Мфц ситуационный план земельного участка

Информация по теме в статье: "Мфц ситуационный план земельного участка". Проверить актуальность информации на 2020 год можно связавшись с нашими дежурными специалистами.

Топографический (ситуационный) план М 1:2000 по имеющимся данным

Изготовление топографического (ситуационного) плана М 1:2000 по имеющимся данным с нанесением при необходимости линий градостроительного регулирования и(или) магистральных подземных коммуникаций, границ земельного участка (при наличии кадастровой выписки)

Условия выполнения работы в Мосгоргеотресте:

  • Юридические лица
  • Индивидуальные предприниматели
  • Физические лица

Интересы заявителей могут представлять уполномоченные ими в установленном порядке физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели

Стоимость работ определяется по Справочнику укрупненных базовых цен на инженерно-геодезические изыскания для строительства

Документы, необходимые для подачи заявки:

Письменная заявка на имя Управляющего ГБУ «Мосгоргеотрест» А.Ю. Серова с указанием адреса участка, характера строительства, банковских реквизитов, подписями руководителя и главного бухгалтера и печатью

Заявка оформляется согласно прилагаемому образцу на фирменном бланке организации, в 2-х экземплярах (оригинал и ксерокопия)

Графическое изображение с адресным ориентиром, с нанесенными границами заказа и подписью заказчика «Топографический план выполнить в границах 1-2-3-…-1, ФИО, телефон, число»

Копия документа-основания для производства проектируемых или строительных работ

Документом-основанием является один из нижеперечисленных документов:

  1. Договор аренды земельного участка;
  2. Государственный акт на право пожизненного наследуемого владения (для физических лиц) в районах с частной застройкой;
  3. Договор аренды здания с Департаментом имущества г. Москвы;
  4. Выписка из протокола заседания земельной комиссии о выделении участка;
  5. При прокладке инженерной коммуникации — технические условия на присоединения;
  6. Документ об источнике финансирования (Титул, Госконтракт и т.д.);
  7. Договор совместной деятельности при заказе от лица, не являющегося правообладателем территории;
  8. Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН об объекте недвижимости;
  9. В случае выполнения работ на объектах культурного наследия для заключения договора без НДС обязательно предоставить копии документов от Департамента культурного наследия города Москвы (Мосгорнаследие):
  • Справка об отнесении объекта к объектам культурного наследия
  • Задание на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия
  • Разрешение на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия

(в соответствии с требованиями Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»)

Передать документы в ГБУ «Мосгоргеотрест» можно по адресу: Ленинградский проспект, 11, Единая приемная, окна 1-3

  • Понедельник-четверг: с 8-30 до 16-30
  • Пятница: c 8-30 до 16-00

а также в филиал ГБУ «Мосгоргеотрест» по адресу: г. Москва, поселение Сосенское, посёлок Коммунарка, д.4, этаж 6-й, помещения № 637, 639

Доверенность при сдаче документов не требуется

Выдается:

  • Топографический (ситуационный) план М 1:2000 по имеющимся данным на бумажном и (или) электронном (форматы dgn, dwg, dxf, pdf, jpeg) носителях

Получить документы может лично генеральное лицо по паспорту либо по доверенности, физическое лицо по паспорту либо доверенное лицо по доверенности в ГБУ «Мосгоргеотрест» по адресу: Ленинградский проспект, 11, Единая приемная, окна 18-20

  • Понедельник-четверг: с 8-30 до 16-30
  • Пятница: c 8-30 до 16-00

а также в филиале ГБУ «Мосгоргеотрест» по адресу: г. Москва, поселение Сосенское, посёлок Коммунарка, д.4, этаж 6-й, помещения № 637, 639

Ситуационный план земельного участка

Что такое ситуационный план земельного участка:

Ситуационный план земельного участка – это графическая схема земельного участка и прилегающей территории, на которой изображаются окружающие строения, дороги, инженерные сети и коммуникации и др. значимые объекты.

Когда у нас заказывают ситуационные планы:

К примеру, границы земельного участка по сведениям ЕГРН соответствуют фактическим границам участка (забору), а на публичной кадастровой карте — здание выходит за границу земельного участка, и нужно понимать, выходит всё-таки здание за границу участка и на сколько. Это всё как раз и будет видно на ситуационном плане.

Для чего предназначен ситуационный план земельного участка:

План земельного участка нужен для следующих операциях:

  • получение разрешения на строительство;
  • для сделок с объектами недвижимости;
  • для оформления правоустанавливающих документов.

Ситуационный план земельного участка предназначен для определения признаков участка и выполняется в виде графического документа. Для оформления кадастрового плана в органы учета следует предоставить подробное и точное описание земельного участка, которое выполняет кадастровый инженер.

