Документы для ипотеки для военнослужащих

Информация по теме в статье: "Документы для ипотеки для военнослужащих". Проверить актуальность информации на 2020 год можно связавшись с нашими дежурными специалистами.

Список документов для военной ипотеки

Программа «Военная ипотека» была создана для того, чтобы военнослужащие смогли приобрести себе жилье посредством государственного субсидирования. Если военный захочет воспользоваться ею, то ему нужно будет выполнить следующий порядок действий:

  • Подать рапорт на получение Свидетельства участника накопительно-ипотечной системы (НИС) на имя командира части, указав причину. Ее нужно сформулировать, как оформление целевого займа на приобретение жилья. После этого надо будет прождать 2-3 месяца. В этот период по сайту ФГКУ «Росвоенипотека» можно будет отслеживать ход документов. В Свидетельстве указываются сведения о размере кредита, ежемесячных отчислений и о сроке кредита.
  • После получения Свидетельства выбрать банк, который имеет объекты, получивших аккредитацию от ФГКУ.
  • Заключить договор целевого жилищного займа с Минобороны и банком.
  • Заключить кредитный договор с банком, а также договор купли-продажи с продавцом.
  • Зарегистрировать полученные права собственности на купленное жилье.

Видео: Процедура приобретения жилья по военной ипотеке

Перечень необходимых документов для различных процедур

Основной перечень документов

Анкета-заявление для получения кредита по установленной банком форме, копия всех страниц паспорта, свидетельство участника НИС, и письменное согласие военнослужащего на обработку персональных данных кредитором.

Дополнительный перечень документов для военнослужащих, состоящих в браке:

Паспорт и копии страниц паспорта супруги или супруга; копия брачного договора (при наличии) и копия свидетельства о браке, а также нотариально заверенное согласие супруги или супруга на участие в программе «Военная ипотека». Если же военнослужащий в настоящее время не состоит в браке, но раньше состоял, ему нужно предоставить свидетельство о расторжении брака.

Документы для банка:

Сведения из техпаспорта на дом, в котором расположена жилье; документы от застройщика о правообладании жильем; справки об отсутствии проживающих и прописанных в жилье, и отсутствии задолженностей по коммунальным услугам; кадастровый паспорт и свидетельство о правообладании на жилье. Также специалист банка может запросить документы о том, какая у заявителя есть собственность, каково его образование, и наличествуют ли дополнительные источники дохода.

Список документов для военной ипотеки, подающийся в ФГКУ «Росвоенипотека»

Заверенная копия договора об открытии счета; заявление; удостоверенная банком копия договора о кредите; копия всех страниц паспорта, проект договора целевого жилищного займа в трех экземплярах и сведения об оценке жилья.

Список документов для военной ипотеки по заключению договора купли-продажи жилья

Оригиналы и копии кредитного договора, договора целевого жилищного займа (ЦЖЗ) и закладной на недвижимость; договор на услуги агента по государственной регистрации в двух экземплярах, договор купли-продажи жилья и акт приема-передачи недвижимости в трех экземплярах.

Список документов для военной ипотеки по государственной регистрации жилья

Нотариально заверенное согласие супруги/супруга на приобретение жилья или заявление об отсутствии супруги/супруга (также нужно предоставить брачный договор при его наличии), чек на оплату государственной пошлины (ее размер узнается при регистрации), документы, подписанные в ФГКУ «Росвоенипотека» и в банке – в одном экземпляре. Документы в трех экземплярах необходимо предоставить следующие: оригиналы акта приема-передачи жилья и договора купли-продажи. Оригиналы и копии закладной, кредитного договора, договора целевого жилищного займа и доверенности на регистрацию (в том случае, если военнослужащий действует через агента).

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

Список документов для военной ипотеки, необходимых для «Росвоенипотеки» и банка после регистрации

Оригиналы свидетельства на правообладание жильем (на военного) и выписки из ЕГРП, копии чека на оплату страховки, договора страхования и зарегистрированного договора купли-продажи. Закладная должна храниться в банке.

Список документов для военной ипотеки для получения ключей от жилья

Акт приема-передачи жилья, договор купли-продажи, свидетельство собственника и уведомление на получение ключей.

К подготовке и сбору документов нужно отнестись очень внимательно и ответственно. Ведь при наличии какой-то ошибки или отсутствия какого-либо документа, кредит вам могут не выдать. При этом действительность всех документов имеет ограниченный срок и поэтому лучше всего пройти все юридические формальности как можно быстрее.

