитальный ремонт с заменой коммуникаций, окон, дверей и т.д.;
  3. Установка встраиваемой мебели, являющейся неотделимым улучшением квартиры;
  4. Личное участие в улучшении (например, когда муж по профессии строитель и лично производил все строительные работы в квартире жены).

Вложение совместных средств супругов является основанием для признания квартиры совместно нажитым имуществом, а вложение личных средств другого супруга – основанием для их возврата при разделе имущества или же зачете при разделе иных, помимо квартиры, активов.

Все эти обстоятельства подлежат доказыванию в судебном порядке.

Таким образом, добиться раздела квартиры по завещанию можно лишь через суд и только в судебном решении данное имущество может быть признано совместно нажитым имуществом.

Как доказывать?

Доказательствами участия в улучшении квартиры могу быть:

  1. Чеки на покупку строительных материалов, сантехники, встраиваемой мебели;
  2. Договор на оказание услуг, подряда;
  3. Оплата работ строительно-ремонтных организаций;
  4. Свидетельские показания о личном участии супруга в улучшении недвижимости;
  5. Документы, подтверждающие квалификацию супруга, если им лично проводились все ремонтные работы.
Читайте так же:  Проверочный интервал для счетчиков воды

Вложение совместных средств не подразумевает обязательную занятость второго супруга и получение им дохода. Жена вполне может находиться в декретном отпуске в период улучшения квартиры, но по правилам СК РФ все вложения в жилье будут считаться сделанными за совместные средства. Если только муж не сможет доказать обратное в суде, подтвердив, что в улучшение были вложены его личные деньги.

Если же предметом спора выступают личные средства второго супруга, которые были вложены в улучшение жилья, то в качестве доказательств того, что они не являются совместно нажитым имуществом, могут быть использованы:

  1. Справки и выписки по счету, подтверждающие, к примеру, поступление средств до даты заключения брака;
  2. Свидетельские показания родственников, передавших указанные денежные средства в дар.

Обязательно проводится оценка стоимости квартиры профессиональным оценщиком. Это необходимо для определения разницы между покупной ценой и рыночной стоимостью на момент раздела. При этом естественное удорожание жилья вследствие инфляции не может являться самостоятельным основанием для признания права второго супруга на долю в таком жилье.

Доказать, что второй супруг имеет право на долю в полученной по завещанию квартире, подчас бывает крайне сложно без помощи опытного юриста. Настолько рекомендуется заранее проконсультироваться у специалиста (юристы нашего сайта проконсультируют вас бесплатно) или же обратиться за комплексной юридической помощью.

Соглашение о разделе завещанной квартиры

При наличии обоюдного согласия супруги могут в письменном соглашении определить дальнейшую судьбу квартиры, которую первый супруг унаследовал на основании завещания.

Закон не устанавливает каких-либо ограничений или препятствий к добровольному разделу имущества, за исключением строгого контроля за соблюдением прав несовершеннолетних.

При добровольном разделе квартиры нельзя лишить единственной жилой площади малолетнего ребенка или же ухудшить условия его проживания по сравнению с теми, в которых он проживал до развода супругов. В случае если факт нарушения прав ребенка будет выявлен, органы опеки и попечительства не дадут своего согласия на проведение сделки (если в спорной квартире имеется оформленная доля ребенка) или же оспорят уже проведенную сделку через суд.

Как может быть решена судьба завещанной квартиры при добровольном разделе?

  1. Квартира может быть признана совместно нажитым имуществом и разделена по долям;
  2. Квартира может быть зачтена при разделе другого имущества и передана в его счет другому супругу;
  3. Квартира может быть передана другому супругу в обмен на иное имущество, безвозмездно или же за денежную компенсацию.

Пример: Супруги А. решили разделить совместно нажитое имущество добровольно. Разделу подлежал приобретенный в браке автомобиль и небольшой совместный бизнес – цветочный магазин. Муж, посчитав, что раздел бизнеса негативно скажется на ведении предпринимательской деятельности, предложил передать жене полученную им на основании завещания квартиру, в которой супруги проживали во время брака. Таким образом, жене была передана квартира, являвшаяся личной собственностью мужа, а мужу перешел автомобиль, необходимый ему для работы, а также цветочный магазин.

Соглашение о разделе имущества настоятельно рекомендуется заверить нотариально. В противном случае при возникновении конфликта после достижения согласия доказать свою правоту даже через суд будет крайне проблематично.

Если в завещанной квартире живут дети

В случаях, когда в квартире, доставшейся одному из супругов на основании завещания, проживают совместные дети, при разводе и разделе имущества важно соблюсти следующие правила:

  1. Несовершеннолетний не может быть выписан из жилого помещения, в котором проживал, если у него или у родителя. с которым он остается, отсутствует иная жилая площадь;
  2. Несовершеннолетний не может быть выписан в условия, значительно ухудшающие его жизнь.

Например, нельзя снять ребенка с учета и лишить права проживания в квартире с удобствами с последующей регистрацией в доме без удобств.

Принудительное выселение и снятие детей, отцом или матерью которых является собственник жилья, не допускается. Даже в судебном порядке и без каких либо исключительных условий.

Обо всех вопросах, связанных с разделом завещанной квартиры, лучше всего заблаговременно проконсультироваться у опытного юриста. Самостоятельная защита своих прав может привести к провалу в силу сложности и неоднозначности такой процедуры как раздел квартиры по завещанию.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно!

Задайте юридический вопрос и получите бесплатную
консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Видео (кликните для воспроизведения).

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Источники


  1. Майринк, Густав Кабинет восковых фигур / Густав Майринк. — М.: Terra Incognita, 2015. — 304 c.

  2. Нешатаева, Т.Н. Иностранные предприниматели в России – судебно-арбитражная практика / Т.Н. Нешатаева. — М.: Дело, 2013. — 216 c.

  3. Губина, И.Ю. Латинский словарь юридических терминов и выражений / ред. В.А. Минасова, И.Ю. Губина. — М.: Ростов н/Д: Феникс, 2017. — 320 c.
  4. Пиголкин, Ю.И. Атлас по судебной медицине / Ю.И. Пиголкин. — М.: Медицинское Информационное Агентство (МИА), 2015. — 726 c.
  5. Мельниченко Р. Г. Адвокатская деятельность. Универсальные правила успеха; Центрполиграф — М., 2013. — 216 c.
Наследство подлежит разделу при разводе
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here