Также есть план участка ситуационного типа: документ выполняется схематично и обозначает принадлежность объекта недвижимости по отношению к другим подобным объектам. Ситуационный план формируется после геодезических и топографических манипуляций.

В каких случаях нужен ситуационный план земельного участка:

Ситуационный план нужен при:

  • заключении сделок по купле-продаже;
  • при получении тех условий на газификацию;
  • для получения разрешения на строительство дома на участке ЛПХ и ИЖС.
  • в ситуации имущественного спора;
  • во время монтажных работ по подключению участка к коммуникациям;
  • для разработки проектной документации при строительстве зданий.

Какие документы необходимы для оформления ситуационного плана:

Если вы планируете выполнять на земельном участке геодезические или топографические работы, следует заказать кадастровый план участка.

Необходимы следующие документы:

  • свидетельство о праве собственности на землю;
  • кадастровая выписка;
  • схема участка с полной привязкой к территории.

Получение ситуационного плана участка

Что такое ситуационный план земельного участка

Графическое изображение участка, в схематичном виде сделанное с большой высоты именуется ситуационным планом земельного участка. На схеме обязательно присутствие границ и должна присутствовать привязка к конкретной местности. На плане обозначают различные объекты имеющее прямое или косвенное отношение к самому участку, например дороги, маршруты, инж. сети. Обязательно также, наносить информационные выноски с наименованиями улиц, этажности и нумерацией зданий.

Ситуационный план участка применяется в качестве:

  1. Присоединения газово-электрической системы
  2. Предварительной планировки строительства жилого здания и для последующей отправки самого плана в местный правительственный орган города
  3. Договорных контрактов при участии недвижимости, при необходимости иметь полный спектр информации об участке
  4. В целях восстановления и обновления памятников, имеющих историческую ценность
Читайте так же:  Немецкая модель корпоративного управления главные признаки и преимущества

Получение ситуационного плана с помощью кадастрового номера

При обращении напрямую, не составит никакого труда получить план по кадастровому номеру, это бесплатно и быстро (3 дня). Отказ можно получить только в том случае, если у вас отсутствуют требуемые документы. В любом случае, есть возможность обжаловать это решение во внесудебном рассмотрении.

Чтобы этого достичь, нужно лично посетить отдел МФЦ «Мои документы» имея при себе:

  1. Заявление с кадастровым номером;
  2. Паспорт;
  3. Выписку из ЕГРН, где указано собственник ли вы участка или же арендуете его;

Получение ситуационного плана для газификации

Обязательно предоставление сит. плана на листе формата А4 для служб газификации. Это необходимо, если вы хотите провести газ в дом. Для получения нужной информации, стоит обратиться в газовую службу по вашему региону.

Чтобы обратиться, достаточно иметь при себе точные координаты земельного участка, если же таких данных вы не имеете, всегда есть альтернатива:

  1. Самостоятельно посетить специальную организацию по архитектурным делам. Там вам помогут точно замерить участок и выдадут вам готовый план 1:2000
  2. Есть возможность собственноручно составить план. В качестве источника можно использовать изображения со спутников, однако нужно будет обязательно уведомить организацию для которой будет предназначен план

Получение плана для электросетей

Раздачей такого рода планов занимается администрация вашего региона. Проведение топографической фотосъемки обязательно, если на вашем плане нет схем энерго-принимающих мощностей. Данный план необходимо заверить с помощью специалиста-геодезиста, заведующего службой инвентаризации.

Сит. план для присоединения электричества в дом содержит:

  1. Участок и его обозначение его границ;
  2. Все постройки, которые имеются на участке;
  3. Обеспечение построек электричеством, линии передач электричества до внешнего источника
  4. Вся спецификация устройств связанных с подачей электроэнергии на участок
  5. Вся информация о защитных устройствах

Бесплатный доступ к планам земельного участка

Планы строго засекречены, получить их бесплатно с государственного интернет сервиса не получится. Обращение в специальные органы имеющие полномочия выдать вам сит. план решит этот вопрос.

Способы решения проблемы:

  1. Взаимодействие с изображениями со спутника Google или Yandex карт. В данном случае границы нужно будет нанести самому. Нужно учесть, что не все организации будут рассматривать такого рода планы
  2. Разработка плана с помощью спецпрограмм, требует особых навыков, рассмотрим его поподробнее
    Самостоятельная разработка плана с помощью SAS.Planet
  • http://sasgis.ru/sasplaneta/ — на сервисе необходимо скачать приложение SAS.Planet. Она позволит вам скачать любые исходники спутниковых картографических изображений.
  • SAS.Planet отличное приложение, позволяющее установить на компьютер высококачественные пласты информации в виде снимков со спутника. Пиксельное разрешение можно выбрать там же, исходя из требований плана. Общедоступную карту кадастра «РосРеестра» необходимо принять с разрешением пять сантиметров на один пиксель.