Типовой договор целевого жилищного займа

Бланк справки об отсутствии задолженности по квартплате

Рапорт на получение Свидетельства участника НИС

Свидетельство о праве на получение ЦЖЗ

Договор купли-продажи квартиры

Письменное согласие на обработку персональных данных

Список документов по военной ипотеке

Здесь Вы можете скачать бланк для заполнения рапорта на военную ипотеку, а также заполненный образец рапорта, который поможет Вам правильно вписать нужную информацию.

Рапорт на получение свидетельства НИС

Заполненный образец рапорта

Процесс сбора документов для покупки квартиры через «военную ипотеку» состоит из нескольких этапов, которые мы рассмотрим далее. Стоит помнить, что все документы имеют ограниченный срок действия, поэтому пройти все этапы оформления желательно без задержек.

Примеренный список документов для «военной ипотеки»

Для получения Свидетельства ЦЖЗ необходим рапорт на имя командира части. После подачи рапорта проходит, как правило, месяца ожидания. В это время отслеживание документов («военная ипотека») можно производить на сайте «Росвоенипотеки». В готовом Свидетельстве будет содержаться информация о сумме накоплений военного и размере его ежемесячных начислений, а также будет указан крайний срок ипотеки.

Читайте так же:  Права и обязанности работника и работодателя при приеме на работу

Документы для получения «военной ипотеки» в банке:

  • сертификат «военная ипотека» (Свидетельство ЦЖЗ);
  • копию паспорта заемщика (все страницы).

Основной пакет документов нужно подавать в банк после проверки информации о заемщике:

  • справка об отсутствии прописанных и проживающих лиц в квартире;
  • документы от застройщика на правообладание квартирой;
  • данные из техпаспорта на дом, где находится квартира;
  • справка об отсутствии долга по коммунальным услугам;
  • свидетельство правообладания на данную недвижимость;
  • кадастровый паспорт.

Документы для оформления «военной ипотеки» для ФГКУ «Росвоенипотека»:

  • заявление;
  • копия паспорта (все страницы);
  • кредитный договор (копия, заверенная банком);
  • данные об оценке жилья;
  • договор на открытие счета (заверенная копия);
  • проект договора ЦЖЗ (3 экз).

Перечень документов на «военную ипотеку» для заключения договора купли-продажи жилья:

  • документы в 2 экземплярах: договор на услуги агента по госрегистрации;
  • документы в 3 экземплярах: акт приема-передачи недвижимости, договор купли-продажи жилья.
  • оригиналы и копии: закладная на недвижимость, договор ЦЖЗ, договор о предоставлении ипотеки (кредитный).

Документы для госрегистрации жилья:

  • документы в 1 экземпляре: чек на оплату госпошлины (сумму пошлины надо уточнять при регистрации), согласие супруги на покупку жилья (заверенное нотариусом), либо заявление об отсутствии супруги (в случае заключения супругами брачного договора его копию тоже необходимо предоставить), документы, подписанные ранее в банке и в «Росвоенипотеке».
  • документы в 3 экземплярах: договор купли-продажи, акт приема-передачи жилья.
  • копии и оригиналы документов: кредитный договор, доверенность на регистрацию (если военный покупает квартиру через агента), закладная, договор ЦЖЗ.

Документы, необходимые для «военной ипотеки» после регистрации (для банка и «Росвоенипотеки»):

  • оригиналы: выписка из ЕГРП, свидетельство на правообладание жильем (уже на военного).
  • копии: договор из страховой компании, чек на оплату страховки, договор купли-продажи (прошедший регистрацию).

Важно! Закладная должна находиться в банке.

Документы для «военной ипотеки» на получение ключей от квартиры:

  • акт приема-передачи жилья,
  • свидетельство собственника;
  • договор купли-продажи;
  • уведомление на получение ключей.

Как оформить «военную ипотеку»: документы?

Подготовить перечисленную документацию можно как самостоятельно, так и воспользовавшись услугами специалистов. Помните, что документальная подготовка «военной ипотеки» — процесс длительный, требующий юридических знаний и осведомленности по тонкостям программы НИС. Компания «Мир недвижимости» будет рада взять на себя часть забот по оформлению вашей квартиры через «военную ипотеку».

Работая с нами, вы сэкономите свой бюджет и свое время!

М. «ПЛОЩАДЬ ЛЕНИНА», ФИНЛЯНДСКИЙ ПР., ДОМ 4, БИЗНЕС-ЦЕНТР «ПЕТРОВСКИЙ ФОРТ», АТРИУМ

*1 Постоянно действующая акция, предоставляется застройщиком.
*2 Ипотека предоставляется ПАО «Банк»Санкт-Петербург генеральная лицензия №436, ООО КБ «РостФинанс» ген. лицензия №481, ОАО «Сбербанк России» ген. лицензия 1481,ОАО «Промсвязьбанк», генеральная лицензия №3251 ОАО «Запсибкомбанк»,генеральная лицензия на осуществление банковских операций ЦБ РФ №918 от 30 августа 2006 г., ОАО «АК БАРС» БАНК, генеральная лицензия ЦБ РФ No. 2590 от 31.07.2012 г., ЗАО «ВТБ24», генеральная лицензия Банка России № 1623 от 15.10.2012 г., ПАО «Ханты-Мансийский банк Открытие» ген. лицензия №1971, ОАО «Газпромбанк» ген. лиц. №354, АО «ЮниКредитБанк», ген. лицензия №1
*3 В ассортименте ООО «МИР недвижимости» на 15.12.2015

Проектные декларации и разрешительная документация по объектам на сайте mirndv.ru
Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации. Для получения актуальной информации о наличии и стоимости указанных объектов, пожалуйста, обращайтесь к менеджерам отдела недвижимости по телефону: +7 (812) 332-33-32 .

© Официальный сайт партнера по продаже квартир от застройщика, 2019

Какие документы нужны для военной ипотеки?

Документы по военной ипотеке, первоначально подающиеся в банк:

  • Анкета-заявка;
  • Свидетельство о праве получения целевого жилищного займа (копия). На его получение пишется рапорт командиру части. Выдача происходит через 2-3 месяца;
  • Паспорт (копия всех страниц);
  • Подтверждение, того, что военнослужащий состоит в накопительно-ипотечной системе (НИС) и имеет право оформить ипотеку (копия);
  • Документы, в которых заемщик дает согласие на обработку персональных данных;
  • Свидетельство о рождении ребенка.

[3]

Если заемщик состоит в браке, он должен приложить к вышеназванным документам копии брачного договора и свидетельства о браке, а также нотариально заверенное согласие супруги (супруга) на покупку жилья с помощью ипотечного кредита с передачей его в залог.

Документы по военной ипотеке на приобретаемую недвижимость:

  • Выписка из государственного реестра, о том, что жилье не является обремененным;
  • Квитанции коммунальных платежей (копии);
  • Правоустанавливающие документы: договоры дарения, купли-продажи и приватизации (копии);
  • Оценка жилья, выполненная независимым экспертом, получившим аккредитацию от банка;
  • Разрешение на продажу помещения, если правом собственности на объект продажи обладают недееспособные, либо несовершеннолетние (копия);
  • Согласие супруга (супруги) продавца на проведение продажи жилья;
  • Свидетельство продавца о браке и его расторжении (копии);
  • Паспорта и свидетельства о рождении прежних владельцев жилья (копии);
  • Свидетельства о регистрации права от всех собственников (копии);
  • Справка БТИ форма № 9;
  • Справка из ЖЭК о лицах, зарегистрированных в жилье;
  • Справка об отсутствии задолженности
  • Кадастровый паспорт (копия, выдается в БТИ).

После утверждения банком недвижимости нужно произвести оформление страховки здоровья, жизни и жилья.

Документы по военной ипотеке для ФГКУ «Росвоенипотека»:

  • Договор на открытие счета (нотариально заверенная копия);
  • Договор целевого жилищного займа (проект, 3 экземпляра).
  • Заявление;
  • Кредитный договор (заверенная банком копия);
  • Оценка жилья;
  • Паспорт (копия всех страниц).

Документы по военной ипотеке для подписания договора купли-продажи жилья:

  • Акт приема-передачи недвижимости (3 экземпляра);
  • Договор купли-продажи жилья (3 экземпляра);
  • Договор на услуги агента по государственной регистрации (2 экземпляра);
  • Договор целевого жилищного займа (оригинал и копия);
  • Закладная на недвижимость (оригинал и копия);
  • Кредитный договор (оригинал и копия).
Читайте так же:  Как стать гражданином саудовской аравии

Документы по военной ипотеке для государственной регистрации жилья:

  • Акт приема-передачи недвижимости (3 экземпляра);
  • Доверенность на агента (оригинал и копия);
  • Договор купли-продажи жилья (3 экземпляра);
  • Договор целевого жилищного займа (оригинал и копия);
  • Документы, подписанные в ФГКУ «Росвоенипотека» и в банке;
  • Кредитный договор (оригинал и копия);
  • Закладная на недвижимость (оригинал и копия);
  • Нотариально заверенное согласие супруги (супруга) на приобретение жилья по ипотечному кредиту, копия брачного договора или заявление об отсутствии супруги (супруга);
  • Чек на оплату государственной пошлины (ее сумма узнается во время регистрации).