Однако, источники отправляют на компьютер растр не в продольной, а в исключительно поперечной проекции, понимая что кадастровая карта – местные СК в поперечной цилиндрической равноугольной картографической проекции Гаусса-Крюгера со смещениями по С-В и указанием централизованного меридиана, возможно произвести ручную привязку (участки небольшого размера) с поворотом изображения на некоторый угол без трансформирования самого растра. Это будет источником погрешности, исправить которую сможет только профессиональная съемка геодезистом на территории.

  • Если вы все же решились сделать все без помощи специалистов, на помощь вам придет GlobalMapper. Программа поможет произвести трансформацию растра с полученными из самого SAS-файла привязками. Растровое изображение в высоком расширении, позволит обеспечить особо высокую точность расчетов.

С помощью датума (PRJ) не составит больших проблем получить себе во владение грамотно выверенное растровый кадр с файлом особо точной привязки в данной системе координат. Также впоследствии отправить его в MAPINFO. В данной перспективе, открывается возможность вовремя рассмотреть ошибки самой геодезисткой съемки.

Как получить градостроительный план земельного участка в МФЦ

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО —
  • Санкт-Петербург и Лен. область —
  • Бесплатный номер для регионов РФ —

Заказать градостроительный план земельного участка через МФЦ могут физические и юридические лица (их законные представители), являющиеся правообладателями недвижимого имущества.

Государственная услуга оказывается бесплатно по территориальному принципу – заявления принимаются только в отделениях МФЦ, расположенных в том же субъекте РФ, в пределах территории которого находится недвижимое имущество.

Обращение в МФЦ

Многофункциональные центры принимают заявителей по предварительной записи или в порядке «живой» электронной очереди.

Записаться на прием заранее можно:

  1. Через местный сайт МФЦ, если в регионе обращения предусмотрена такая услуга (запись через сайт доступна только для лиц, зарегистрированных на портале Госуслуг).
  2. По единому телефону горячей линии МФЦ или контактному номеру выбранного отделения центра.

Документы для получения градостроительного плана

В МФЦ представляется:

  1. Заявление по установленной форме (выдаст на приеме сотрудник центра).
  2. Документ, удостоверяющий личность заявителя.
  3. Правоустанавливающий документ на земельный участок и / или на объект капитального строительства, если право собственности не зарегистрировано в ЕГРН.

Законный представитель предъявляет документ, подтверждающий право действовать от имени заявителя:

  • доверенность от организации;
  • решение учредителя, протокол собрания участников общества;
  • акт органов опеки и попечительства;
  • нотариальную доверенность;
  • свидетельство о рождении и т. д.

Документы, представляемые по инициативе заявителя:

  • выписки из ЕГРИП (ЕГРЮЛ), если в МФЦ обращается ИП (организация);
  • материалы топографической съемки территории участка в электронном и бумажном виде;
  • заключение Комитета по охране памятников культуры, если в пределах границ участка находится объект культурного наследия.

Копии паспорта гражданина РФ и прочих документов, которые должны быть возвращены заявителю после идентификации личности и сверки данных, работник МФЦ сделает самостоятельно непосредственно на приеме.

Сроки получения услуги

По факту подачи необходимых документов сотрудник центра выдаст заявителю расписку, по номеру которой можно отслеживать статус обращения через местный сайт МФЦ или по телефону горячей линии (контактному телефону отделения, которое приняло заявление).

Срок предоставления государственной услуги – не более 20 рабочих дней (п. 6 ст. 57.3 ГрК РФ).

В некоторых регионах Многофункциональные центры информируют заявителя о готовности документов через СМС-рассылку.

Читайте так же:  Разрешен ли перцовый баллончик в россии

По истечении установленного срока гражданину будет выдан на руки результат оказания услуги:

  • ГПЗУ в 2 экземплярах по форме, утвержденной приказом Минстроя РФ от 25.04.2017 № 741/пр;
  • уведомление об отказе в выдаче градплана земельного участка.

Отказ в предоставлении услуги

Основания для отказа в приеме документов:

  • лицо, обратившееся за получением услуги, не относится к категории заявителей;
  • необходимая документация представлена не в полном объеме;
  • заявитель обратился за выдачей градостроительного плана участка, находящегося за пределами территории субъекта РФ.

Основание для отказа в предоставлении услуги:

  • размещение объекта капстроительства не допускается согласно Градостроительному кодексу РФ в связи с отсутствием утвержденной документации по планировке территории, в пределах которой расположен земельный участок (п. 4 ст. 57.3 ГрК РФ).