Документы по военной ипотеке, подающиеся после регистрации в ФГКУ «Росвоенипотека» и в банк:

  • Выписка из государственного реестра (ЕГРП);
  • Зарегистрированный договор купли-продажи недвижимости (копия);
  • Договор со страховщиком (копия);
  • Свидетельство о правообладании жильем на военнослужащего;
  • Чек на оплату страховки.

Документы по военной ипотеке на получение ключей от жилья:

  • Акт приема-передачи недвижимости;
  • Договор купли-продажи недвижимости;
  • Свидетельство собственника;
  • Уведомление на получение ключей.

Рапорт на выдачу свидетельства о праве получения ЦЖЗ

Заявление о государственной регистрации рождения ребенка

Военная ипотека для военнослужащих

Новая программа обеспечения военнослужащих жильем стартовала более 10 лет назад. Сейчас в ней участвуют более 300 000 военнослужащих. Как работает эта программа и в чем ее преимущества перед старой?

Военная ипотека – это льготная система ипотечного кредитования, созданная на государственной основе для военных-контрактников, служащих в Вооруженных силах РФ. Эта система, позволяющая тысячам военных приобрести собственное жилье, значительно повышает престиж воинской службы и облегчает решение «квартирного вопроса» для множества семей. Военная ипотека была создана взамен старой программы обеспечения жильем военнослужащих РФ.

Для справки

ФГКУ «Росвоенипотека» – орган исполнительной власти, контролирующий работу системы НИС. Ведомство является структурным подразделением Минобороны РФ.

Целевой жилищный заем (ЦЖЗ) – денежные средства, которые копятся военнослужащими за время участия в НИС, а также обязательства государства по погашению ипотечного кредита.

Департамент жилищного обеспечения Минобороны РФ – орган, отвечающий за формирование и ведение реестра участников НИС соответствующего федерального органа исполнительной власти.

УНИС – сервис, повышающий оперативность, уменьшающий денежные затраты из личных средств участников НИС при реализации своего права, а также повышающий юридическую чистоту сделки.

Накопительно-ипотечная система, стартовавшая с начала 2005 года и претерпевшая несколько изменений за более чем за одиннадцать лет своего существования, обеспечила собственным жильем более 100 тысяч военнослужащих. Всего же в программе участвует более 300 тысяч человек. Принять участие в НИС имеет право любой работающий по контракту военнослужащий, независимо от того, является ли он уже собственником жилья или нет. Допускается также и повторное участие в военной ипотеке.

Как стать участником программы

Быть участниками военной ипотеки могут:

Офицеры – выпускники военных вузов, которые заключили контракт в 2005 году или позднее;

Офицеры, прапорщики и мичманы, вышедшие из запаса и прослужившие три года с момента принятия закона;

Военные-контрактники, служившие до указанной даты;

Солдаты, матросы, сержанты и старшины, которые поступили на службу (или заключили второй контракт) после старта программы.

Для вступления в НИС военнослужащему нужно написать рапорт на имя командира военной части, после чего желающий будет внесен в реестр Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ. Затем в ФГКУ «Росвоенипотека» (орган исполнительной власти, контролирующий проведение данной программы) на имя нового участника будет заведен именной накопительный счет, а самому военнослужащему выдадут (под роспись) уведомление о включении в реестр и назначат идентификационный номер.

*ЦЖС — Целевой жилищный займ; НИС — Накопительно-ипотечная система;

На открытый накопительный счет государством перечисляются ежегодные взносы, которые формируют накопительную часть целевого жилищного займа (сокращенно – ЦЖЗ). Стоит отметить, что размеры ежегодных взносов постоянно растут и с 37 000 рублей, перечислявшихся в 2005 году, сумма к 2016 году достигла 245 880 рублей. Через три года участия в программе появляется возможность получения кредита, который дается до достижения военнослужащим 45-летнего возраста.

Как происходит покупка недвижимости

Начинать процедуру покупки жилья по военной ипотеке следует с получения свидетельства о праве на получение ЦЖЗ, которое появляется у военнослужащего спустя три года после регистрации в программе. Для получения свидетельства нужно подать рапорт в штаб части. Затем, со свидетельством на руках, участник программы может выбрать подходящее ему жилье и обратиться в банк, занимающийся военной ипотекой. В банке для участника открывается счет, на который переводятся средства с накопительного счета. Эта сумма предназначена для первоначального взноса. После этого заключается и подписывается трехсторонний договор. Стороны-участники: военнослужащий, банк и ФГКУ «Росвоенипотека». Остается заключить кредитный договора с банком – и можно покупать жилье.

С 2015 года уменьшился срок регистрации договора купли-продажи, теперь она осуществляется в 5-дневный срок. Для тех, у кого нет необходимости в срочном приобретении жилья, существует альтернативный кредиту вариант – это долгосрочное накопление с инвестированием.

В чем преимущества НИС в сравнении со старой программой обеспечения жильем?

Программа военной ипотеки имеет несколько очевидных преимуществ:

Можно обзавестись собственным жильем вскоре после начала службы по контракту;

Есть возможность приобрести недвижимость даже в том случае, когда сам участник или другие члены семьи уже располагают каким-либо жильем;

Читайте так же:  Сколько раз можно уходить на больничный

Участник может выбрать недвижимость в любом регионе;

Военнослужащий оставляет за собой право на служебную квартиру в том случае, когда вновь приобретаемое жилье находится в удалении от места службы;

Можно досрочно погасить ипотеку.

Еще одно существенное преимущество новой программы – сумма поступающих на накопительный счет взносов одинакова для всех, вне зависимости от чина и должности. Так же и размер ссуды не зависит от доходов участника программы, потому что кредит погашается за счет средств госбюджета.

Достоинства и недостатки военной ипотеки

Надо признать, что плюсов у новой программы много, а минусы незначительны. К достоинствам кроме перечисленных уже преимуществ можно отнести то, что военная ипотека позволяет покупать недвижимость военнослужащим, не располагающим собственными средствами. Хотя заемщик и может использовать свои сбережения, если возникнет желание приобрести более дорогую и престижную недвижимость, или для того, чтобы увеличить первоначальный взнос. Существенным плюсом является также процентная ставка кредита по программе. Она гораздо ниже, чем по обычной ипотеке.

Видео (кликните для воспроизведения).

К минусам можно отнести факт, что максимальный размер займа составляет 2,4 млн. рублей. Этой суммы может оказаться недостаточно для приобретения недвижимости в крупных городах. Также участникам программы следует знать, что льготы по военной ипотеке распространяются только на служащих в ВС. При досрочном увольнении без уважительных причин военнослужащему придется вернуть государству сумму ЦЖЗ, а банковский кредит погасить из собственных средств. Кроме того, банк уже не будет предоставлять кредит по льготному проценту, а станет начислять участнику дополнительные процентные платежи, руководствуясь ставкой, которая действовала в банке на момент подписания договора.

Порядок оформления военной ипотеки. Инструкция и документы

Приобретение квартиры в новостройке на этапе строительства

Шаг 1. Связаться с нами. Получить бесплатно консультацию по жилым комплексам и оформить заявки на скидку в понравившихся. Можно подать сразу несколько заявок по различным ЖК и застройщикам.
Шаг 2. Застройщик свяжется с Вами и подтвердит эксклюзивную скидку. Забронировать квартиру. Для этого заключить договор бронирования и/или агентский договор, в стоимость которого войдут бронирование, оформление и регистрация договора долевого участия (ДДУ).

Необходимые документы для начала оформления военной ипотеки

свидетельство участника НИС

Заключить три договора:

  • кредитный договор
  • договор ЦЖЗ
  • предварительный договор долевого участия в строительстве (предДДУ)

Пакет документов будет отправлен в ФГКУ «Росвоенипотека» для проверки и принятия решения о выдаче ЦЖЗ.

Важно: стоимость квартиры, указанная в ПДДУ, является окончательной и не подлежит изменению по результатам обмеров БТИ, как в меньшую, так и в большую сторону.

Шаг 3. Получить одобрение ипотечного кредита. Мы поможем заполнить заявление, анкету и другие документы, после чего подадим их в банк.
Шаг 4. Получить нужную сумму по военной ипотеке.
Шаг 5. Открыть в банке 2 счета. На один счет будут перечислены средства целевого жилищного займа (ЦЖЗ) из ФГКУ «Росвоенипотека», а на другой — ипотечный кредит из банка.
Шаг 6.
Шаг 7. Получить средства ЦЖЗ на открытый ранее счет в банке. В случае положительного заключения по результатам проверки документов, указанных в Шаге 6, Росвоенипотека перечисляет средства ЦЖЗ на Ваш счет. Шаг 8. Заключить основной ДДУ в офисе застройщика/удаленно по почте или по доверенности. Шаг 9. Внести недостающие личные средства для приобретения жилья (при необходимости). Шаг 10. Государственная регистрация ДДУ. Для этого необходимо оформить доверенность, как правило, на представителя Застройщика для подачи и получения им Вашего экземпляра ДДУ в Росреестре. Шаг 11. Получить зарегистрированный ДДУ и выписку из ЕГРН. Предоставить эти документы в банк. Шаг 12. Дождаться перевода банком денежных средств на счет застройщика. Шаг 13.