Бесплатная консультация юриста

Вам отказали в оказании услуги, и Вы считаете, что отказ неправомерен? У Вас имеется другая сложная правовая ситуация или вопросы, требующие оказания юридической помощи (не обязательно связанные с МФЦ)?

Позвоните и получите консультацию юриста БЕСПЛАТНО!

  • Для жителей Москвы и МО —
  • Санкт-Петербург и Лен. область —
  • Бесплатный номер для регионов РФ —

Мфц ситуационный план земельного участка

Через законного представителя

Вы можете отправить сообщение в органы исполнительной власти города Москвы в рамках досудебного обжалования.

[1]

1. Заявитель имеет право подать в досудебном (внесудебном) порядке жалобу на решение и (или) действие (бездействие) должностных лиц, государственных гражданских служащих Москомархитектуры.

2. Подача и рассмотрение жалоб осуществляются в порядке, установленном главой 2.1 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Положением об особенностях подачи и рассмотрения жалоб на нарушение порядка предоставления государственных услуг города Москвы, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 15 ноября 2011 г. № 546-ПП «О предоставлении государственных и муниципальных услуг в городе Москве», настоящим Регламентом.

3. Заявители могут обратиться с жалобами в случаях:

3.1. Нарушения срока регистрации заявления о предоставлении государственной услуги и иных документов, необходимых для предоставления государственной услуги.

3.2. Требования от заявителя:

3.2.1. Документов, представление которых заявителем для предоставления государственной услуги не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы, в том числе документов, получаемых с использованием межведомственного информационного взаимодействия.

3.2.2. Обращения за предоставлением услуг, не включенных в утвержденный Правительством Москвы перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственных услуг.

3.2.3. Внесения платы за предоставление государственной услуги, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.

3.3. Нарушения срока предоставления государственной услуги.

3.4. Отказа заявителю:

3.4.1. В приеме документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы для предоставления государственной услуги, по основаниям, не предусмотренным нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.

3.4.2. В предоставлении государственной услуги по основаниям, не предусмотренным нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.

3.4.3. В исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах либо в случае нарушения установленного срока таких исправлений.

3.5. Иных нарушений порядка предоставления государственной услуги, установленного нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.

4. Жалобы на решения и (или) действия (бездействие) Москомархитектуры, ее должностных лиц, государственных гражданских служащих рассматриваются уполномоченным должностным лицом Москомархитектуры.

Жалобы на решения и (или) действия (бездействие) председателя Москомархитектуры, в том числе на решения, принятые им или его заместителем по поступившим в досудебном (внесудебном) порядке жалобам, направляются в Правительство Москвы и рассматриваются заместителем Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства.

5. Жалобы могут быть поданы в органы, уполномоченные на их рассмотрение, на бумажном носителе, в электронной форме одним из следующих способов:

[3]

5.1. При личном обращении заявителя или уполномоченного в установленном порядке представителя заявителя.

[2]

5.2. Почтовым отправлением.

5.3. С использованием Портала (при наличии технической возможности).

5.4. С использованием официальных сайтов органов государственной власти, уполномоченных на рассмотрение жалоб, в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

6. Жалобы на решения и (или) действия (бездействие) Москомархитектуры, ее должностных лиц, государственных гражданских служащих могут быть также поданы юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями в антимонопольный орган в порядке, установленном антимонопольным законодательством.

7. Жалоба должна содержать:

7.1. Наименование уполномоченного на рассмотрение жалобы органа государственной власти либо должность и (или) фамилию, имя и отчество (при наличии) соответствующего должностного лица, которому направляется жалоба.

7.2. Наименование органа исполнительной власти города Москвы либо должность и (или) фамилию, имя, отчество (при наличии) должностного лица, государственного служащего, работника, решения и действия (бездействие) которых обжалуются.

7.3. Фамилию, имя, отчество (при наличии), сведения о месте жительства заявителя — физического лица, в том числе зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя, либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя — юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю.

7.4. Дату подачи и регистрационный номер заявления о предоставлении государственной услуги (за исключением случаев обжалования отказа в приеме заявления о предоставлении государственной услуги).

7.5. Сведения о решениях и действиях (бездействии), являющихся предметом обжалования.

7.6. Доводы, на основании которых заявитель не согласен с обжалуемыми решениями и действиями (бездействием). Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

7.7. Требования заявителя.

7.8. Перечень прилагаемых к жалобе документов (при наличии).

7.9. Дату составления жалобы.

8. Жалоба должна быть подписана заявителем или его уполномоченным в установленном порядке представителем. В случае подачи жалобы при личном обращении заявитель или его уполномоченный в установленном порядке представитель должен представить документ, удостоверяющий личность.

Полномочия представителя на подписание жалобы должны быть подтверждены доверенностью, оформленной в соответствии с законодательством.

Читайте так же:  Можно ли забрать документы из автошколы

Полномочия лица, действующего от имени организации без доверенности на основании закона, иных нормативных правовых актов и учредительных документов, подтверждаются документами, удостоверяющими его служебное положение, а также учредительными документами организации.

Статус и полномочия законных представителей физического лица подтверждаются документами, предусмотренными федеральными законами.

Видео (кликните для воспроизведения).

9. Поступившая жалоба подлежит регистрации в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления.

10. Максимальный срок рассмотрения жалобы составляет 15 рабочих дней со дня ее регистрации. Срок рассмотрения жалобы составляет 5 рабочих дней со дня ее регистрации в случаях обжалования заявителем:

10.1. Отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги.

10.2. Отказа в исправлении опечаток и ошибок, допущенных в документах, выданных в результате предоставления государственной услуги.

10.3. Нарушения срока исправлений опечаток и ошибок.

11. По результатам рассмотрения жалобы принимается решение о ее удовлетворении (полностью или в части) либо об отказе в удовлетворении.

12. Решение должно содержать:

12.1. Наименование органа или организации, рассмотревших жалобу, должность, фамилию, имя, отчество (при наличии) должностного лица, принявшего решение по жалобе.

12.2. Реквизиты решения (номер, дату, место принятия).

12.3. Фамилию, имя, отчество (при наличии), сведения о месте жительства заявителя — физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя — юридического лица.

12.4. Фамилию, имя, отчество (при наличии), сведения о месте жительства представителя заявителя, подавшего жалобу от имени заявителя.

12.5. Способ подачи и дату регистрации жалобы, ее регистрационный номер.

12.6. Предмет жалобы (сведения об обжалуемых решениях, действиях, бездействии).

12.7. Установленные при рассмотрении жалобы обстоятельства и доказательства, их подтверждающие.

12.8. Правовые основания для принятия решения по жалобе со ссылкой на подлежащие применению нормативные правовые акты Российской Федерации и города Москвы.

12.9. Принятое по жалобе решение (вывод об удовлетворении жалобы или об отказе в ее удовлетворении).

12.10. Меры по устранению выявленных нарушений и сроки их выполнения (в случае удовлетворения жалобы).

12.11. Порядок обжалования решения.

12.12. Подпись уполномоченного должностного лица.

13. Решение оформляется в письменном виде с использованием официальных бланков.

14. К числу указываемых в решении мер по устранению выявленных нарушений в том числе относятся:

14.1. Отмена ранее принятых решений (полностью или в части).

14.2. Обеспечение приема и регистрации заявления о предоставлении государственной услуги и иных документов, необходимых для предоставления государственной услуги (при уклонении или необоснованном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги).

14.3. Обеспечение оформления и выдачи заявителю результата предоставления государственной услуги (при уклонении или необоснованном отказе в предоставлении государственной услуги).

14.4. Исправление опечаток и ошибок, допущенных в документах, выданных в результате предоставления государственной услуги.

14.5. Возврат заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.

15. Орган или организация, уполномоченные на рассмотрение жалобы, отказывают в ее удовлетворении в случаях:

15.1. Признания обжалуемых решений и действий (бездействия) законными, не нарушающими прав и свобод заявителя.

15.2. Подачи жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.

15.3. Отсутствия у заявителя права на получение государственной услуги.

15.4.1. Вступившего в законную силу решения суда по жалобе заявителя с тождественными предметом и основаниями.

15.4.2. Решения по жалобе, принятого ранее в досудебном (внесудебном) порядке в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы (за исключением случаев обжалования ранее принятых решений в вышестоящий орган).

16. Жалоба подлежит оставлению без ответа по существу в случаях:

16.1. Наличия в жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью и имуществу должностных лиц, а также членов их семей.

16.2. Если текст жалобы (его часть), фамилия, почтовый адрес и адрес электронной почты не поддаются прочтению.

16.3. Если в жалобе не указаны фамилия заявителя (представителя заявителя) или почтовый адрес и адрес электронной почты, по которым должен быть направлен ответ.

16.4. При поступлении в орган или организацию, уполномоченные на рассмотрение жалобы, ходатайства заявителя (представителя заявителя) об отзыве жалобы до вынесения решения по жалобе.

17. Решение об удовлетворении жалобы или об отказе в ее удовлетворении направляется заявителю (представителю заявителя) в срок не позднее одного рабочего дня, следующего за днем их принятия, по почтовому адресу, указанному в жалобе. По желанию заявителя решение также направляется на указанный в жалобе адрес электронной почты (в форме электронного документа, подписанного с использованием электронной подписи уполномоченного должностного лица). В таком же порядке заявителю (представителю заявителя) направляется решение по жалобе, в которой для ответа указан только адрес электронной почты, а почтовый адрес отсутствует или не поддается прочтению.