Передать следующие документы по сделке в ФГКУ «Росвоенипотека»:

  • выписка из ЕГРН
  • копия зарегистрированного ДДУ
  • документ, подтверждающий факт и дату предоставления кредита
  • график платежей, скорректированный на дату фактической выдачи кредита
Шаг 14. Зарегистрировать право собственности и залога. После ввода дома в эксплуатацию получить от Застройщика пакет документов, в том числе, акт приема-передачи. Связаться с банком для оформления Закладной, для этого потребуется провести оценку рыночной стоимости квартиры. После подписания Закладной происходит регистрация права собственности и получение соответствующей выписки из ЕГРН. Шаг 15. Заключить договор имущественного страхования. Шаг 16. Передача в ФГКУ «Росвоенипотека» выписки из ЕГРН.

Перечень документов, необходимых для приобретения квартиры по военной ипотеке

Количество документов и этапов может показаться сложным, но важно понимать, что на каждом этапе Вас сопровождают и консультируют наши специалисты.

Чтобы приобрести жильё участнику НИС необходимо прибыть в определённое время с нужными документами и по необходимости с денежными средствами для оформления договора бронирования.

  • свидетельство участника НИС (электронный дубликат свидетельства)
  • заявление и анкета на получение кредита
  • паспорт военнослужащего-заемщика или доверенность (нотариально заверенная копия доверенности) на представителя военнослужащего-заемщика и паспорт представителя
  • копии документов о семейном положении: свидетельство о заключении или расторжении брака
  • копия брачного контракта или иного соглашения, изменяющего законный (по умолчанию 50 на 50) режим собственности супругов или нотариально заверенное согласие второго супруга на приобретение жилого помещения и передачу его в залог
  • отчет об оценке залога (после оформления собственности на построенное жилье)
  • копия договора и квитанция об оплате страхования предмета залога
Читайте так же:  Адрес верховного суда по уголовным делам

От Застройщика (для новостроек):

  • предварительный договор долевого участия (ДДУ)
  • копия доверенности на подписание договора (если подписывает не руководитель организации-застройщика) и копия паспорта доверенного лица

Настоящий документ применяется к сайту. Общество не контролирует и не несет ответственности за сайты третьих лиц, на которые Вы можете перейти по ссылкам, доступным на сайте.

Администратор сайта осуществляет обработку персональных данных, содержащихся в Вашей информации в целях исполнения договора между Администратором сайта и Пользователем на оказание Услуг сайта (см. Правила пользования сайтом).

Общество обеспечивает защиту обрабатываемых персональных данных от несанкционированного доступа и разглашения, неправомерного использования или утраты в соответствии с требованиями Закона о персональных данных.

Общество имеет право вносить изменения в настоящую Политику.

Персональные данные (ПД) – любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному, или определяемому физическому лицу, юридическому лицу (субъекту персональных данных).

Обработка персональных данных – любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с ПД, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение ПД.

Автоматизированная обработка персональных данных – обработка ПД с помощью средств вычислительной техники.

Информационная система персональных данных (ИСПД) – совокупность содержащихся в базах данных персональных данных и обеспечивающих их обработку информационных с использованием технологий и технических средств.

Оператор – организация, самостоятельно или совместно с другими лицами организующая обработку ПД, а также определяющая цели обработки ПД, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными. Оператором является ООО «ИЛИС Групп», расположенное по адресу: 115054, г. Москва, ул. Дубининская, д. 57, стр. 1, Э 2, пом. I, К 7, офис 30Б.

Вы имеете право на доступ к своим ПД и следующим сведениям:

– подтверждение факта обработки ПД Оператором;

– правовые основания и цели обработки ПД;

– цели и применяемые Оператором способы обработки ПД;

– наименование и место нахождения Оператора, сведения о лицах (за исключением работников)

– сроки обработки ПД, в том числе сроки их хранения;

– порядок осуществления субъектом ПД прав, предусмотренных Законом о персональных данных;

– наименование или фамилия, имя, отчество и адрес лица, осуществляющего обработку ПД по поручению Оператора, если обработка поручена или будет поручена такому лицу;

– обращение к Оператору и направление ему запросов;

– в случаях если ПД были получены не от субъекта ПД, уведомить субъекта;

– при отказе в предоставлении ПД субъекту разъясняются последствия такого отказа;

– опубликовать или иным образом обеспечить неограниченный доступ к документу,

определяющему его политику в отношении обработки ПД, к сведениям о реализуемых

требованиях к защите ПД;

– давать ответы на письменные запросы и обращения субъектов ПД, их представителей и уполномоченного органа по защите прав субъектов ПД.