18. В случае оставления жалобы без ответа по существу заявителю (его представителю) направляется в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем регистрации жалобы, письменное мотивированное уведомление с указанием оснований (за исключением случаев, когда в жалобе не указаны почтовый адрес и адрес электронной почты для ответа или они не поддаются прочтению). Уведомление направляется в порядке, установленном для направления решения по жалобе.

19. Жалоба, поданная с нарушением правил о компетенции, установленных пунктом 5.4 настоящего Регламента, направляется в срок не позднее одного рабочего дня, следующего за днем ее регистрации, в орган государственной власти, уполномоченный на рассмотрение жалобы, с одновременным письменным уведомлением заявителя (его представителя) о переадресации жалобы (за исключением случаев, когда в жалобе не указаны почтовый адрес и адрес электронной почты для ответа или они не поддаются прочтению). Уведомление направляется в порядке, установленном для направления решения по жалобе.

20. Подача жалобы в досудебном (внесудебном) порядке не исключает права заявителя (представителя заявителя) на одновременную или последующую подачу жалобы в суд.

21. Информирование заявителей о судебном и досудебном (внесудебном) порядке обжалования решений и действий (бездействия), совершенных при предоставлении государственной услуги, должно осуществляться путем:

Читайте так же:  Куда надо идти чтобы подать на алименты

21.1. Размещения соответствующей информации на Портале, официальном сайте Москомархитектуры в информационно-телекоммуникационной сети Интернет и стендах в помещениях Москомархитектуры.

21.2. Консультирования заявителей, в том числе по телефону, электронной почте, при личном приеме.

22. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалобы, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

При выявлении нарушений порядка предоставления государственных услуг города Москвы, ответственность за совершение которых установлена Кодексом города Москвы об административных правонарушениях, должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалобы, также должно направить копии имеющихся материалов в Главное контрольное управление города Москвы в течение двух рабочих дней, следующих за днем вынесения решения по жалобе (но не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного федеральным законодательством срока рассмотрения жалоб на нарушения порядка предоставления государственных услуг).

Ситуационный план земельного участка: как получить, составить самому

Для проведения любых работ на определённой территории требуется согласование с государственными структурами. Получить разрешение на строительство или реконструкцию, разрешить территориальные споры поможет ситуационный план земельного участка. Этот документ содержит все необходимые сведения для решения подобных вопросов. Разберём, что он из себя представляет.

Что такое ситуационный план земельного участка

СП составляется в масштабе от 1:500 до 1:2000. В его основе лежит топографическая съёмка, наносятся геодезические данные. Главная особенность: он действует всего 2 года, после чего подлежит обязательному обновлению с учётом новых данных. Это самый точный документ.

Ситуационного плана земельного участка — это схема территории с пояснительными надписями. Составляется она в государственных службах, с учётом ГКРФ (градостроительного кодекса Российской Федерации). На нём присутствуют обозначения территориальных границ, коммуникационные схемы. Прописаны расположения объектов участка.

Для чего нужен

Ситуационный план участка необходим:

  • при сделках купли и продажи участка;
  • для подключения электросетей;
  • для газификации;
  • при реставрировании зданий;
  • при планировании строительства объектов;
  • для разрешения земельного спора с соседями.

Как выглядит

Внешне образец напоминает карту с нанесением различных данных, расшифрованных ниже. Составление документа регулируется градостроительным кодексом, поэтому он содержит самую полную информацию о каждом квадратном метре участка. Преимущество в том, что его может прочесть не только профессиональный проектировщик, данные понятны каждому.

Как получить для газификации по кадастровому номеру

Чаще всего запрашивают ситуационный план земельного участка для газификации. Проведение газовых труб — непросто ответственное мероприятие со своими особенностями. От этого могут зависеть жизни людей, сохранность имущества: частного и государственного. Перед началом работ необходимо запросить СП. Градостроительный план не подойдёт, в нём могут быть не учтены последние изменения на территории.

Скачать его из интернета нельзя. В сети содержится набросок места, без полного учёта всех данных и изменений. Газификация требует изучить факторы риска:

  • необходимо знать точки заземления;
  • видеть схемы коммуникаций, электросетей;
  • трубы проводят вдали от автозаправок и прочих объектов повышенной пожарной опасности;
  • важен рельеф местности и расположение соседних построек;
  • смотрят на расстояние до объекта, вычисляют, сколько строений придётся подключить: баня, частный дом, летняя кухня.

Эти сведения хранятся в ситуационном плане. Получить его можно, составив заявление. С ним обращаются в уполномоченные органы. Участок должен быть зарегистрирован в кадастровой палате, потребуется его номер.