Вся информация собирается тремя способами.

Во-первых, просмотр нашего сайта приведёт к созданию его программным обеспечением определенного числа «cookies» (небольшие текстовые файлы, загружаемые в папку временных файлов вашего браузера). «Сookies» содержат идентификатор анонимной сессии («session-id»), автоматически присвоенный вам программным обеспечением сайта, а также информацию о прочтенных вами темах форума, повышая таким образом удобство работы.

Во-вторых, к сайту подключен автоматический сервис Яндекс.Метрика и Google Analitics, считывающих параметры вашего посещения сайта. Данные сервисы необходимы нам для анализа проблемных, непонятных и узких мест нашего сайта, выявления сложностей при работе сайта, а также локализации возможных ошибок.

В-третьих, на сайте программно реализована возможность подачи следующих заявок:
заявка на скидку;
заявка на консультацию;
заявка на обратную связь;
другие формы заявок.

Указав номер телефона, вы автоматически соглашаетесь на отправку введенных данных организациям-партнерам, получать СМС-сообщения с важной с точки зрения администрации сайта информацией о Накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, в том числе с информацией о текущих скидках и специальных условиях. При возникновении желания отписаться от данной рассылки, Вы должны заполнить заявку в произвольной форме, воспользовавшись формой обратной связи.

Обработка персональных данных осуществляется:

– с согласия субъекта ПД на обработку его персональных данных;

– в случаях, когда обработка ПД необходима для осуществления и выполнения возложенных законодательством РФ функций, полномочий и обязанностей;

– в случаях, когда осуществляется обработка ПД, доступ неограниченного круга лиц к которым предоставлен субъектом ПД либо по его просьбе (далее – персональные данные, сделанные общедоступными субъектом персональных данных).

Цели обработки ПД:

– осуществление гражданско-правовых отношений.

Категории субъектов персональных данных.

Обрабатываются ПД следующих субъектов:

– любые физические лица и юридические лица.

[2]

Общество не несет ответственности за какой-либо причиненный Вам вред или убытки, возникшие в силу наличия неточностей или ошибок в информации, указанной на сайте. Общество не несет ответственности перед Вами за неполучение какой-либо информации по причине проведения профилактических или иных работ технического характера на сайте. Хранящиеся ПД субъектов, которые могут быть получены, могут проходить дальнейшую обработку и передаваться на хранение как на бумажных носителях, так и в электронном виде.

ПД, зафиксированные на бумажных носителях, хранятся в запираемых шкафах либо в

запираемых помещениях с ограниченным правом доступа.

ПД субъектов, обрабатываемые с использованием средств автоматизации в разных целях,

хранятся в разных папках.

Не допускается хранение и размещение документов, содержащих ПД, в открытых

Читайте так же:  Как проверить запрет на въезд в украину

электронных каталогах (файлообменниках) в ИСПД.

Данная Политика конфиденциальности размещена на сайте, изменения в Политику конфиденциальности вносятся путем размещения новой Политики конфиденциальности на сайте и вступает в силу с момента ее размещения на сайте, дополнительного уведомления об изменениях не требуется.

Оформление квартиры по военной ипотеке — все этапы пошагово

Ипотека для военнослужащих Российской Федерации является привлекательным банковским продуктом, позволяющим контрактникам обзавестись собственным жильем на весьма выгодных условиях. Участники государственной программы имеют право использовать целевой жилищный займ для внесения первоначального платежа или же погасить возникшие ранее кредитные обязательства. При этом процедура оформления квартиры по военной ипотеке не так уж проста, поскольку обязывает не только найти жилье и провести сделку в кратчайшие сроки, но и действовать при этом по строго обозначенному алгоритму.

Какая организация регулирует ВИ

Все полномочия по регулированию механизмов государственной ипотеки для военнослужащих принадлежат федеральному учреждению «Росвоенипотека». Эта организация занимается, в частности, погашением платежей по кредиту каждый месяц.

Что нужно для оформления военной ипотеки

Специалисты агентства недвижимости «Чистые Пруды» подробно описали все этапы, которые нужно преодолеть для оформления квартиры в собственность по военной ипотеке, составили список необходимых документов, а также перечислили некоторые тонкости, которые могут быть связаны с данной процедурой.