Необходимые документы

Заявление на выдачу СП составляется по нормативам. В органах местного самоуправления предоставят бланк. Помимо него попросят предъявить ряд документов.

  • Паспорт.
  • Право на собственность.
  • Доверенность, если человек действует от лица заказчика.

В бланке указывается причина, по которой запрашивается СП. В большинстве регионов госпошлина не взимается.

Где получить ситуационный план земельного участка

Чтобы заказать ситуационный план, обращаются:

  • в МФЦ;
  • в местное самоуправление;
  • онлайн, через сервис «Госуслуги»;
  • в геодезическую организацию.

Отказать в выдаче СП при наличии полного пакета документов и верно составленном заявлении права не имеют. В случае отрицательного решения без оснований, обращаются в вышестоящие инстанции с жалобой на ущемление гражданских прав.

Многофункциональные центры принимают клиентов по предварительной записи или в порядке живой очереди. Пакет документов требуется стандартный. Плюс обращения сюда в том, что можно следить за исполнением: как при отслеживании почтовой посылки. Если бумагу подготовят раньше, клиент центра МФЦ увидит это.

Через госуслуги

Ситуационный план возможно получить через Госуслуги. Для этого необходимо выполнить ряд действий.

  1. Зарегистрироваться на сервисе, войти под своей учётной записью.
  2. Заполнить форму, отправить копию паспорта и правоустанавливающие бумаги в сканированном виде.
  3. Указать способ получения результата: по адресу, через электронную почту, лично.
  4. Дождаться оповещения о готовности бумаги.

Если кабинет зарегистрирован на одного человека, а заявления подаёт другой, потребуется доверенность, заверенная у нотариуса.

Сроки получения услуги

Документ обязаны подготовить в течение 10 календарных дней с момента подачи заявления. Затягивание процесса — нарушение гражданских прав человека.

Как составить самому

Поскольку скачать ситуационный план из интернета невозможно, многие спрашивают, можно ли составить его самостоятельно. В ряде случаев это допустимо: если его используют для общего осведомления, а не для проведения работ. Сделать его самостоятельно может человек, знакомый с правилами черчения, и обладающий знаниями в этой области. Профессиональный архитектор, проектировщик.

Через интернет скачивают, и распечатывают карту, сверяются с расположением земельного участка относительно других объектов. Наносят все требуемые сведения, осуществляется привязка территории соседних участков, для точности.

Самодельный ситуационный план не годится для подачи заявления на реставрацию или строительство, для проведения работ на участке. И, тем более, он не подойдёт для газификации. Бумага может пригодиться лишь для личных целей.

Начертить карту самостоятельно — можно. Отличие ситуационного плана от любого другого в том, что он может быть составлен лишь в государственных органах. Над ним работают профессиональные проектировщики, постоянно внося изменения по последним данным. Его ценность — в точности. Иными словами, созданный самостоятельно документ не будет являться ситуационным планом. Даже если он сделан самим проектировщиком, работающим на участке. Лучше обратиться за бумагой в уполномоченные органы. Срок выдачи невелик, это бесплатно.

Читайте так же:  Согласно судебной практике или практики

Ситуационный план земельного участка: как посмотреть и скачать через интернет

При строительстве дома на участке ИЖС или при возникновении необходимости подключения его к коммуникационным сетям необходимо составить ситуационный план. Данная схема позволяет определить месторасположение коммуникаций на местности.

Также ситуационный план может потребоваться при заключении сделок купли-продажи и перед проведением реконструкции и ремонта на земельном участке.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

Содержание ситуационного плана

Ситуационный план составляется по материалам геодезической и топографической съемки.

В зависимости от целевого предназначения ситуационного плана отличаются требования, которые предъявляются к нему. Так, план для электрификации строения на земельном участке содержит имеющиеся электросети на участке и те, которые только предполагается проложить. Здесь должны содержаться спецификации имеющегося оборудования, материалов, месторасположение приборов заземления и пр. План для газификации имеет масштаб 1:200. На нем отображаются действующие и проектируемые газопроводные линии.

Ситуационный план состоит из нескольких разделов:

  1. Проектного – содержащего графическую часть.
  2. Аналитического – в составе которого представлены дополнительные графические материалы и словесное описание объектов.
  3. Инсоляционного анализа – содержащего описание степени освещенности территории в разное время.