Этапы оформления

Если вы планируете приобрести жилье по программе ипотечного кредитования для служащих Российской Армии, ознакомьтесь с пошаговым руководством к действию.

В случае с ВИ гарантом выступает Министерство обороны, поэтому подтверждать платежеспособность заемщика нет необходимости. Таким образом, одобрение заявки на кредитование можно считать формальностью.

Какие документы нужны при оформлении квартир по военной ипотеке

Список документов для получения военной ипотеки:

  • паспорт гражданина России;
  • военный билет;
  • сертификат НИС;
  • документ о заключении/расторжении брака;
  • письменное согласие супруга или брачный контракт;
  • документы несовершеннолетних детей.

Даже подробно изучив порядок оформления квартиры по военной ипотеке, многие граждане все же предпочитают обращаться за помощью к специалистам. Лучшим вариантом является обращение в крупное агентство, располагающее собственной базой недвижимости, способное предложить участнику НИС высоколиквидное жилье и учесть все возможные нюансы при оформлении.

Что учитывать

Правила реализации госпрограммы заключены в строгие рамки, поэтому необходимо знать о некоторых подводных камнях и учитывать их в процессе:

  • нужно успеть оформить сделку в период действия свидетельства (полгода с даты подписания);
  • страхование недвижимости по военной ипотеке является обязательным, а расходы по страховке возлагаются на военнослужащего;
  • максимальный размер взносов от военного ведомства равен 2,4 млн рублей, сумма сверх того вносится самостоятельно;
  • при досрочном разрыве контракта без уважительных причин придется возместить расходы государства в полном объеме (первоначальный взнос и все платежи);
  • при оформлении квартиры по военной ипотеке продающая сторона получает деньги только после процедуры регистрации сделки;
  • только граждане, использовавшие для покупки жилья по военной ипотеке дополнительные личные средства, могут претендовать на налоговый вычет.

Пробыл участником НИС 5 лет, потом супруга подарила мне сына и мы решили воспользоваться законным правом на военную ипотеку. Застройщика подбирал самостоятельно, нашел проверенного, с лицензией, а вот сопровождать сделку по покупке квартиры пригласил специалистов из агентства «МИЭЛЬ». Согласовали заявку с ВТБ, который согласился кредитовать на максимальные 2 млн 400 тысяч. Мой рапорт был удовлетворен через 3 месяца, поэтому на все остальные действия оставалось ровно столько же времени. Сотрудники действовали быстро, четко и вполне профессионально — я, как человек военный, в этом толк знаю. Сегодня мы уже перебрались на новую жилплощадь и отпраздновали новоселье.

Агентство «Чистые Пруды» оказывает различные услуги по совершению операций с недвижимостью. Мы являемся лидером рынка ипотечных сделок и можем согласовать кредит в любом банке-партнере на наиболее выгодных условиях, а также обеспечить прозрачность и порядок при оформлении квартиры по военной ипотеке.

[1]

Чистые Пруды — помощь в продаже проблемных квартир

Наша компания более 27 лет оказывает услуги населению в сфере недвижимости. Одной из ключевых специализаций для нас является сопровождение проблемных сделок: продажа квартир с долгами перед коммунальщиками и банками, предпродажная подготовка документации и глубокая проверка юридической чистоты документов, оперативная помощь в процедуре приватизации и многое другое. Если вам нужно продать проблемную квартиру (долю) в максимально сжатые сроки, выгодно и на законных основаниях — приходите в офис «МИЭЛЬ» на Чистопрудном бульваре. Доверьтесь профессионалам, и вы избавите себя от многих проблем!

Звоните по телефону +7 (495) 744-33-77, оставляйте заявку или приезжайте в офис Чистопрудный бульвар, д5.

Метро Чистые пруды, Москва

______________________
Видео (кликните для воспроизведения).

Если у вас появились вопросы по статье, вы можете задать их нам по телефону +7 (495) 744-33-77, либо заполнить форму заявки. Наш специалист ответит на все ваши вопросы.

Источники


  1. Правоведение. — Москва: Мир, 2008. — 319 c.

  2. Теория государства и права. — М.: Дрофа, 2013. — 710 c.

  3. Шумега, С.С Технология столярно- мебельного производства; М.: Лесная промышленность, 2012. — 288 c.
  4. Розен, Александр Прения сторон. Времена и люди / Александр Розен. — М.: Советский писатель. Ленинградское отделение, 2013. — 589 c.
  5. Файкс, Г. Полиция возвращается. Из истории уголовной полиции ФРГ; М.: Юридическая литература, 2012. — 240 c.
Документы для ипотеки для военнослужащих
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here