В ситуационном плане содержится следующая информация:

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  • Москва: +7 (499) 110-33-98 .
  • Санкт-Петербург: +7 (812) 407-22-74 .
  • Регионы: 8 (800) 600-3617 .
  • адрес земельного участка;
  • границы участка;
  • полная информация о соседних объектах;
  • назначение соседних зданий – например, рестораны, промышленные предприятия, свалки и пр.;
  • полный перечень работ, которые планируется выполнить на объекте;
  • линии коммуникаций: газопроводов, гидрокоммуникаций и электросетей и пр.;
  • стороны света;
  • неблагоприятные объекты;
  • линии застройки с указанием на высоту строения, его размер, фундамент и пр.;
  • ФИО заказчика;
  • подпись исполнителя;
  • печать.

Способы посмотреть ситуационный план онлайн по кадастровому номеру и адресу

Ситуационный план выдается собственнику земельного участка на основании заявления в администрации муниципального образования. Этот документ можно получить бесплатно. Но данный способ весьма неудобен: собственнику требуется собирать подтверждающие документы, записываться на прием в ведомство, а затем ожидать ответа по поступившему заявлению. Гораздо удобнее было бы получение ситуационного плана в режиме онлайн.

Если лицу известны такие важные характеристики, как кадастровый номер или адрес участка, то у него есть возможность самостоятельно подготовить ситуационный план.

В открытом доступе ситуационные планы с требуемым масштабом изображения не публикуются. В основном эти сведения засекречены из целей безопасности, чтобы данная информация не была использована против собственника земли.

Зная кадастровый номер, лицо может отыскать земельный участок на публичной кадастровой карте Росреестра. Она расположена на официальном сайте ведомства в разделе «Сервисы». Поиск здесь также можно вести не только по кадастровому номеру, но и по адресу.

Полученное здесь изображение вряд ли сможет выступать альтернативой для полноценного ситуационного плана и не будет принято в уполномоченных инстанциях. Связано это с тем, что спектр отображаемой на публичной карте будет неполным. Например, здесь не будет отображаться расположение газовых и электрических сетей.

Как скачать и распечатать ситуационный план

В качестве альтернативы публичной кадастровой карты могут выступать аэрофотоснимки Яндекса или Гугла. На них не отображаются границы земельного участка, их потребуется нанести самостоятельно. Для этого требуется скопировать скрин экрана с карт поисковых систем в любой графический редактор и с помощью встроенных туда инструментов нанести границу участка. Затем полученное изображение можно сохранить и распечатать.

При этом добиться требуемых параметров точности крайне непросто. Поэтому большинство организаций также не принимают ситуационные планы, составленные данным способом. Но для коммерческих целей (презентации потенциальным покупателям или инвесторам) или для личных нужд собственника подобный вариант подготовки ситуационного плана может стать оптимальным. Часто подготовленные таким способом ситуационные планы можно увидеть в объявлениях о продаже земельного участка. Они хорошо отображают расположение участков с привязкой к конкретной местности.

Также для самостоятельной подготовки ситуационного плана можно воспользоваться специализированным ПО. Этот способ позволяет создать ситуационный план, который практически не будет отличаться от разработанного профессиональными геодезистами.

Но он подойдет не всем собственникам, так как требует определенных навыков.

Например, с помощью программы SAS.Planet (ее можно бесплатно скачать по адресу http://sasgis.ru/sasplaneta) можно составить план на основе любого картографического или спутникового изображения.

Подходящий источник для разработки ситуационного плана можно подобрать в настройках программы. SAS.Planet позволяет взять за основу любой подходящий по разрешению файл со спутников. Так, публичная карта от Росреестра может быть получена здесь с разрешением 3-5 см на пиксель. На полученную схему можно нанести растровое изображение границ участка, что позволит избежать неточностей.

Образец ситуационного плана можно скачать тут.

Таким образом, посмотреть ситуационный план в режиме онлайн не получится, так как эта схема не содержится в открытом доступе. Все имеющиеся в интернете схемы земельного участка требуется доработать и нанести на них дополнительную информацию. Доработку можно доверить специализированным организациям, а также сделать ее самостоятельно. Разработанные таким способом ситуационные планы могут использоваться для личных целей собственника либо для презентации.

Видео (кликните для воспроизведения).

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Источники


  1. Суд по интеллектуальным правам в системе органов государственной власти Российской Федерации. — М.: Проспект, 2015. — 126 c.

  2. Ошо Зрелость. Ответственность быть самим собой / Ошо. — М.: СПб: Весь, 2013. — 185 c.

  3. Гурочкин, Ю.; Соседко, Ю. Судебная медицина. Учебник для юридических и медицинских вузов; М.: Эксмо, 2011. — 320 c.
  4. Пчелинцева, Л.М. Семейное право России; Норма, 2011. — 704 c.
  5. Дельбрюк, Б. Введение в изучение языка. Из истории и методологии сравнительного языкознания: моногр. / Б. Дельбрюк. — М.: Едиториал УРСС, 2015. — 154 c.
Мфц ситуационный план земельного участка
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here